Перейти к содержанию
Авторизация  
Яковенко Олег

Какую новостройку покупать безопаснее?

Рекомендуемые сообщения

Всегда считал, что чем ближе к завершению строительства, тем больше гарантий, что дом достроят. Готов был даже переплатить, чтобы в свое жилье через год въехать. Друг нашел где-то старую статью и начал меня убеждать, что "котлован" и по деньгам выгоднее и намного надежнее. С выгоднее я согласен. Но вот рисков, как мне кажется больше, особенно сейчас.  Может я чего-то просто не учитываю, помогите разобраться.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

в этом плане покупку котлована в регионах ещё можно считать вложением для роста, в Москве и котлован ныне не сильно дешевле готового 

рисков на котловане, само собой, больше, это ж естественно

  • Like 2
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Яковенко Олег сказал:

..Друг нашел где-то старую статью и начал меня убеждать..

статьи для порталов в 90% пишутся журналистами (в основном далекими от темы), не читайте их

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Выгоднее- большой вопрос! Потому как масса знакомых рассказывают, что квартиры, оплаченные в 14-году на котловане, сейчас продаются (стоят) дешевле чем покупались.

Ну а про надежность застройщика сегодня, нежели завтра, думаю, и так понятно!

В 14.04.2018 в 11:24, Яковенко Олег сказал:

Может я чего-то просто не учитываю, помогите разобраться.

Продолжаем разбираться?:smile:

  • Like 2
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Выгоднее- большой вопрос! Потому как масса знакомых рассказывают, что квартиры, оплаченные в 14-году на котловане, сейчас продаются (стоят) дешевле чем покупались.

Да уж... Особенно, если деньги отлежались на выгодных депозитах...

Проекты, которые можно назвать инвестиционными (прибыльными), теперь стали единичными. Причём вряд ли там самим захотелось бы жить. Например, Саларьево. Да, на старте цены были вкусными и в краткосроке инвесторы наварились. Но для себя бы не купили))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ещё очень  стоит обращать внимание на Застройщика. Если это бизнес близких родственников мэров или губернаторов (почти аналогия с экстерриториальностью..:my_biggrin:), то риски минимальны. Никому не нужны скандалы и как следствие отток прибыли.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, fatalist сказал:

 Если это бизнес близких родственников мэров или губернаторов (почти аналогия с экстерриториальностью..:my_biggrin:), то риски минимальны.

Батурина так и встала перед глазами)) Впрочем, долгостроев вроде у неё нет)

  • Like 2
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Пчёлка сказал:

Батурина так и встала перед глазами)) Впрочем, долгостроев вроде у неё нет)

Батурина уже развенулась вне РФ. И неплохо косит трын-траву... Например в РБ. 

Да и законсервированных объектов Интеко, я что-то не припомню..Правда, уже лет 5-7, редко бываю в Москве, может что и изменилось?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 минут назад, fatalist сказал:

Батурина уже развенулась вне РФ. И неплохо косит трын-траву... Например в РБ. 

Молодец тётка, работящей оказалась. Не почила на лаврах.

Посмотрим теперь, что будет со связкой Воробьёв-Самолёт. Насколько хватит самостоятельного полёта у того Самолёта в случае чего)) локации у него дрянные. В отличии от Интеко.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От gibbson
      Корпус, строение: корпус 14
      Официальный застройщик: ООО «Гранель»
      Тип участия: ДДУ по ФЗ 214
      Название объекта недвижимости: ЖК «Театральный парк»
      Общая площадь: 22 м²
      Количество комнат: студии
      Тип дома: кирпичный
      Этажей в доме: 4
      Жилая площадь: 13.1 м²
      Этаж: 1
      Звоните по телефону +79253156457
      *** Срок ввода в эксплуатацию: корпус 14 - 2 кв 2019 г.
      ЖК «Театральный парк» - это малоэтажный комплекс, выбирая который вы почувствуете все плюсы загородной жизни, при этом, не отделяя себя от насыщенного ритма мегаполиса.
      Комплекс возводится на территории 26 Га и находится в нескольких километрах от МКАД в г. Королев в микрорайоне Болшево. Общая площадь жилых домов - более 200 000 кв. м. ЖК «Театральный парк» выдержан в едином архитектурном стиле и состоит из 42 домов. На выбор предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 31,1 до 80 кв. м. Изюминкой проекта являются жилые помещения на мансардных этажах с высотой потолка до 4,8 метра, в таких квартирах можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.
      *** Срок ввода в эксплуатацию: корпус 14 - 2 кв 2019 г.

    • От Лёньчик 78
      Здравствуйте. Даже проживая в Москве, можно оказаться на задворках.  Сориентируйте, какие районы для покупки и проживания рассматривать не стоит. Сейчас хочу купить жилье, которое потом то ли продам, то ли под сдачу использовать буду, но все-равно не хотелось бы промахнуться. 
    • От kuznechik1121
      Подскажите, будет ли сильное подорожание на квартиры первичного рынка после того как долевое строительство станет историей? Понятно, что риски мои как покупателя будут меньше, но не станет ли цена при этом заоблачной?
    • От корефей
      Подскажите, что сейчас происходит на первичном рынке? Неужели везде так. Куда не ткнись рядом склады какие-то, автостанция, ж/д опять же. И при этом застройщики это как достоинство рассматривают. А я как-то не понял в чем плюс то? Такое ощущение, что на вокзале находишься не иначе. При том где как: где это все оптом, где врозь. Интересно, когда место для такого строительства выбирали думали о тех, кому потом в таком бедламе жить придется на постоянку. Хорошо еще взлетно-посадочной полосы рядом нет.   И ведь квартиры не за так предлагают. На старте ценник ниже 5,5 млн. просто не найти. Подскажите можно ли найти в ЮАО новостройку без подобного "фарша" или они все такие?  
    • От AlikaGrom
      Покупка франшизы в недвижимости. Что мешает самостоятельно создавать и раскручивать свой собственный бренд?
×