Перейти к содержанию
Авторизация  
sollo

Стоит ли искать другие варианты?

Рекомендуемые сообщения

Подскажите, насколько правдива информация застройщика по поводу выгоды оформления ипотеки через банки-партнеры? Стоит ли верить в то, что условий лучше просто не бывает или есть шанс, отмониторив  банки самостоятельно, найти еще более выгодные предложения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Содержательно, поучительно, но не до конца все-таки понятно.

Не усложнять себе жизнь самостоятельными поисками или не зацикливаться на предложениях банков-партнеров?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.09.2018 в 21:42, sollo сказал:

..Не усложнять себе жизнь самостоятельными поисками или не зацикливаться на предложениях банков-партнеров?

Перефразирую Ваш вопрос: "взять ответственность на себя ИЛИ последовать чьему-то совету (Банка ли, отдельного специалиста ли,  обыкновенного человека, знающего не больше Вашего ли...и т.п.),  чтобы потом, в случае "провала операции",  было, кого обвинить?" 

Вы как вообще по жизни привыкли поступать? Что чаще у Вас получалось удачней  при  том или ином варианте?&t

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понятно, что "каждый кулик своё болото хвалит", и каждый конкретный случай лучше рассматривать спецу предметно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все зависит от конкретного случая. Если вы хотите глубоко погрузится в вопрос, то сейчас существуют так называемые "школы ипотеки" там вас всему научат. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Кочубей
      Хочу купить квартиру в Мытищах. Своих денег не хватает.  Дадут ли мне ипотеку, если я прописан в Ставропольском крае или с такой пропиской все же возникнут сложности?
    • От Лодочкин
      Добрый вечер. Мне под полтишок уже. На квартиру денег не хватает. Думал в ипотеку ее купить, но друг разочаровал, сказал что мне ее уже ни один банк не оформит. Неужели действительно существует возрастной ценз для тех, кому еще 15 лет до пенсии, как минимум или друг что-то не то сказал? 
    • От Мария
      1. Непогашение кредита.
      Суть этой уловки заключается в том, что человек, внеся последнюю, предусмотренную графиком оплату за кредит, гасит его не весь, а остается банку должен незначительную сумму – десять-двадцать рублей. Как остается эта задолженность – вопрос другой, о котором чуть ниже. Главное, что она остается! И банк на этот мизер начинает накручивать проценты, штрафы и т.д. Накручивать тихо, исподволь. Проходит почти три года (три года – срок исковой давности) и банк, неожиданно для этого человека, уже и забывшего о кредите, требует, чтобы он окончательно погасил кредит. Только речь идет уже не о нескольких рублях, а о нескольких тысячах рублей! И это еще так сказать по-божески. Были случаи (например, в «Росбанке), когда человеку, погасившему кредит, звонили через полгода и сообщали, что он остался должен банку две тысячи рублей – на момент погашения. А сейчас эта сумма возросла до 35 тыс. рублей! То есть якобы непогашенная сумма просто выдумывалась! «Я все заплатил!» – справедливо возмущался человек. Но доказать ничего уже не мог, так как квитанции об оплате он уже успел благополучно выбросить. А если человек умудрялся их сохранить и предъявить банку, то там со вздохом ссылались на компьютерный сбой. Со вздохом – потому что не удалось на этот раз стянуть с человека деньги.
      Противоядие:
      Чтобы не попасться на эту банковскую уловку, достаточно всего лишь после последней выплаты потребовать справку, что кредит ПОЛНОСТЬЮ погашен. Ну и конечно, нелишне будет хранить все квитанции об оплате, хотя бы три года.
      2. Старая зарплатная карта.
      Довольно распространенная житейская ситуация – человек по каким-либо причинам переходит на обслуживание в другой банк. А обнуленные кредитные карточки старого банка выбрасывает. Но через некоторое время на них (точнее на банковском счете, который не был закрыт) появляется отрицательный баланс – банк списал деньги за годовое обслуживание. И потом по схеме, описанной в первой уловке, на эти деньги набегают проценты, штрафы, пени и т.д. А потом, когда набежала кругленькая сумма, банк звонит бывшему клиенту.
      Противоядие:
      Чтобы не попасться на эту уловку необходимо просто закрыть свой счет в банке. Для этого необходимо прийти в его офис и написать заявление. И, конечно же, не забыть получить справку, что счет закрыт.
      3. Технический овердрафт.
      Эту уловку банкиры проворачивают с дебетовыми картами, которые позволяют снимать с них денег больше, чем имеется на счете. Другими словами, эта уловка применяется с банковскими карточками, на которых установлен овердрафт. Следует помнить, что, во-первых, проценты по овердрафту могут быть просто драконовскими. А, во-вторых, погашать его следует сразу, а не частями, как по обычному кредиту.
      Когда происходит неумышленный уход в минус? Когда точно не знаешь, сколько у тебя на карточке денег и снимаешь больше, чем на ней есть. Бывали случаи, когда человеку необходимо было снять, к примеру, 870 рублей (все деньги). Но банкомат предлагает снять 900 рублей – купюр меньшего достоинства, чем 100 рублей, у него нет. Человек соглашался, снимал и уходил в минус. И очень скоро эти минус 30 рублей превращались в минус 300 рублей.
      Противоядие:
      Чтобы точно знать баланс на своей карточке, необходимо подключить смс-банкинг. Только учтите, он тоже платный (в среднем 30 руб. в месяц). И при нулевом балансе на карте он может «помочь» вам уйти в минус.
      удалено
    • От Снежана
      Для всех без исключения есть бесплатный сервис подбора ипотеки!
      Вам больше не нужно бегать по банкам и ожидать их решения
      Собирать кучу документов и справок, чтоб потом получить отказ

      Вы заполняете всего 4 поля
      Система проводит Ваш скоринг и определяет кредитный рейтинг (анализируя данные по Вам из Бюро Кредитных Истоиий)
      На основе сформированного кредитного рейтинга (пример рейтинга:(удалено
      Подбирает банки, которые могут одобрить Вам ипотечный кредит
      Вы отправляете заявку в банк уже с предварительным одобрением!

      Ссылки на сервис:
      (удалено
      Ссылка на сервис через форум: http://moscowfr.ru/ (третий баннер)
    • От Геула
      Покупка квартиры в ипотеку – это только на первый взгляд просто. Банки с легкостью одобряют заявки клиентам, у которых большой запас платежеспособности, но дело в том, что в ипотечных кредитах больше всего нуждаются именно те, у кого нет большого излишка.
      Основные причины отказа:
      1. Кредитная история. Считается, что заемщик, допускающих просрочки по первому кредиту, скорее всего будет небрежно гасить последующие. Поэтому нужно очень внимательно следить за своевременностью уплаты процентов, всевозможных комиссий. Для чего следует тщательно изучить договор.
      2. Потенциально проблемный работодатель или профессия с нестабильным доходом. К примеру, если у предприятия долги по кредиту, о чем рядовому сотруднику чаще всего не известно, банк может отказать в кредите работнику.
      3. Большие промежутки в трудовой деятельности.
      4. Наличие судимости, в т.ч. погашенной.
      5. Любые непогашенные долги, к примеру, штрафы.
      Чтобы не попасть в число отказников нужно убедить банк в своей способности зарабатывать требуемую сумму на протяжении всего срока выплаты кредита, а также готовности своевременно отдавать деньги. Для этого нужен опыт, нужны знания. Поэтому лучше всего покупать квартиру в ипотеку через брокера, у которого есть банки партнеры с хорошими контактами и который сможет оформить все должным образом. А также подобрать подходящую квартиру. Если банк откажет, брокер будет знать причину. Клиенту ее обычно не сообщают. При необходимости брокер сможет подобрать учреждение с более либеральной программой кредитования или порекомендовать другое жилье, на которое выше шанс получить добро банка. Конечно, есть определенные границы, но первую консультацию у хорошего брокера можно получить бесплатно.
      Мы рекомендуем компанию ФСК «Лидер» (удалено, которая является платиновым партнером Сбербанка. А также сотрудничает с ВТБ, Райффайзен банком, Связь-банком, Промсвязьбанком и многими другими топовыми кредитными учреждениями, которые предлагают своим клиентам выгодные условия сотрудничества.  
×