Перейти к содержанию
глашенька

Стоит ли сейчас брать зарубежную недвижимость?

Рекомендуемые сообщения

11 часов назад, fatalist сказал:

Ну да, немного не так выразился. Я не про то что нельзя)запрет), а про то, что вызовут полицию, если покупатель попытается рассчитаться свыше лимита установленного земельным парламентом. Вопрос ;" Где взял?", будет гораздо геморройнее, потери % по вкладам. К иностранцам, нерезидентам, подход совсем иной. Даже и выяснять не будут (если средства не подлежали декларированию, при ввозе на территорию Германии)., где взял. Опустят с миром. У меня такое было....

В Восточной Германии. а я там был большей частью там такого практически нет. Всем как то наплевать какой суммой налички ты обладаешь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.11.2018 в 21:18, fatalist сказал:

Так-то оно так, только кредиты, ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ, а не ИПОТЕЧНЫЕ... Всем хочется быть собственниками жилых метров.

Ипотека, если особо не придираться к формулировкам, тот же кредит потребительский. Просто на жильё. И с залогом. Что там, что здесь - неплательщие ДОЛЖЕН.:smile:

Что касается жилых метров, кот-х жаждет население соцлагеря.... В других странах не жаждет никто? &8А то можно вспомнить, как быстро американцы лишаются своих красивых домиков на подстриженных лужайках, когда теряют работу и не могут выплатить долги...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В третьей стране мира по развитию экономики из-за нарастающего демографического кризиса стали появляться специальные сайты, ориентированные на поиск хозяев для покинутых жилищ. Сначала предложения касались преимущественно сельской местности,  а сейчас множество доступных появляется на окраинах крупных городов.

На 2013 г. заброшенных домов в Японии было более 8 млн., а по прогнозам научно-исследовательского института Фуджитсу, к 2033 г. эта цифра может достигнуть 20 млн., что составляет треть всех домов в стране.

Не хотите связываться с ипотекой - езжай в "развитую, свободную и демократичную", обживай заброшенное....:h

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
36 минут назад, Elenka сказал:

.... В других странах не жаждет никто? &8А то можно вспомнить, как быстро американцы лишаются своих красивых домиков на подстриженных лужайках, когда теряют работу и не могут выплатить долги...

Вот, как раз таки и маленький аргументик, почему не жаждут ипотеки...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.12.2018 в 08:33, fatalist сказал:

.. маленький аргументик, почему не жаждут ипотеки...                                                                                                                                  В 30.11.2018 в 21:18, fatalist сказал Всем хочется быть собственниками жилых метров.

Так жаждут или не жаждут? &rВы уж определитесь как-то..

А я пока про Грецию расскажу.&t Популярность набирает греческая "золотая виза".  Она  - одна из самых дешевых в Европе: для ее получения надо вложить в местную недвижимость сумму от 250 тыс. евро ( в Болгарии - от 300 тыс., в Испании- от 500).. А  вид на жительство получает как сам инвестор, так и его супруг, их родители, а также дети в возрасте до 21 года. Ограничений на тип имущества ( земля, дом, квартира, коммерческая недвижимость и т. п.) не устанавливается. Объектов может быть и несколько, главное - чтобы совокупная стоимость была не менее 250 тыс. евро.  Расходы на оформление - порядка 6,59% от стоимости недвижимости. Налог на переход права собственности в Греции - 3,09%. На услуги юриста, нотариуса потратить придется 2%.    Процесс оформления ВНЖ по программе «золотой визы» в Греции в среднем занимает от месяца до двух, а процент отказов невелик. Еще одна очевидная причина такой популярности Греции у инвесторов, помимо мягких условий программы «золотой визы», — относительная дешевизна местной недвижимости. Вполне реально приобрести квартиру от 30 тыс. евро, таунхаус или коттедж - от 50, виллу -  от 100 тыс., гостиницу - от 200 тыс. евро, бизнес (торговая точка на первой линии в одном из оживленных коридоров) -  от 60 тысяч.     Средний показатель доходности от вложений в недвижимость Греции не велик -  около 5%, но и риски минимальны. Показатели доходности: жилье  - 5−6 %годовых ( если не сдавать его в аренду), офисная недвижимость - около 7% годовых, а гостиничная -  9%.          Еще один популярный у инвесторов вариант заработка  -  реновация с последующей сдачей в аренду.     

По статистике Henley&Partners (консультанта инвесторов по греческой программе «золотой визы»)  наши соотечественники занимают второе место (после китайцев) по активности участия. Самые популярные регионы — Халкидики (с существенным отрывом), затем (примерно на сопоставимом между собой уровне) - Афины, Крит и Салоники. 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
35 минут назад, Elenka сказал:

Так жаждут или не жаждут? &rВы уж определитесь как-то..

Пока про Грецию расскажу.&t Популярность набирает греческая "золотая виза".  ... наши соотечественники занимают второе место (после китайцев) по активности участия. Самые популярные регионы — Халкидики (с существенным отрывом), затем (примерно на сопоставимом между собой уровне) - Афины, Крит и Салоники. 

 

Дык.. Чего определяться?  Я - то как раз и говорю, что европейцы, не жаждут впрягаться в ипотеку. А ВЫходцы из СНГ, все хапают....Хапают... Менталитет различен. Я уже писал почему, европейцы, в общей своей массе, до пенсионного возраста. не хотят, не только ипотеки, но даже имея средства,  приобретать жилье в собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.12.2018 в 20:39, fatalist сказал:

..  Я - то как раз и говорю, что европейцы, не жаждут впрягаться в ипотеку. А ВЫходцы из СНГ, все хапают..

Получается, европейцам дорога - в ипотечное рабство, по которой они топать не хотят,

а россияне и пр. "выходцы из СНГ"  в состоянии "хапать всё"  - что с ипотекой, что без неё... Ну, и как не порадоваться за своих?:l

Изменено пользователем Elenka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Elenka сказал:

......

а россияне и пр. "выходцы из СНГ"  в состоянии "хапать всё"  - что с ипотекой, что без неё... Ну, и как не порадоваться за своих?:l

Ну да.. :da

 

175z175_front_184_0_0_0_2e85284145c39a33

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×