Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

в случае смерти дарителя по консенсуальному договору, одаряемый так же сможет  принять дар, но сложнее. вроде так.

.

Можно, но только при непротивлении сторон наследников. И иначе... суд, а это дорого и хлопотно...Но и тут ...  смотря кто будет защищать интересы наследников. Может и вообще обломиться...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, fatalist сказал:

Можно, но только при непротивлении сторон наследников. И иначе... суд, а это дорого и хлопотно...Но и тут ...  смотря кто будет защищать интересы наследников. Может и вообще обломиться...

тогда автору темы не подходит этот вариант.

 он хочет при своей жизни гарантировано передать квартиру в собственность сына.

 

но он опасается что пока он несовершеннолетний то его бывшая жена с новым мужем смогут как то обмануть его сына и использовать квартиру не в его благо а в свою пользу.

 

тупорылое законодательство которое не позволяет дарить своему сыну несовершеннолетнему квартиру и принимать этот дар за него же.

в идеале еще было бы управление этим даром от имени дарителя пока сыну 18 хотя бы не исполнится или например 25 лет.  например даритель подарил квартиру на сына с условием что сам сдает её в аренду и управляет ей пока сын не подрастет.

Изменено пользователем MaklerMsk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, MaklerMsk сказал:

тогда автору темы не подходит этот вариант.

 он хочет при своей жизни гарантировано передать квартиру в собственность сына.

 

А каким боком к наследству, бывшая жена и её муж? Да и в случае, наличия ещё, потенциальных наследников, да и особого желания, что бы сын не остался без наследства, плюсом к обещанию, за 3 тыс. деревом, можно и применить ст.1119 ГК РФ

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, fatalist сказал:

А каким боком к наследству, бывшая жена и её муж? Да и в случае ещё 

возможно у него в браке новом появились или появятся еще дети.

поэтому он хочет уже сейчас при своей жизни сделать собственником своей квартиры сына от первого брака.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 минут назад, fatalist сказал:

.....

Да и в случае, наличия ещё, потенциальных наследников, да и особого желания, что бы сын не остался без наследства, плюсом к обещанию, за 3 тыс. деревом, можно и применить ст.1119 ГК РФ

а наследники другие в таком случае применить могут норму ст. 1149 гк. обязательная доля. 

и унаследовать половину своей доли которая доставалась бы им по закону, даже если есть завещание на сына.

 

в том то и дело что дебильные законы.

 видители завещание ограничивается обязательной долей.

 гадость редкостная. 

Изменено пользователем MaklerMsk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

а наследники другие в таком случае применить могут норму ст. 1149 гк.

Я итак уже много сказал.  Обратитесь к грамотному юристу, он Вам всё разжует, не бесплатно конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

мне ничего разжовывать ненужно. и так примерно все понятно.

 мне не надо бежать сейчас комуто срочно дарить чегото.

дети еще малые совсем.

и можт я при жизни еще буду продавать недвижимость свою и покупать взамен более ликвидную.

вот запрет на любые действия без моего личного присутствия наложить, не помешает.

п.с. толку от того что ты тут наговорил не много.

еще больше только запутал людей . спрятал свою некомпетентность опять таки, как это ты тут регулярно делаешь. знания у тебя поверхностные.

 

Изменено пользователем MaklerMsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, MaklerMsk сказал:

..

еще больше только запутал людей . спрятал свою некомпетентность опять таки. знания у тебя поверхностные.

 

Да, халява для вас, нынче не прошла. Печально....:my_biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, fatalist сказал:

Да, халява для вас, нынче не прошла. Печально....:my_biggrin:

мне по данной теме ничего не надо.

 это у тебя поумничать в очередной раз не вышло.

 облажался снова ты.

еще можт для себя ты сегодня узнал про обязательную долю в наследстве даже если есть завещание.

 так что ты еще должен тут теперь за просвещение.)

Изменено пользователем MaklerMsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

мне по данной теме ничего не надо.

 это у тебя поумничать в очередной раз не вышло.

 облажался снова ты.

еще можт для себя ты сегодня узнал про обязательную долю в наследстве даже если есть завещание.

 так что ты еще должен тут теперь за просвещение.)

image?id=848807736098&t=20&plc=WEB&tkn=*

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От карлуша
      Мы с мужем хотим нашу квартиру на сына переписать. Хотели дарственную оформить, а ему на работе сотрудник посоветовал провести сделку через куплю-продажу.  Говорит, что так выгоднее, а в чем именно выгода объяснить толком не может. Кто в теме, подскажите насколько это правда и дайте раскладку,если можно. 
    • От dikks87
      У нас с тетей полная идилия. Она мне по сути заменила мать.  То, что ее квартира будет со временем моей даже не обсуждается, тетя считает это свершившимся фактом. Но что обойдется дешевле и как правильно сделать мы не знаем. Подскажите, как лучше поступить провести квартиру через дарение или оформить завещание. Там ведь в каждом из вариантов есть госпошлина, налоги всякие. Какой из вариантов выгоднее и не так бьет по карману? 
    • От гроффи
      Хочу оформить на внука дарственную на квартиру, чтобы ему потом легче с квартирой было. А то там еще сын есть, но у него все время женщины меняются. Я ему жилье отдавать не хочу. А внук хороший, семейный. Жилье правнукам отойдет потом, а не чужим теткам. Но тут, сами понимаете, искушение. Нет, убить они меня, конечно, не убьют. И из квартиры не выбросят. Но мало ли, а вдруг развод, или еще что.  Так вот в планах дарственная, которую я ему не будет отдавать, а если что смогу уничтожить или переписать. Можно так?
    • От ария88
      Здравствуйте. 
      Подскажите как с самыми малыми потерями переоформить квартиру с бабушки на внучку. Дарение, наследство или может еще какой-то вариант.  Вдруг ее продать можно за чисто символическую цену. Квартира принадлежит бабушке, приватизирована, внучка прописана в ней последние 5 лет. Претензий никаких ни у кого не будет. И бабушку никто на улице не оставит.
    • От Константин З
      Коллеги, всем привет!
      Я не очень давно в профессии, но уже успел заметить некоторые закономерности при общении с теми, кто продает свои квартиры самостоятельно. Дальше  по номерам:
      1). Как-то  с ложно  объяснить человеку, что  ты как агент ничего с него поиметь не хочешь, а просто представляешь своего клиента, то есть покупателя.  На том конце провода, как минимум, пренебрежение. А некоторые вообще еще и мораль норовят прочесть по поводу того, что их агенты беспокоят, а не те, кто хочет купить непосредственно.
      2). Если квартира просто закрыта и приносит собственнику лишь убытки, связанные с оплатой коммуналки, то посмотреть ее просто нереально. В идеале для просмотра выходные выделяют, не более того.
      3).  Цены, очень часто с реальными и рядом не стояли. Неадекват полный. Хочу продавать за 10 и буду, а то, что  это везде больше 7 не стоит, на это наплевать.
      4). С альтернативой вообще весело. Здесь два варианта прослеживаются. Или желание купить больше и лучше ничего при этом де доплачивая.  Или, что еще круче купить две вместо одной и при этом полностью в цену продажи вписаться. Честно, когда мне пытаются объяснить,  что их квартира будет продана исключительно за 12, потому что купить нужно две по 6 я пытаюсь мысленно до 10 считать, прежде чем ответить.
      Не подумайте, что утрирую. Подозреваю, что список можно дополнить. 
       
×