Перейти к содержанию
luxvita

Элитная недвижимость в престижных регионах Италии

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте,

наше сертифицированное итальянское агентство «LUXVITA s.a.s. di Manzhos Olena & C.» официально зарегистрированное в Торгово-Промышленной палате города Милана.

Специализируемся на продаже элитной недвижимости в самых престижных регионах Италии:

- Лигурия - Портофино и Санта Маргерита Лигуре

- Ломбардия - Милан и озера Ломбардии

- Сардиния - Коста Смеральда и Порто Черво

а также квартир по цене застройщиков в жилых комплексах на берегу моря на севере Сардинии (Олбия-Темпио).

Подробную информацию о нас и предлагаемых нами многочисленных объектах Вы можете найти на нашем сайте

luxuryvillaitaly.ru

Нашей главной целью является – оградить наших клиентов от финансовых потерь и ошибок, совершаемых в связи с незнанием законов и нормативных актов в Италии. Строгая система лицензирования, принятая в Италии, гарантирует, что работать в данной области могут только лучшие и высокопрофессиональные специалисты, которые в состоянии обеспечить точность и юридическую защиту проводимых сделок.

Менеджеры агентства свободно владеют русским и итальянским языками, а также прошли специальное обучение для агентов по недвижимости в Италии с последующей сдачей экзамена и получением сертификата, доказывающего высокий профессиональный уровень и знание итальянского законодательства.

Приобретая недвижимость в Италии, очень важно иметь поддержку серьезной компании, которая окажет помощь в любых проблематичных ситуациях.

E-mail: info@luxuryvillaitaly.ru

Моб. Италия: +39-388-7526855

Моб. Россия: +7 (968) 803-64-16

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будьте осторожны, когда агенты вам говорят: «Ничего платить не нужно, все оплачивает продавец». Так работают только непрофессиональные агенты или посредники без лицензий, которые закладывают комиссию в цену, продают объект дороже и забирают разницу себе. Но имейте в виду, что по итальянскому закону агент по недвижимости обязан действовать в интересах двух сторон одновременно, и в связи с этим имеет право на получение вознаграждения от обеих сторон (ст. 1755 Гражданского кодекса). Комиссионное вознаграждение - право агента по недвижимости, зарегистрированного в Торгово-Промышленной палате Италии (ст. 6 Закона 39/1989 года). Посредники, незарегистрированные в Торгово-Промышленной Палате, не имеют права заниматься посреднической деятельностью на территории Италии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Будьте осторожны, когда агенты вам говорят: «Ничего платить не нужно, все оплачивает продавец».

Знакомо =) У нас таковое исполнение привлечения клиентов тоже процветает

..

.. по итальянскому закону агент по недвижимости обязан действовать в интересах двух сторон одновременно, и в связи с этим имеет право на получение вознаграждения от обеих сторон (ст. 1755 Гражданского кодекса)...

Интересно. Как на практике можно работать на две противоборствующие, не побоюсь этого слова, стороны? Ведь у них, сторон, разные интересы..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Италии риэлторы решают другие проблемы, не такие как в РФ. Поэтому вполне можно совмещать интересы обеих сторон.

В Италии за документы отвечает нотариус. Нотариус один на обе стороны сделки. Но нотариусу платят отдельно.

В Италии нет такой острой и трудной проблемы с проведением расчетов по сделке, как в РФ. :D

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×