Перейти к содержанию
Авторизация  
ддт88

Когда лучше покупать квартиру?

Рекомендуемые сообщения

Посоветуйте, как лучше поступить покупать квартиру сейчас или подождать пару-тройку лет и денег подсобрать заодно, чтобы купить лучший вариант?  Цены, пусть даже и медленно, но пока ползут вниз. Значит по логике лучше ждать и собирать в твердой валюте. Но как не прогадать и не нарваться на то, что они вдруг не просто перестанут падать, а стремительно начнут подниматься? Или это утопия и не про наш рынок?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, ддт88 сказал:

Посоветуйте, как лучше поступить покупать квартиру сейчас или подождать пару-тройку лет и денег подсобрать заодно, чтобы купить лучший вариант?  Цены, пусть даже и медленно, но пока ползут вниз. Значит по логике лучше ждать и собирать в твердой валюте. Но как не прогадать и не нарваться на то, что они вдруг не просто перестанут падать, а стремительно начнут подниматься? Или это утопия и не про наш рынок?  

В твердой валюте, они вряд ли будут дорожать. Я про цены в дереве не говорю. Пусть прорастают... глядишь, и зазеленеют (то бишь, твердая валюта, ещё тверже станет).:r

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
26 минут назад, fatalist сказал:

В твердой валюте, они вряд ли будут дорожать. 

Вот я тоже на это рассчитываю. А то, чтобы сейчас купить именно то, что хочется придется ипотеку оформлять. А локти кусать потом несколько лет подряд, и мысленно себя третировать за то, что переплатил и вляпался  как-то неохота.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ддт88 сказал:

Вот я тоже на это рассчитываю. А то, чтобы сейчас купить именно то, что хочется придется ипотеку оформлять. А локти кусать потом несколько лет подряд, и мысленно себя третировать за то, что переплатил и вляпался  как-то неохота.  

Ну так, ипотеку-то Вы же не в твердой валюте будете брать(я так думаю). 

Тут надо хорошо взвесить, что Вы в конечном итоге будете иметь, и что у Вас нынче уже есть. 

Если есть где сейчас жить , то можно и заморочиться на ипотеку(пока ставки % не подняли), а излишки сдавать, оплачивая ипотеку..  Если для разъезда, то ... может есть смысл подождать (опят-таки, если доход, хоть немного, имеется в твердой валюте, если покупать её на дерево, то бессмысленно), держа руку на пульсе, куда маятник цен качнется (сезонные всплески цен и спроса, опустить). Можно просто открыть пополняемый и капитализируемый депозит в дереве, хоть как-то минимизировать потери от роста курса и инфляции (полностью, конечно не получится). При росте курса и инфляции, цены на недвижимость, все равно будут падать ИМХО. Можно будет варьировать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, fatalist сказал:

Если есть где сейчас жить... Если для разъезда...

Жить есть где, но сдавать освободившуюся площадь не смогу, там родители останутся. Так что скорее все-таки для разъезда.  Спасибо за ответ, пожалуй прислушаюсь к Вашему мнению. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Покупать лучше тогда, когда это по средствам. Правильная недвижимость стабильней и надёжней самой твёрдой валюты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, DrWatson сказал:

Покупать лучше тогда, когда это по средствам. Правильная недвижимость стабильней и надёжней самой твёрдой валюты.

Не в РФ и не в нынешнее время....

Ближайшие 2-5 лет, недвижимость ничего не принесет (ну... кроме уже имеющейся, от сдачи в аренду). Потому как уже сегодня жилья строится больше, чем продается. Инфляция в дальнейшем, запросто может достичь  двухзначной цифры. И инфляционные потери застройщиков не получится компенсировать повышением цен – по причине затоваривания рынка.

ИМХО, где-то.... через год (+/-) будет выброс на рынок жилья, которое было куплено на ранних стадиях строительства в период резкого снижения цен (15-17 г/г.). Инвесторы будут в массовом порядке продавать квартиры до оформления права собственности – чтобы не попасть под налогообложение. Да ещё, и не забываем про реновацию, зря что ли ей головы народу задурили?

Валюта это -  свободно конвертируемые и международно признанные платежные средства, имеющие оборот почти в любой точке планеты. А квартиру (или иную недвигу), с собой взабугор не возьмете... да и быстро обменять на деньги, без потерь, тоже не получится..

Зы... валюта уже на данный момент принесла её обладателям, даже под подушкой, минимум 10-12% годовых в рублях. А если положить на правильный депозит (только упаси Вас бог в РФ), то и вообще, можно спать спокойно, и не платя налоги....:ws: 

Рынок недвижимости в РФ, на грани переполнения, а вот переполнения рынка валюты, что-то.. как-то... я, по крайней мере, не наблюдаю....И в обозримом будущем, не прорезается...

 

Зы-зы.... Ещё, можно призадуматься о покупке недвижимости взабугорье.... Только шибко подумав не только о стране, но и локации внутри выбранной страны. Можно и коммерческую недвигу купить, стоит только сильно захотеть, увидев перспективы, и хорошенько подумать, может даже обратившись к специалистам.

 

 

Хыы... про рынок ценных бумаг, не говорю, это сложно и нужны специальные познания и приличные вложения в инсайдеров.

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, fatalist сказал:

Ближайшие 2-5 лет, недвижимость ничего не принесет (ну... кроме уже имеющейся, от сдачи в аренду).

Насколько я понимаю, ТС покупает не для спекуляций, а жить отдельно от родителей или как раз сдавать в аренду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вообще не задумывалась когда покупать квартиру. как только возможность появится. сложно конечно подходящий вариант найти, каждую неделю на городквадратов захожу, чтобы просматривать новые 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Dawnbringer сказал:

айти, каждую неделю на городквадратов захожу,

Так этот сайт, с вирусами! После захода на него система виснет, переустанавливать приходиться! Зачем вы его рекламируете? Стыдно должно быть!

Изменено пользователем VASh Зеленый Ник
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От всегда №1
      Здравствуйте. Сориентируйте, насколько реально купить новое современное жилье в центре и во что это обойдется? Интересуют 2 к. квартира с современной планировкой не старше 3-5 лет. Наличие паркинга - обязательно.  
    • От дитя города
      У нас двое разнополых детей. Живем в1 к.квартире, двушку просто не потянем. Муж предлагает ее продать и перебраться за город, найти подходящий готовый дом с гаражом и удобствами. А я переживаю, смогу ли я привыкнуть к такому. Здесь у меня до метро 12 минут ходу,  детская площадка на которой всегда можно с мамочками пообщаться. А там что? Кроме свежего воздуха никаких плюсов. Понятно, что тесно не будет, но вот я очень боюсь, что привыкнуть к загородной жизни не смогу. А вдруг я в доме после квартиры просто жить не смогу?
          
    • От Хрустик
      Подскажите, обязательно ли составлять  договор для оценки квартиры? Зашел в одно АН, а там чуть ли не штурмом меня в оборот брать стали. При том с таким напором, прямо не по себе стало. Я в результате паузу выдержал и ушел. Мне просто для себя узнать сколько за мою квартиру просить можно. Даже не решил еще буду продавать или нет.  
    • От Густав
      Здравствуйте. Посоветуйте, какой из вариантов выбрать? Родители готовы помочь с приобретением. Дальше, но пока на уровне мечты, более перспективный район ближе к центру. Так что интересует все в комплексе где лучше жить (ориентировочно лет 5) и что потом проще продать.   
×