Перейти к содержанию
Авторизация  
cosha

Апартаменты или квартира

Рекомендуемые сообщения

 

Задумка есть.

Помогите разобраться апартаменты – это жилье для бедных или для богатых?

Они дешевле квартир и это выгодно купить, т.к. у меня есть 4 миллиона, так что мне хватит на них.

Только они не квартира, так что непонятно сколько раз в год ко мне будет приходить полиция, пожарники и сэс. У моего бро магазин и его затр####хали эти заботливые конторы. Вот это меня останавливает. Не хочу с ними дела иметь. Кто покупал себе апартаменты, расскажите сколько раз к вам приходят за год с проверками? Собираете  всеми апартаментами деньги на этих гостей? Дорого ли обходятся? Что делаете с теми, кто деньги не сдает?

С другой стороны хорошо, что их можно сдавать под офис и никто из соседей и вякнуть не посмеет.

Если покупать квартиру в Москве, то в квартиру эти заботливые конторы приходить не имеют права. Если сдавать квартиру под офис и настучат соседи, что за это будет? Сколько стоит квартира на первом этаже у метро и где она, чтобы 4 миллиона хватило? Как лучше скрывать что квартира это офис?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

... ну и самое главное- налоги! А они, на владение апартаментами в разы выше, чем на жилую недвижимость!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не понятно, с какой целью вы хотите приобрести недвижимость. С целью сдать в аренду или жить самостоятельно? А по поводу проверяющих - открывайте дверь «через раз», либо вообще не открывайте.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, Артем Сухов сказал:

А по поводу проверяющих - открывайте дверь «через раз», либо вообще не открывайте.

И тогда...

:my_biggrin:

штурм.jpg

штуhv 2.jpg

  • Haha 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, Артем Сухов сказал:

.... А по поводу проверяющих - открывайте дверь «через раз», либо вообще не открывайте.

Проверяющих, всякого рода, можно и нужно посылать в сад, если у них нет на руках постановления/предписания о проверке , с конкретным адресом объекта, минимум заместителя начальника (или нач.) проверяющего органа. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

И тогда...

:my_biggrin:

штурм.jpg

штуhv 2.jpg

Ой, я вас умоляю, у них денег нет на бюджетников, а на штурм с болгаркой и подавно. Если серьезно кто возьмет на себя ответственность за «вынос» двери?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Артем Сухов сказал:

Ой, я вас умоляю, у них денег нет на бюджетников, а на штурм с болгаркой и подавно. Если серьезно кто возьмет на себя ответственность за «вынос» двери?

А еще может быть и так..:my_biggrin:

штурм 3.jpg

штурм4.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Артем Сухов сказал:

Ой, я вас умоляю, у них денег нет на бюджетников, а на штурм с болгаркой и подавно. Если серьезно кто возьмет на себя ответственность за «вынос» двери?

Если в помещении засели ИГИЛовцы, то тут без разницы, квартира это, апартаменты, избушка на курьих ножках...  или.... коттедж.

:my_biggrin: И даже если черной кошки нет в темной комнате... Палку срубить, святое дело..:ws:

Изменено пользователем fatalist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне кажется, что сейчас взлом любой двери можно прикрывать как " Ну а мы думали там террористы сидели". 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, sempreshatto сказал:

Мне кажется, что сейчас взлом любой двери можно прикрывать как " Ну а мы думали там террористы сидели". 

Пару-тройку раз так подумают, глядишь, и неполное служебное отгребут. На хлебное место, у них там очередь. Всем хочется пошарить безнаказанно "явки" террористоФФ.....:my_biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Валерий Хорошин
      МОСКВА, 5 сентября — РИА Новости. Около 800 тысяч квадратных метров апартаментов планируется ввести в Москве до конца 2016 года, сообщил журналистам председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
      "Сегодня застройщики строят объекты недвижимости, которые совмещают торговые площади и апартаменты. Так до конца 2016 года будет введено около 700-800 тысяч квадратных метров апартаментов, — сказал Тимофеев.
      В 2015 году ввели около 350 тысяч квадратных метров, добавил он.
      удалено
      А на сколько должны быть дешевле апартаменты, чем квартиры, чтобы их стали покупать как квартиры, несмотря на более высокий налог на имущество и всю коммуналку по коммерческим тарифам?
       
    • От Dunyasha
      Нахожусь в поиске квартиры. Просто поражаюсь тем, кто при размещении объявлений честных людей в заблуждение вводит. Господа хорошие, расскажите, разве это норма апартаменты за квартиру выдавать?  Я на прошлой неделе  отгул на работе взяла, на просмотр поехала, а оказалось, что квартира и не квартира вовсе. Разве нельзя было об этом по телефону сразу сказать или вообще в объявлении напечатать.  Неужели продавец наивно полагает, что тот кому квартира нужна на апартаменты поведется.
    • От Завал
      Какой налог с апартаментов должен платить собственник физлицо? И какова практика оценки, т.е. сколько может составлять кадастровая стоимость? Налог же платится от нее. Как их обычно оценивают? Дешевле, чем квартиры, также или даже дороже?
    • От Кураксин
      Здравствуйте.
      Есть возможность купить жилье под сдачу. Пообщался с одним человеком, он убеждает, что выгоднее покупать не квартиру, а апартаменты, и сдавать их посуточно. В его словах даже логика присутствует, все вроде красиво получается. Во-первых это само по себе дороже, а во-вторых при таком виде аренды цену можно повышать своевременно, а не ждать окончания договора. Хотелось бы знать насколько это так.  Отлично понимаю, что если есть плюсы, то найдутся и минусы.
      Буду признателен за информацию о "подводных камнях"  при таком виде вложений. Без этого просто не могу окончательно решить во что лучше вкладывать деньги. 
    • От Lenny_L
      В Северо-Восточном АО Москвы в районе Марфино на пересечении улиц Комдива Орлова и Ботанической идёт строительство комплекса апартаментов «Cleverland» (Клеверлэнд). Новый комплекс представляет собой современное 14-этажное монолитно-кирпичное здание, состоящее из двух секций.

      Проект нового комплекса достаточно лаконичен и минималистичен — здесь нет ничего лишнего, зато предусмотрено всё необходимое. В основу архитектурного решения лёг принцип «умного дома».

      Фасад украшают цветные корзины для кондиционеров, установленные под каждым окном. Первый этаж имеет витражное остекление.

      Входы в здание находятся на уровне тротуара, что удобно для людей с ограниченными возможностями.

      По состоянию на конец марта 2016 года заложен фундамент будущего комплекса. Апартаменты планируется сдать в эксплуатацию до конца 2018 года.



      Покупателям необходимо обратить внимание на то, что в данном жилом комплексе возводятся не квартиры, а апартаменты. Такое жильё не даёт право на прописку. Если регистрация для будущих жильцов не имеет принципиального значения, такой вариант весьма интересен.

      Типы апартаментов в комплексе «Cleverland»

      Апартаменты относятся к эконом-классу и отличаются компактностью и небольшими площадями. Каждая квартира имеет одну или две комнаты, санузел и кухню. Площадь колеблется от 16 до 33 квадратных метров, высота потолков заявлена 3 метра. Всего «Cleverland» рассчитан на 518 апартаментов. На каждом этаже секции по 25 квартир.

      Согласно официальной информации, размещённой на сайте Апарт-комплекс «Cleverland», на сегодняшний день апартаменты можно приобрести по цене от 2,44 млн. руб. до 4,86 млн.

      Минусом помещений, представленных в комплексе, является отсутствие лоджий и балконов.

      Отделка помещений проектом не предусмотрена.

      В каждой секции апарт-комплекса установлено три лифта — 1 пассажирский и 2 грузопассажирских.

      Преимущества и особенности апартаментов «Клеверлэнд»

      ·   В пешей доступности находится станция метро «Петровско-Разумовская», до которой можно дойти быстрым шагом за 10 минут. В следующем году совсем рядом планируется открыть новую станцию «Окружная».

      ·     Восточная часть столицы считается наиболее благоприятной в экологическом плане — здесь нет промышленных предприятий, много парковых зон. В непосредственной близости от Клеверлэнда расположен главный Ботанический сад АН РФ.

      ·        В местах общего пользования будет установлены системы автоматического освещения.

      ·        Подземный паркинг комплекса рассчитан на 84 машиноместа.

      ·     На первом этаже здания будут находиться коммерческие помещения и офисы. На верхнем, 14 этаже, будет работать собственная химчистка и прачечная. Там же будет оборудован тренажёрный зал.




       
      Инфраструктура ЖК «Cleverland»

      В районе уже имеется собственная развитая инфраструктура. Рядом с Клеверлэндом расположено 4 детских сада и 3 общеобразовательные школы, недалеко находятся супермаркеты «Экспресс-2», «Парус», «Вега», Петровско-Разумовский рынок.

      Продажа апартаментов и цены

      Реализация апартаментов проводится по ДДУ. Действует система скидок, предоставляются рассрочки.
×