Перейти к содержанию
roma locuta

Сведения об объекте недвижимости в доверенности

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте.

Пожилой человек продаёт земельный участок для садоводства и в силу возраста, иных обстоятельств, не имеет возможности ходить по инстанциям, собирать недостающие документы и сведения. У собственника только один правоудостоверяющий документ: свидетельство о праве собственности 1993 года со ссылкой на правоустанавливающий документ.

Будучи моим доверителем, он возлагает на меня все необходимые полномочия, включая: продажу участка, сбор документов, постановку его на кадастровый учёт, изменения сведений в ГКН, уточнение адреса, получения разрешённого использования, категории земель, регистрации ранее возникшего права и последующего перехода права по договору купли-продажи и ряд других.

Для решения всех вышеуказанных вопросов предполагается использовать одну доверенность для всех возможных действий. Это единственная возможность для пожилого человека решить все проблемы с земельным участком, никуда, кроме нотариуса, не обращаясь.

В связи с этим, вопрос.

Если в доверенности участок будет охарактеризован следующим образом:

«земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе „Василек“ такого-то района, такой-то области, площадью столько то кв. метров, предоставленный в собственность решением такой-то администрации от такого-то числа года номер, для садоводства, свидетельство о праве № ХХХ от ХХ.ХХ.1993 года».

Будет ли такая запись достаточной (исчерпывающей) для идентификации объекта в доверенности, исключая какие-либо разночтения и ошибочные толкования, для целей:

- сбора документов;
- постановки на кадастровый учёт;
- регистрации ранее возникшего права;
- перехода права по договору купли-продажи.

Примут ли доверенность с такой характеристикой объекта недвижимости в органах Росреестра и др. сопутствующих инстанциях?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

приветствую, с свидетельстве и решении администрации так указано? Не лучше сначала ранее возникшее зарегистрировать (вдруг изменения какие были)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поговорите с председателем садоводческого товарищества, а потом с риэлтором. Обычно они умеют "договариваться".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×