Перейти к содержанию
Авторизация  
Apollo

Налоговику - вопрос

Рекомендуемые сообщения

8 часов назад, Apollo сказал:

Экспертиза?
В том числе от банка или налоговой? Не?

Разорительно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оценка квартиры от 5000 с визитом. А оценка ремонта резко дороже?

А кто может быть заинтересован в оценке, кроме частного лица (продавца) ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Apollo сказал:

Оценка квартиры от 5000 с визитом. А оценка ремонта резко дороже?

А кто может быть заинтересован в оценке, кроме частного лица (продавца) ?

Эти оценки, можно засунуть, ... сами знаете куда. Судам и ФНС,  должно доказать ЗАТРАТЫ, и именно ВАШИ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.11.2018 в 06:13, Apollo сказал:

Клиент продаёт квартиру за 8,6 млн. (все цифры условные). Хочет показать 5,6 (как покупал показывал два с половиной года назад при покупке), так как 3 года истекают в 2019 году "вместе с ландышами" и переходят в 5 лет. Если показать полную, то клиент должен платить 13% с 3 млн. - 1 млн. = с 2 млн. или 260 тысяч.
Но позиция Клиента не жёсткая, готов «рассмотреть варианты».

Покупатель хочет полную стоимость "на всякий случай". Но тоже не жёстко и готов «рассмотреть варианты».

Вопрос:
Какие есть варианты у Продавца с целью минимизации налога?
Какие есть варианты (предложения) у риэлтера продавца для беседы с риэлтером покупателя?

1. Сумма продажи не должна составлять менее 70% от величины кадастровой стоимости продаваемого объекта недвижимого имущества.

2. Уменьшить налог с дохода, полученного от продажи объекта допускается на величину документально подтвержденных расходов, понесенных на приобретение ДАННОГО объекта недвижимости.  Затраты на проведенные ремонтные работы учитываются в составе расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу лишь при условии наличия в договоре купли - продажи данного объекта условия о приобретении объекта БЕЗ ОТДЕЛКИ.

3. Максимально уменьшить налог , подлежащий уплате в бюджет (либо свести его к нулю) возможно при подачи одновременно документов на получение имущественного вычета в связи с приобретением данного объекта недвижимости.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×