Перейти к содержанию
Elenka

Жильё по нулевой ипотеке

Рекомендуемые сообщения

1 час назад, Артем Сухов сказал:

А учитывая наши «достижения» в строительной области можно представить себе качество и защищенность новостроя от землетрясений. Я бы на месте банков не спешил раздавать ипотеку на дальний восток. А вдруг действительно случится землетрясение? Тогда деньги ипотечные не вернешь.

Референдум ффсё решит....:my_biggrin:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
51 минуту назад, fatalist сказал:

Референдум ффсё решит....:my_biggrin:

Перефразирую древно-совковое: «Кто понял жизнь –работу бросил».Кто понял жизнь на референДуры неходит…46^

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вернусь от Японии к процентам.

Когда говорят о нулевой и ли маленькой по процентам ипотеке... Вот недавно озвучили цель - ипотека 2.2% (если не ошибаюсь)... Такие заявления всегда вызываю у меня в лучшем случае улыбку. Величина процента не имеет ни какого смысла, если не озвучена сумма от которой считается этот процент. В Штаках процент по ипотеке десятилетиями десятилетиями падал, а ипотечники как отдавали большую часть зарплаты, так и отдают. Цена недвижимости знаете ли синхронно подрастала до уровня, который ипотечник способен оплатить. 

Если говорить о нулевой ипотечной ставке в отдаленных регионах. То строительные программы там это государственные программы и совсем не рыночные. Цена может быть объявлена любой. И (если не рассматривать оформление налоговых вычетов) то разницы нет платить ипотечник тело кредита и проценты по кредиту или только тело кредита (вместе с процентами заложенными в этот кредит).

Изменено пользователем nik2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, nik2 сказал:

Если говорить о нулевой ипотечной ставке в отдаленных регионах. 

Лично я, не хочу уезжать в так называемые «отдаленные регионы», хоть там и нулевая ставка. Людям не надо что-то сверхъестественное дайте всем желающим ипотеку под 3%-5%, во всех регионах. А решать вопрос заселения дальнего востока за счет остальных ипотечников – порождать рознь между регионами и сепаратизм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.05.2018 в 12:27, Артем Сухов сказал:

... для дальнейшего развития Японии не хватает только необучаемых агрессивных алкашей.

Вас не позовут, не волнуйтесь.

В 03.06.2018 в 12:56, Петрович сказал:

В Японии вообще-то японский нужен, английского там маловато будет...

О чём Вы вообще? Мы говорим о вхождении Японии на российский рынок, а не про наших в Японии. ИМ учить придётся русский или английский,  мы-то дома.

  • Confused 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Артем Сухов сказал:

дайте всем желающим ипотеку под 3%-5%, во всех регионах.

И вы туда же! Ну предложат Вам ипотеку под 3%-5%, а цена, того, что вы хотите купить возрастет в 2-3 раза!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, nik2 сказал:

И вы туда же! Ну предложат Вам ипотеку под 3%-5%, а цена, того, что вы хотите купить возрастет в 2-3 раза!

Я ничего не хочу купить, у меня уже все есть))) Чисто ради академического интереса - почему возрастет? У народа денег больше не стало, нефть меньше $80, с негативным прогнозом на обозримое будущее. Все говорит о плавном снижении уровня жизни, курса рубля, и стоимости недвижимости в долларово эквиваленте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Артем Сухов сказал:

Чисто ради академического интереса - почему возрастет?

Продают в настоящих условиях и применительно к Москве за столько, за сколько покупатели в состоянии заплатить. Если падает процент по ипотеке и расходы на выплату процентов снижаются, покупатель в состоянии купить более дорогое жилье и продавцы поднимают цены.

Собственно, если оглянуться назад, с появлением ипотеки цена квартиры покупаемой без привлечения кредитных ресурсов стала первым взносом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, nik2 сказал:

Собственно, если оглянуться назад, с появлением ипотеки цена квартиры покупаемой без привлечения кредитных ресурсов стала первым взносом.

Возможность взять ипотеку под нормальный % конечно влияет в сторону повышения цены. Все же, если в результате падения доходов населения в долларовом эквиваленте, а к этому все идет, цены будут значительно выше реального рынка – реальная ипотека (под 3-5%) никак не будет способствовать росту цен….

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Артем Сухов сказал:

реальная ипотека (под 3-5%) никак не будет способствовать росту цен….

Да эффект роста цены, при падении процентной ставки давно известен и проверен в тех же Штатах. Следующий ресурс роста цены - увеличение срока ипотеки, ипотеки.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×