Перейти к содержанию
ska

Покупка квартиры с передачей денег третьему лицу

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!
Продавец единственный собственник, просит разделить сумму на 2 ячейки. Деньги из первой заберет сам, деньги из второй полагаются его родственнику.
Какие могут быть риски в таком случае? Риелтор продавца утверждает, что в дкп и расписке будет фигурировать только собственник, но я сомневаюсь, что так возможно сделать.
 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так продавец после сделки даст вам расписку о получении полной суммы взамен на ключи от ячеек (которые будут у вас на время регистрации сделки). Доступ к ячейкам  - ячейка продавца - зарегистрированный договор купли-продажи на имя нового собственника (оригинал), ячейка другого выемщика - копия зарегистр.договора купли-продажи.Так что это возможно сделать и сделать безопасно для вас.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, ska сказал:

Продавец единственный собственник, просит разделить сумму на 2 ячейки. Деньги из первой заберет сам, деньги из второй полагаются его родственнику.

Я полностью согласен с Сафронова Мария, если все так, как говорит продавец. Но будучи человеком мнительным :my_confused: задаюсь вопросом: А почему бы этому продавцу не получить всю сумму и поделить с родственником? Так как ответа на этот вопрос не знаю, подозреваю, что Вы не все по истории этой квартиры и ее обитателей раскопали. А какие крокодилы там могут сидеть? 46^

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, nik2 сказал:

Я полностью согласен с Сафронова Мария, если все так, как говорит продавец. Но будучи человеком мнительным :my_confused: задаюсь вопросом: А почему бы этому продавцу не получить всю сумму и поделить с родственником? Так как ответа на этот вопрос не знаю, подозреваю, что Вы не все по истории этой квартиры и ее обитателей раскопали. А какие крокодилы там могут сидеть? 46^

Мотивируют плохими отношениями между родственниками, т.е. один другому не доверяет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, ska сказал:

Мотивируют плохими отношениями между родственниками, т.е. один другому не доверяет.

Это как раз ясно! Но вот почему единственный собственник обязан делиться?!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, nik2 сказал:

Это как раз ясно! Но вот почему единственный собственник обязан делиться?!

Это брат с сестрой, 14 лет назад сестра продала долю в этой квартире брату зачем-то. А теперь хочет свою часть денег получить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, ska сказал:

А теперь хочет свою часть денег получить.

А брат, единственный владелец, находящийся с ней плохих отношениях почему-то должен ей долю отдать. Причем сестра требует для себя отдельную ячейку, чтобы ее не "кинули", в то время как брат, будучи единственным владельцем, может сразу послать ее "лесом" и забрать все себе или не продавать вовсе. Значит у сестры есть на брата какой-то рычаг давления. Причем, до продажи квартиры этот рычаг действует, а после получения денег уже нет. Отсюда подозрение не связано ли это с квартирой может, что-то при приватизации было не так? Или обстоятельства продажи были какие-то мутные? Пока этого не знаешь, гложут смутные сомнения.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, nik2 сказал:

А брат, единственный владелец, находящийся с ней плохих отношениях почему-то должен ей долю отдать. Причем сестра требует для себя отдельную ячейку, чтобы ее не "кинули", в то время как брат, будучи единственным владельцем, может сразу послать ее "лесом" и забрать все себе или не продавать вовсе. Значит у сестры есть на брата какой-то рычаг давления. Причем, до продажи квартиры этот рычаг действует, а после получения денег уже нет. Отсюда подозрение не связано ли это с квартирой может, что-то при приватизации было не так? Или обстоятельства продажи были какие-то мутные? Пока этого не знаешь, гложут смутные сомнения.

И какие риски могут быть в такой ситуации для покупателя?

Там история изначально такая, что 15 лет назад они оба купили эту квартиру, а через два года после этого сестра продала свою долю брату.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приветствую, а сестра в квартире зарегистрирована? Где она фактически проживает? 

Почему Покупателя должны волновать чьи-то отношения? Зачем на Вас выливают эту историю? Насколько поняла из постов, сестра к квартире сейчас не имеет отношения, это так?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×