Перейти к содержанию
Авторизация  
altt

хочу улучшить жилищные условия 1 на 2

Рекомендуемые сообщения

Имею 1-к квартиру, Ярославское шоссе, дом 20, 4 этаж, с телефоном, без балкона, без ремонта. Приватизированная, 1 владелец с 1998 года.

Хочу превратить ее в 2х комнатную в новостройке/вторичке, мах 10 минут от метро, в нормальном (не буржуйском) доме чтоб коммуналка не зашкаливала за разум.

Каким образом происходят подобные вещи? Можно ли написать алгоритм?

Можно ли как-нибудь сориентироваться по размерам комиссии, доплате и другим расходам?

Есть ли возможность оптимизировать расходы?

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Имею 1-к квартиру, Ярославское шоссе, дом 20, 4 этаж, с телефоном, без балкона, без ремонта. Приватизированная, 1 владелец с 1998 года.

Хочу превратить ее в 2х комнатную в новостройке/вторичке, мах 10 минут от метро, в нормальном (не буржуйском) доме чтоб коммуналка не зашкаливала за разум.

Каким образом происходят подобные вещи? Можно ли написать алгоритм?

Можно ли как-нибудь сориентироваться по размерам комиссии, доплате и другим расходам?

Есть ли возможность оптимизировать расходы?

Спасибо.

Здравствуйте.

Алгоритм:

1. Продажа имеющейся

2. Получение за неё денег

3. Покупка новостройки

Стоимость:

1. стандартный минимум за продажу - 200 тыс руб

2. Покупка новостройки - от 50 тыс. (сопровождение)

С уважением, Румянцева Мария

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

О доплате. Чтобы ситуацию просчитать, в идеале нужно встретиться, посмотреть варианты аналогов (оценить продажу), стоимость желаемой квартиры и т.д. Займет всё это не более получаса, консультации везде (в агентствах) бесплатны, а ситуация прояснится.

Оптимизировать расходы:

1. Всё сделать самому

2. Нанять агента, который берет маленькую комиссию

ps отнеситесь с осторожностью, если риэлтор объявляет комиссию ниже среднего (для риэлтора, работающего в агентстве это менее 150 тыс.) он, как вариант, скрывает истинную стоимость услуги (кстати, слышала несколько раз от клиентов, что им предлагали вообще бесплатно оказать услуги по продаже квартиры ) или просто по причине отсутствия клиентов, рад хоть чем-то заняться, также отнеситесь настороженно, если агент: сразу соглашается на названную вами стоимость квартиры (не спросив "этаж/метраж"), согласен со всем, что вы говорите, лишь бы заключить договор..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Имею 1-к квартиру, Ярославское шоссе, дом 20, 4 этаж, с телефоном, без балкона, без ремонта. Приватизированная, 1 владелец с 1998 года.

Хочу превратить ее в 2х комнатную в новостройке/вторичке, мах 10 минут от метро, в нормальном (не буржуйском) доме чтоб коммуналка не зашкаливала за разум.

Каким образом происходят подобные вещи? Можно ли написать алгоритм?

Можно ли как-нибудь сориентироваться по размерам комиссии, доплате и другим расходам?

Есть ли возможность оптимизировать расходы?

Спасибо.

Здравствуйте altt, квартира в Мытищах? Купить взамен хотите там же? Доплата будет зависеть от ваших требований к покупаемой квартире. Комиссия за альтернативную сделку 250-300 тысяч, все включено - продажа и покупка, оформление, сопровождение, проверка юридической чистоты квартиры

Приглашаю к сотрудничеству

С уважением, Виктор

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Имею 1-к квартиру, Ярославское шоссе, дом 20, 4 этаж, с телефоном, без балкона, без ремонта. Приватизированная, 1 владелец с 1998 года.

Хочу превратить ее в 2х комнатную в новостройке/вторичке, мах 10 минут от метро, в нормальном (не буржуйском) доме чтоб коммуналка не зашкаливала за разум.

Каким образом происходят подобные вещи? Можно ли написать алгоритм?

Можно ли как-нибудь сориентироваться по размерам комиссии, доплате и другим расходам?

Есть ли возможность оптимизировать расходы?

Спасибо.

Самый простой алгоритм нанять риэлтора который все сделает. Для оценки надо квартиру как минимум посмотреть, доплата с 1-ки до 2-ки обычно в районе 2 млн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и пропал altt, а мы старались :l

Тут я.

Спасибо участникам.

То есть судя по комиссии продать сложнее чем купить?

Как вы считаете, можно для для оценки стоимости квартир использовать аналогичное предложение на CIANе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

От 50 тысяч это покупка именно новостройки (это гораздо проще покупки "вторички" и дешевле соответственно)

Для оценки циан вполне подходит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Altt, посмотрите ЛС (личные сообщения)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×