Перейти к содержанию
Авторизация  
Денис Ривняк

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Рекомендуемые сообщения

Кто занимается продажей Элитной недвижимости в Московской области?
Как успехи?
Какие объекты самые ходовые?
Какой ценовой сегмент, расстояние от МКАД вы считаете самым Ликвидным?
За что лучше не браться?
Какие объекты никогда не продадутся?
Я не верю что теперь вечный кризис и Элитка не продается.
Что вы скажете по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Денис, приветствую, столько вопросов.. конечно продается всё, вопрос цены и времени (что-то год, что-то пять, пока инфляция догонит завышенную цену)). Ликвидные объекты есть в каждом ценовом сегменте и любом расстоянии, для каждого - свои параметры. Слишком общие вопросы.. пишете статью?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На любой товар, в том числе и на элитную недвижимость всегда найдется свой покупатель. Но вот когда он найдется- это вопрос. Чем быстрее хотите продать, тем меньше получите цену- это аксиома. Хотите получить реальные деньги то ждите своего покупателя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Согласен, что продается все, тут главное вы и вправду хотите продать, или денег побольше срубить, ведь это совсем разные вещи. Элитка нынче продается уныло, время когда на этом можно было прилично заработать в прошлом, мы все надеемся что история повторится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От solomkaU
      Купили дачу под дивным городом Липецк. Но земля не в собственности. Хотели оформить, а соседи говорят: "Зачем? Чтоб лишние налоги платить? Не надо. У нас так все делают.". Вот сидим и думаем, а правда, надо ли? С одной стороны, налоги там копеечные. А с другой, забрать-то ее все равно никто не сможет, ну и для чего?
    • От Городская недвижимость
      Департамент города Москвы по конкурентной политике совместно с ОАО «Мосреалстрой» приглашают 29 ноября 2017 года посетить роад-шоу "Как купить квартиру, парковочное место или арендовать землю под ИЖС у города. Особенности проведения электронных торгов". Начало в 15:00, Цифровое деловое пространство (аудитория 1), ул. Покровка 47.
      Участники: ГУП "Дирекция гаражного строительства", ГУП "Моссоцгарантия", Газпромбанк.
      Подробности по телефону: +7(495)651-91-92

    • От Мишель
      Добрый день, Товарищи!
      В данный момент продал квартиру и в итоге в наличии имеются 7млн рублей. 
      Много думал, как можно сохранить деньги и возможно их приумножить.
      сейчас пришёл к тому, что хочу приобрести 1-2 квартиры в строящихся домах - возможно для будущей жизни в ней или же перепродажа / аренда.
      сломал всю голову и уже просмотрел весь рынок. Не представляю как выгодно распределить деньги, чтобы заработать и сохранить их, в итоге имея хорошую квартиру.
      Были мысли купить 2-3 квартиры по 1.8 - 2.4 млн за МКАДом, но страшновато. 
      Больше склоняюсь к ттк ближе. Помогите пожалуйста понять, где и как лучше можно заработать?
      Спасибо большое!
    • От Сафронова Мария
      Категории земель
      Согласно положений ст.7 ЗК РФ все земли в Российской Федерации по своему целевому назначению делятся на 7 категорий:

      земли сельскохозяйственного назначения;
      земли населенных пунктов;
      земли для нужд
      промышленности;
      транспорта;
      энергетики;
      связи и телевидения;
      обороны и космической деятельности;
      а также иного специального назначения;
      [*]земли особо охраняемых объектов и территорий;
      [*]земли водного фонда;
      [*]земли лесного фонда;
      [*]земли запаса.


      Земли сельскохозяйственного назначения
      В эту категорию входят земли, расположенные за пределами населенных пунктов и определенные для использования в нуждах сельского хозяйства.
      В категории земель сельскохозяйственного назначения входят:
      собственно сельскохозяйственные угодья – сенокосы, пашни, плодовые сады, пастбища и др.;
      земли, отведенные под внутрихозяйственные дороги и коммуникации;
      земли, отведенные для создания зон древесно-кустарниковой растительности в целях защиты от воздействия негативных природных и техногенных факторов;
      земли, окружающие замкнутые водоемы;
      земли, занятые зданиями и сооружениями, используемыми в целях хранения и переработки сельхозпродукции.

      Земли сельскохозяйственных угодий имеют приоритетный статус и подлежат особой охране.
      Земли сельскохозяйственного назначения могут быть предоставлены для нужд промышленности или иных несельскохозяйственных нужд. В этом случае предоставляются земли, непригодные для сельскохозяйственного производства, либо земли сельхозугодий максимально худшего качества в соответствии с их кадастровой стоимостью.

      Земли населенных пунктов
      В эту категорию входят земли, расположенные в черте населенных пунктов (городов, сел, поселков и т.д.) и предназначенные для застройки или размещения инфраструктуры этих населенных пунктов.
      Целевое назначение земель этой категории определяется нахождением того или иного участка в той или иной территориальной зоне населенного пункта. Согласно ЗК РФ в населенных пунктах выделяют следующие территориальные зоны
      - жилые;
      - производственные;
      - общественно-деловые;
      - рекреационные;
      - зоны инженерных и транспортных инфраструктур;
      - специального назначения;
      - иные.
      Для каждой из этих зон существуют собственные регламенты, определяющие правовой режим и целевое использование расположенных в этих зонах земельных участков. Для всех участков, которые расположены в пределах одной территориальной зоны, действует единый регламент целевого использования. Этот регламент обязателен к выполнению всеми собственниками, арендаторами и пользователями земельных участков вне зависимости от формы собственности на эти участки.
      В соответствии с Земельным Кодексом РФ участки и расположенные на них объекты при несоответствии их параметров предельным значениям, прописанным в регламенте, или при несоответствии их профиля перечню разрешенных типов использования могут быть запрещены к использованию органами местного самоуправления.
      Территориальные зоны, расположенные вне черты городов, но при этом составляющие с этим городом единую природную, социальную и хозяйственную инфраструктуру и не находящиеся в составе земель других населенных пунктов, считаются пригородными. В составе пригородных земель различают:
      - зоны сельскохозяйственного назначения;
      - зоны отдыха населения;
      - зоны развития города.

      Земли промышленного и специального назначения
      В эту категорию входят земли, используемые для нужд различных отраслей промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций, а также иного специального назначения. Важной особенностью этой категории земель становится то, что многие участки, имеющие данное целевое назначение, окружены охранными, санитарными и иными зонами с особыми условиями использования. Эти условия ограничивают права всех землепользователей вне зависимости от формы собственности.

      Земли особо охраняемых объектов и территорий
      В эту категорию входят земли, имеющие особое научное, природоохранное, историко-культурное, оздоровительное или иное назначение. Эти земли частично или целиком изъяты из хозяйственного оборота. К землям этого типа относят, например, земли заповедников.
      Земли водного и лесного фондов, а также земли запаса
      В эту категорию входят земли для ведения лесного хозяйства, земли, на которых расположены водные объекты и водоохранные зоны. А также земли государственной или муниципальной собственности, которые в настоящий момент никак не использованы – это земли запаса. Предоставление земель запаса физическим или юридическим лицам возможно только после перевода этих земель в другую категорию.
    • От komm.nedvijimost
      Продам земельные участки в Тюмени под коммерческую застройку от 1 гектара до 100 гектаров под любые виды деятельности!
      +7 (932) 321-10-79
      8(3452) 611-079
×