Перейти к содержанию
Авторизация  
арбитом

Продажа квартиры юрлицом

Рекомендуемые сообщения

Есть ли какая-нибудь специфика при покупке жилья у юрлица. Особенно интересует чистота сделки. И как правильно такую сделку оформить, чтобы проблем не нажить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обратите пристальное внимание на полномочия лиц, подписывающих документы о продаже. Правда, не уверена, что вы справитесь сами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Помимо стандартной проверки титула на квартиру нужно проверить правоспособность юр лица и полномочия его органов управления.

Такая проверка есть тут удалено

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как эта квартиры появилась в собственности у юрлица.

Вы можете проверить юрлицо и купить квартиру, а сделку оспорит в арбитраже совсем другое юрлицо по своим бухгалтерским взаимоотношениям между юрлицами. Так что юрлиц лучше избегать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Как эта квартиры появилась в собственности у юрлица.

Вы можете проверить юрлицо и купить квартиру, а сделку оспорит в арбитраже совсем другое юрлицо по своим бухгалтерским взаимоотношениям между юрлицами. Так что юрлиц лучше избегать.

Это не так. Рисков не больше, чем при покупке у физ. лица. Просто  риски немного иные и их конечно нужно выявлять. На сервисе Рисковер ру это можно сделать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рисков гораздо больше.

Взять например банкротство юрлица. Физлицо это очень редкий случай. Юрлицо - распространенный.  Физлицо продает квартиру - обычное житейское дело. Юрлицо - ищи подвоха, от неправильного подписанта до уставного в две пятитысячных бумажки.

 

Да и вообще квартиры у юрлиц появляются обычно в результате махинации кого-то обмухлевали и обобрали. От ренты до отступных или микрозаймов с залогами.

Изменено пользователем Дмитрий Шмырин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Rutina
      Выгодно ли сдавать квартиру юрлицу, или там головной боли больше, чем пользы? Если он перестанет платить, можно ли жильца выселить без суда, как обычно? Или  там какая-то процедура есть? Сдаем давно, но все как-то по старинке, на доверии.
×