Перейти к содержанию
MaklerMsk

Нужна двухкомнатная в Видном до 3.6 млн в ипотеку.

Рекомендуемые сообщения

44 минуты назад, MaklerMsk сказал:

....

И что бы им при продаже не попасть на налог ндфл 13 %, сын может тут же после регистрации своих прав по свежему наследству, подарить отцу свои пол квартиры. И тогда отец при продаже всей квартиры не будет платить налоги.

Хотя это документы свежие будут. А мама умерла в 2013 году. Значит и на налоги они не попадают.

.

Будет, с подаренной доли, если она больше 1 млн. руб.  А вот если сын продаст отцу свою долю, НДФЛ у сына не возникнет. А отец, продавая уже всю квартиру (но только по долям), будет иметь налоговый вычет,равный стоимости покупки доли у сына. То есть, тоже без НДФЛ.

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сын собственника, выяснилось что неправду говорил. Кредит у него не 250 тыся а 2.5 млн.

И он говорил что брал его на строительство дома. И что теперь нужны деньги на внутреннюю отделку. А я в этот снт съездил и дома там нового не увидел. Стоит дача старенькая которой лет 30.

 

Вот как покупать у таких? Одно враньё.

 И обещания что он не будет претендоватб на мамиму долю не выделенная которая.

Все деньги от продажи отец ему  отдаст. Жалко отца. Ему с таким сыном век доживать. Сын на наркомана тихого похож, как и ихний риэлтор. А нам расписку только от отца на деньги дадут. Не нравится мне всё там. И нотариус у них отмороженная которая насл дело им открывала и которая супружескую долю умершей не внесла в наследственную массу.

Буду наверное жену брата кошмарить и банку новые обстоятельства расскажу. С согласия семьи брата наверное. 

Изменено пользователем MaklerMsk
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 12.09.2018 в 20:07, fatalist сказал:

Будет, с подаренной доли, если она больше 1 млн. руб.  А вот если сын продаст отцу свою долю, НДФЛ у сына не возникнет. ..

не, у отца будет не новое право, а присоединение к уже имеющемуся и налога не возникнет при продаже (считаться собственность будет по первой доле)

продать тут не вариант - притворная сделка (прикрытие дарения), такое даже не застрахуют

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У сына там всё нормально.

Работает в госкомпании с серьезной зарплатой.   Да кредит 2 млн 250 тысяч. А не 250 тысяч. Я видимо не расслышал или он невнятно сказал сначала. И дом они завтра покажут который построили . Я скорее всего зря волновался.

Ошибку росреестр исправил. Данные в базу внесены.

Изменено пользователем MaklerMsk

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×