Перейти к содержанию
Авторизация  
Лодочкин

Ипотека и возрастной ценз

Рекомендуемые сообщения

Добрый вечер. Мне под полтишок уже. На квартиру денег не хватает. Думал в ипотеку ее купить, но друг разочаровал, сказал что мне ее уже ни один банк не оформит. Неужели действительно существует возрастной ценз для тех, кому еще 15 лет до пенсии, как минимум или друг что-то не то сказал? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не совсем то. Дадут, обычно до пенсионного возраста без проблем при наличии необходимых доков о доходах.

ПС. Надо ж, как подфартило Вам - дорогое правительство позаботилось об ипотечниках. Как раз на 15 лет и выходите))))

Полно инфо в инете про ипотеку даже для пенсов. Позвоните по банкам, нам расскажете потом, как там на самом деле.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ваш друг совершенно не в «теме» и рассуждает категориями из совка когда везде одни цены и один банк. Дать ипотеку или нет, этот вопрос решается внутри конкретно взятого банка и возраст 50+ отнюдь не критичный параметр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня мама взяла вторую квартиру в ипотеку, когда ей оставалось всего лишь три года до пенсии, а тут пятнадцать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, sempreshatto сказал:

У меня мама взяла вторую квартиру в ипотеку, когда ей оставалось всего лишь три года до пенсии, а тут пятнадцать)

Уточните, плиз - ей дали именно на три года (до пенсии) или больше??

Если на 3 года, то получаются большие ежемесячные платежи  и проценты очень быстро забирают. Но всё равно это иногда выгоднее - цены могут быстро вырасти либо место хорошее, где мало вариантов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Пчёлка сказал:

Уточните, плиз - ей дали именно на три года (до пенсии) или больше??

Если на 3 года, то получаются большие ежемесячные платежи  и проценты очень быстро забирают. Но всё равно это иногда выгоднее - цены могут быстро вырасти либо место хорошее, где мало вариантов.

Нет, она брала на десять лет. Просто Сбер сделал платеж три года максимально большим, а потом последующие года очень маленьким. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не надо смотреть на вопрос получения ипотеки в формате гадания — дадут не дадут. Ипотека это обыкновенный банковский продукт. Банк его по внутренней логике страхует. Страховка банка (в глобальном смысле) в виде первоначального взноса, в виде поручителей, и в виде жилья, которое в залоге, на случай, если клиент перестал платить. Разные банковские «бонусы» в виде оплаты за кассовое обслуживание, страховки (которую клиент платит) — можно даже не считать. По логике, банк может давать ипотеку гражданам 100+ и даже ветеранам куликовской битвы, если внесен первоначальный взнос 50% и цена рыночная.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.08.2018 в 20:52, Лодочкин сказал:

 Мне под полтишок уже. На квартиру денег не хватает. Думал в ипотеку ее купить, но друг разочаровал, сказал что мне ее уже ни один банк не оформит...

Вам ещё до пенсии работать...никто пока и не скажет точно - СКОЛЬКО именно.  А ипотеку на сегодняшний день дают даже УЖЕ ВЫШЕДШИМ на пенсию гражданам. Причём, можно взять

- ЛЮБУЮ квартиру ( в новостройке ли,  на вторичном рынке ли)

-  КОМНАТУ в коммунальной квартире, 

- УЧАСТОК для постройки дома

- готовый ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Во всяком случае, Сбербанк это право предоставляет Только не тяните с решением особо, т.к. "к моменту погашения кредитного займа возраст человека не должен превышать 75 лет".

 

 

Изменено пользователем Elenka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Сбербанке точно дадут, если у вас зарплата, конечно де, не десять тысяч рублей. Сейчас столько бюджетного жилья, так что какую-нибудь "коробочку" себе купите. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Бурменко Павел
      Здравствуйте. У нас квартира в ипотеке. Уже 4й год выплачиваем. Скоро у нас пополнение будет. Появится право на материнский капитал. Подскажите мы сможем им часть ипотеки перекрыть или нет? Если да, то что для этого нужно. 
    • От sollo
      Подскажите, насколько правдива информация застройщика по поводу выгоды оформления ипотеки через банки-партнеры? Стоит ли верить в то, что условий лучше просто не бывает или есть шанс, отмониторив  банки самостоятельно, найти еще более выгодные предложения?
    • От Кочубей
      Хочу купить квартиру в Мытищах. Своих денег не хватает.  Дадут ли мне ипотеку, если я прописан в Ставропольском крае или с такой пропиской все же возникнут сложности?
    • От Мария
      1. Непогашение кредита.
      Суть этой уловки заключается в том, что человек, внеся последнюю, предусмотренную графиком оплату за кредит, гасит его не весь, а остается банку должен незначительную сумму – десять-двадцать рублей. Как остается эта задолженность – вопрос другой, о котором чуть ниже. Главное, что она остается! И банк на этот мизер начинает накручивать проценты, штрафы и т.д. Накручивать тихо, исподволь. Проходит почти три года (три года – срок исковой давности) и банк, неожиданно для этого человека, уже и забывшего о кредите, требует, чтобы он окончательно погасил кредит. Только речь идет уже не о нескольких рублях, а о нескольких тысячах рублей! И это еще так сказать по-божески. Были случаи (например, в «Росбанке), когда человеку, погасившему кредит, звонили через полгода и сообщали, что он остался должен банку две тысячи рублей – на момент погашения. А сейчас эта сумма возросла до 35 тыс. рублей! То есть якобы непогашенная сумма просто выдумывалась! «Я все заплатил!» – справедливо возмущался человек. Но доказать ничего уже не мог, так как квитанции об оплате он уже успел благополучно выбросить. А если человек умудрялся их сохранить и предъявить банку, то там со вздохом ссылались на компьютерный сбой. Со вздохом – потому что не удалось на этот раз стянуть с человека деньги.
      Противоядие:
      Чтобы не попасться на эту банковскую уловку, достаточно всего лишь после последней выплаты потребовать справку, что кредит ПОЛНОСТЬЮ погашен. Ну и конечно, нелишне будет хранить все квитанции об оплате, хотя бы три года.
      2. Старая зарплатная карта.
      Довольно распространенная житейская ситуация – человек по каким-либо причинам переходит на обслуживание в другой банк. А обнуленные кредитные карточки старого банка выбрасывает. Но через некоторое время на них (точнее на банковском счете, который не был закрыт) появляется отрицательный баланс – банк списал деньги за годовое обслуживание. И потом по схеме, описанной в первой уловке, на эти деньги набегают проценты, штрафы, пени и т.д. А потом, когда набежала кругленькая сумма, банк звонит бывшему клиенту.
      Противоядие:
      Чтобы не попасться на эту уловку необходимо просто закрыть свой счет в банке. Для этого необходимо прийти в его офис и написать заявление. И, конечно же, не забыть получить справку, что счет закрыт.
      3. Технический овердрафт.
      Эту уловку банкиры проворачивают с дебетовыми картами, которые позволяют снимать с них денег больше, чем имеется на счете. Другими словами, эта уловка применяется с банковскими карточками, на которых установлен овердрафт. Следует помнить, что, во-первых, проценты по овердрафту могут быть просто драконовскими. А, во-вторых, погашать его следует сразу, а не частями, как по обычному кредиту.
      Когда происходит неумышленный уход в минус? Когда точно не знаешь, сколько у тебя на карточке денег и снимаешь больше, чем на ней есть. Бывали случаи, когда человеку необходимо было снять, к примеру, 870 рублей (все деньги). Но банкомат предлагает снять 900 рублей – купюр меньшего достоинства, чем 100 рублей, у него нет. Человек соглашался, снимал и уходил в минус. И очень скоро эти минус 30 рублей превращались в минус 300 рублей.
      Противоядие:
      Чтобы точно знать баланс на своей карточке, необходимо подключить смс-банкинг. Только учтите, он тоже платный (в среднем 30 руб. в месяц). И при нулевом балансе на карте он может «помочь» вам уйти в минус.
      удалено
    • От Снежана
      Для всех без исключения есть бесплатный сервис подбора ипотеки!
      Вам больше не нужно бегать по банкам и ожидать их решения
      Собирать кучу документов и справок, чтоб потом получить отказ

      Вы заполняете всего 4 поля
      Система проводит Ваш скоринг и определяет кредитный рейтинг (анализируя данные по Вам из Бюро Кредитных Истоиий)
      На основе сформированного кредитного рейтинга (пример рейтинга:(удалено
      Подбирает банки, которые могут одобрить Вам ипотечный кредит
      Вы отправляете заявку в банк уже с предварительным одобрением!

      Ссылки на сервис:
      (удалено
      Ссылка на сервис через форум: http://moscowfr.ru/ (третий баннер)
×