Перейти к содержанию
Авторизация  
DrWatson

Договор на аренду квартиры

Рекомендуемые сообщения

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал:

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю?

Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес).

Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный.

Изменено пользователем Dm10
  • Thanks 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал:

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права.

Почему же только арендатора, права и обязанности имеют две стороны. Договорные отношения имеют больший вес в спорных разбирательствах, чем устная договоренность. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 07.04.2018 в 18:04, Dm10 сказал:

Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес).

Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный.

Почему именно за три месяца? Какое-то гигантское время вы просто указали, неужели за такой срок кто-то предупреждает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, sempreshatto сказал:

Почему именно за три месяца? 

так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Мария сказал:

так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно 

Если договор входит в противоречие с законом, то судить будут по закону. Так что 1 месяц - это для непродвинутых клиентов и добрых отношений.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А ну вот прояснили хоть. Я обычно прошу всходы за две недели меня предупреждать если съезжают. Для меня это вполне нормальный срок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, DrWatson сказал:

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Можно ничего не писать и тогда по ГК будет 3 месяца ) За 3 месяца оплаты можно и посудиться) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, DrWatson сказал:

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Депозит возвращаете в любом случае? Даже если за день предупредили?

3 месяца - это, скорее, в пользу арендатора. Чтобы его никто не выгнал скоропостижно. Ну, а арендодателю вполне хватает месяца, чтобы найти нового клиента. Поэтому вопрос редко встаёт. Была охота ссориться с бывшими!!))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×