Перейти к содержанию
Курбатов

Загородная недвижимость при отсутствии личного транспорта

Рекомендуемые сообщения

Буквально недавно выдохнули ипотеку.  Старую машину продал, хотел с салона взять. А тут у жены  идея фикс с покупкой дачи. Сколько не пытался ей объяснить, что найти дачу по вменяемым ценам в таком месте, куда добираться удобно, нереально - не понимает. 

Помогите разубедить супругу или (в чем сильно сомневаюсь) укажите на приемлемые варианты.  Если что,  живем мы в Гольяново.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Курбатов сказал:

Если что,  живем мы в Гольяново. 

Решите проблему радикально! подмените одну идею фикс другой - перебраться из Гольянова. :smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продают родительские дачи, также стоят недостроенные и заброшенные дома в товариществах возле станций электрички.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По Щелковскому и Горьковскому шоссе участок СНТ в 25-30км 6 соток стоит от 500 тысяч, ИЖС 150-200 тысяч за сотку, постройку дома считайте сами, размер дома, материал, для сезонного проживания или постоянно, сами будете что то делать или полностью нанимать.
Купить если сразу готовый вариант - нужно много смотреть, и хорошо в этом разбираться, оплачивать выезды специалистов на осмотр качества строительства и т.д. Практика показывает, лучше готовое не покупать, не переделывать и т.д, получается дороже

Чем дальше расстояние, дешевле цены. Есть в продаже участки в п. Свердловский в СНТ друг продает, 500-600 тысяч будет стоит, у него их два, и чуть дальше в д. Пашуково ИЖС, продаю уже я свои два, третий себе под строительство оставил.

Изменено пользователем Антипов Александр
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вполне себе можно купить готовую дачу за 1,5 млн. В 20 минутах ходьбы от платформы. Машина не нужна)))) поддержу вашу жену. К весне будем показывать вариант хороший.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хозяйственный подход у вашей жены, дача это сильно, хотя без автомобиля, такая себе затея. Я воспринимаю дачу как отдых душой и телом, но какой отдых когда тебе топать на электричку или автобус, приличный кусочек дороги. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.01.2018 в 19:22, Юра01 сказал:

Хозяйственный подход у вашей жены, дача это сильно, хотя без автомобиля, такая себе затея. Я воспринимаю дачу как отдых душой и телом, но какой отдых когда тебе топать на электричку или автобус, приличный кусочек дороги. 

Так это как мини-турпоход. Идёшь по природе, изучаешь чужие участки. Продукты везти не надо, а барахло раз в год)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 30.01.2018 в 12:41, DrWatson сказал:

Так это как мини-турпоход. Идёшь по природе, изучаешь чужие участки. Продукты везти не надо, а барахло раз в год)

Ага, а кто то идет и изучает ваш участок. И тут если у вас все плохо, то соседи будут иметь тему для разговора, а если у вас все хорошо, и на огородике даже что то растет, то не факт что вы еще тот урожай соберете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Юра01 сказал:

Ага, а кто то идет и изучает ваш участок. И тут если у вас все плохо, то соседи будут иметь тему для разговора, а если у вас все хорошо, и на огородике даже что то растет, то не факт что вы еще тот урожай соберете.

Меня интересует отсутствие индустриальных объектов, крупных застроек и автомобильных трасс. Остальное пофиг)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, DrWatson сказал:

Меня интересует отсутствие индустриальных объектов, крупных застроек и автомобильных трасс. Остальное пофиг)

Ну если все ваши желания воплотить в жизнь, то получится землянка в лесу. :my_biggrin: Ну а если серьезно, то где то соглашусь, правда добираться до такого "рая" без автомобиля, нехорошо.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Apollo
      ***
      Каждая десятая женщина в Москве носит имя Елена. То есть иметь в Москве имя Елена – всё равно, что в Германии фамилию Мюллер.
      Выйдешь субботним утром перед 5-подъездной 5-этажкой и крикнешь: «Ленкаа!» - из окон раздастся 10 ответов «что?». Крикнешь «Елена!» - и опять 10 «что?». Хотя не совсем совпадая с предыдущими окнами.
      ***
      Ты, как manager, знаешь, что 1 декабря зимний товар начинает худеть в цене, а 1 Марта он худеет уже до такой степени, что все, что не продано с обалденной скидкой, уже лежит упакованное на складе. То же самое с летним или демисезонным товаром на соответствующую дату.
      При всей формальности даты начала зимы.
      И при всём пофигизме обычного (ленивого) манагера в продлении сезона, когда вместо 1 декабря наступает март, как это происходит уже третью зиму подряд.
      ***
      Теперь о своём, о девичьем - о дачах.
      Цыгане Дачники шумною толпою выезжают на дачу на майские праздники. И испытывают дачниковый оргазм Чуwстwо hлубокоhо удоwлетwоrения!
      Дачники покупателю в это время радостно говорят подтверждающие слова – «да! хотим продать!», но душевно уже наслаждаются дачей; усугубляясь до сАмого учебного года; а у кого нет детей - до того, как дачный водопровод скажет последнее «кап».
      В дачный сезон покупателю убеждать дачника продать дачу - все равно что юноше убеждать свежевышедшую замуж девушку и сияющую по этой причине уговаривать выбрать Меня-Невыбранного-Мальчика!  Плачь, Тарталья, рыдай! Ты пролетел, Фанера, над Парижем!
      ((То же самое с переменой знака М на Ж)).
      По-хорошему к майским праздникам дачу уже надо найти, выбрать, купить, бывших собственников выселить, завести вещи и папу, горящего энтузиазмом сделать ремонт под себя.
      С домами с возможностью зимнего проживания та же хрень, что и с летними дачами. Да-да-да.

      Короче, если покупать, то начинать надо прямо сейчас.

    • От Дмитрий77
      Продается уютный двухэтажный Дом площадью 100 м2 на участке 10 соток.
       
      Стоимость дома с участком -  2 400 000 рублей.
      В эту сумму входит:
      - Теплый дом 100 м2 на участке 10 соток;
      - Водоснабжение, канализация, бойлер и насос;
      - Оборудованный санузел с душевой кабиной на первом этаже;
      - Разведённая по дому электрика. Установлены: розетки, выключатели и осветительные приборы;
      - Дом утеплён, подходит для круглогодичного проживания. Во всех помещениях установлены обогреватели и пластиковые окна; В зимний период времени температура в доме не опускалась ниже
      - Полностью выполненная внутренняя отделка;
      - Ухоженный участок, окружённый забором. Установлены: Колодец и Септик;
       
      Возможно оформление прописки для проживания, использование материнского капитала, а также покупка дома в ипотеку.
       
      Телефон: +7 968 090-47-81
      С радостью отвечу на все ваши вопросы, звоните!
    • От Igor123
      Продается дача 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, каркасно-щитовой дом с террасой и крыльцом, ровный участок 8 соток (800 м²), забор с воротами, стоянка для автомобиля. Электричество оплачено, заведено в дом, есть счетчик, столбы рядом. Дом на ленточном фундаменте (бетон и блоки), цоколь с погребом (в полный рост). Туалет и душ на улице, вода заведена. На участке газон, деревья, кустарники, клумба с водоемом (ландшафтный дизайн). Питьевая вода – общая колонка с насосом на улице, отдельно летний водопровод. СНТ обжитое, огорожено, мусор вывозят регулярно, как в городе. Участок в собственности, готов к продаже. В доме остается необходимая мебель, газ в баллонах, тв-антенна, возможно провести телефон. В шаговой доступности лес и река, рядом платформа Фроловское, есть магазины, ходят рейсовые автобусы до города Клин. Цена: один миллион триста тысяч рублей. Контакты: +7(968)805-14-24, zh1lin.i@yandex.ru, Игорь.
       








    • От hukler7676
      Здравствуйте. У нас ситуация сложилась весьма интересная. Живем в Останкинском районе. Квартира под ипотекой пока еще. Жене досталась в наследство добротная дача под Орехово-Зуево. Все бы хорошо, но ездить туда не ближний свет. Так что пока что ее просто сдавали.Посоветуйте, как выгоднее поступить искать квартиру ближе к даче или дачу присмотреть  в другом районе. В ценах мы абсолютно не разбираемся. потому  и расчетов никаких даже приблизительных сделать не можем.
    • От АгенТТ
      Самое интересное сколько ты будешь платить, а точнее сколько экономить, так, например, за классический дачный дом (6х6, 6х7, 6х8) вы будете освобождены от налога, будьте аккуратнее с собственными измерениями и не забывайте про веранды и т.д.
      Начиная с налогового периода 2015 года и до 2020 года по выбору субъекта Российской Федерации в качестве налогооблагаемой базы по налогу на имущество физических лиц будет использоваться кадастровая стоимость или инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора, который устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации.
      В случае применения кадастровой стоимости для всех категорий налогоплательщиков предусмотрены вычеты:
      >для квартир кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры; >для комнат кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты; >для жилого дома кадастровая стоимость, уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях новой главы Кодекса жилые строения, расположенные на  земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, будут относиться к жилым домам); >для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость, уменьшается на один миллион рублей При этом представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры предусмотренных Кодексом вычетов.
      Кроме того, при исчислении налога в течение первых 4 лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты к налоговым периодам в размере 0,2; 0,4; 0,6; 0,8 (за 2015, за 2016, за 2017, за 2018 год соответственно).
      см. п. 3-5 ст. 403 НК РФ
      см. п. 8 ст. 408 НК РФ
       


       
×