Перейти к содержанию
Владимир Романенко

Небольшой лайфхак для Арендников и Собственников

Рекомендуемые сообщения

Ну если вылетает автомат в подъезде, то реально очень много приборов сразу включено, у меня вот такое было уже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если зимой, то многие включают обогреватели, плюс бойлеры, а еще стиральные машины и чайники при нагреве берут много электроэнергии, вот пробки и срабатывают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обогреватели включают только те у кого какая-нибудь хреновая частная котельная. У меня дома так батареи жарят, что я бы часть их выключила)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От Сергей Васильев
      Хотел бы сообщить об одном случае взаимодействия со всем хорошо известным Агентством недвижимость ИНКОМ. Как декларирует ИНКОМ, одним из преимуществ обращения к ним является гарантия качества и безвозмездный подбор альтернативы. Однако как оказалось ИНКОМ далеко не всегда стремится исполнять свои обязательства. Детали имевшего место случая ниже.
      В соответствии с договором, заключенным с ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» (юридическое лицо, от имени которого заключаются договоры), ИНКОМ приняло на себя обязательства по оказанию комплекса услуг, связанных с наймом жилого помещения.
      Представителями ИНКОМ при оказании услуг являлись агент Любовь Шаклеина, которая осуществляла подбор квартиры, и руководитель Офиса «Таганское» (аренда квартир, коттеджей) Авдонина Елена Васильевна, которая подписала Договор об оказании услуг и руководила действиями агента Любови Шаклеиной: удалено  В рамках переговоров с Любовью Шаклеиной, как представителем Агентства недвижимости, была достигнута договоренность об уплате вознаграждения Агентству и, самое важное, подборе альтернативы в случае досрочного расторжения договора найма, проведении проверки в отношении подбираемой квартиры. Указание на подбор альтернативы прямо содержалось в договоре.
      В течение одного-двух дней была предложена квартира. При рассмотрении вопроса о заключении договора найма в отношении Квартиры попросил провести проверку Квартиры, что, как выяснилось позже, не было сделано, и, в конечном итоге, привело к тому, что наймодатель досрочно расторгнул договор найма, а сам договор был заключен с нарушением норм гражданского законодательства о распоряжении общей собственностью.
      На второй день после привлечения представителя Агентства недвижимости был заключен договор найма жилого помещения. Одновременно при подписании Агенту было выдано вознаграждение. При этом не был выдан кассовый чек, подтверждающий прием ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» денежных средств по договору об оказании риэлторских услуг, что является распространенным нарушением порядка наличных расчетов с участием юридического лица. Здесь необходимо отметить, что практика принятия «нала» на рынке риэлторских услуг является весьма распространенной и ИНКОМ не является исключением.
      По инициативе наймодателя договор найма был досрочно расторгнут.
      Впоследствии выяснилось, что ИНКОМом были существенно нарушены положения законодательства и Договора об оказании услуг, а обязательства Агентства недвижимости были выполнены недобросовестно, а именно:
      1. Агентом Любовью Шаклеиной не была проведена проверка Квартиры (не была запрошена выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на Квартиру, выписка из домовой книги), что привело к заключению Договора найма в отношении Квартиры, находящейся в общей собственности, только одним из собственников).
      2. Не была проанализирована информация в сети Интернет, в соответствии с которой Квартира была к тому моменту уже около года выставлена на продажу. Наймодатель при заключении Договора найма эту информацию не предоставил и соглашался на длительный срок аренды.
      3. Не были надлежащим образом проверены все документы по Квартире.
      ИНКОМ ненадлежащим образом выполнил свои обязательства в этой части, что повлекло досрочное расторжение Договора найма в связи с тем, что уже через несколько месяцев после заключения Договора найма собственник квартиры ее продала.
      На основании пункта 2.1.6 Договора об оказании услуг Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») обязалось осуществить безвозмездный подбор альтернативы в случае расторжения договора найма.
      При попытке воспользоваться данным правом Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») стало всячески уклоняться от исполнения своих обязанностей и предъявлять необоснованные требования. Так, в частности, Агентство недвижимости в лице Авдониной Елены Васильевны и агента Любови Шаклеиной предлагали предъявили требования по доплате вознаграждения,. Кроме того, агент не участвовала в ряде показов, предлагались варианты неподходящие по цене и качеству. При просьбе подобрать те варианты, которые были размещены на сайте Агентства недвижимости удалено  выяснялось, что они либо уже сданы, либо цена существенно выше, либо их просто нет. Указанные обстоятельства дают основания предполагать, что Агентство недвижимости намеренно размещает объявления о сдаче в найм квартир на выгодных условиях для того, чтобы потенциальные клиенты-наниматели обращались в Агентство недвижимости, находя выгодные предложения на указанном сайте. Некоторые объявления размещаются на сайте по указанным адресам месяцами и даже годами. При обращении в Агентство недвижимости сообщают, что квартира уже сдана, однако сотрудники готовы подобрать иной вариант. Разумеется, на иных финансовых условиях, о чем клиенту сразу не сообщается. Следует отметить, что размещение несуществующих объявлений является практикой на российском рынке недвижимости и активно используется недобросовестными агентам и агентствами недвижимости, что приводит к массовым злоупотреблениям и существенно затрудняет поиск достоверных объявлений. Такая практика должна пресекаться с целью создания добросовестного рынка и защиты прав потребителей.
      В конечном итоге после нескольких дней напряженных переговоров Агентство недвижимости осуществило ряд показов, на части из которых не присутствовала агент Любовь Шаклеина, не подходящих по цене, сроку найма, расположению и другим параметрам.
      После их проведения как Л. Шаклеина, так Авдонина Е.В. перестали отвечать на звонки и фактически не исполнили свои обязанности от имени ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг», оставив перед новогодними праздниками меня без подобранной альтернативы. До настоящего момента со мной никто не связывался и не предлагал подбор альтернативы.
    • От Otmorogenka
      Повышенное внимание!!!
      Если вы или ваши близкие люди соберутся снимать жилье, никогда, повторюсь, никогда! Не делайте этого через агентство "Недвижимость от собственника onrealty24.ru", осуществляющее свою деятельность в лице Любимовой Анны vk.com/id198946700, группа в контакте: vk.com/onrealty . Также с помощью своих коллег, в нашем случае - Екатерины Лизуновой vk.com/id53792095.
      Суть ситуации: данное агентство предлагает свои услуги по поиску жилья от собственника, при этом, акцентируя свое внимание на том, что если в течение двух недель заказчика не устроят подобранные варианты, они возвращают деньги, но С СОГЛАСИЯ заказчика данное агентство может дальше продолжать поиски. В нашем случае ни средств не вернулось, ни согласия с нашей стороны не давалось. Договор был заключен 11 августа, по сегодняшний день (23 сентября) мы ведем одно сторонник диалог с Любимовой Анной, которая после истечения двух недель стала игнорировать наши письма, а ее коллега Екатерина продолжала присылать нам варианты, ответ от Анны пришел лишь тогда, когда мы сказали о том, что обращаемся в суд, после чего, начались многочисленные оправдания и ссылки на условия договора, которые НЕ НАРУШАЛИСЬ! Потом лишь сказала, что на какой-то комиссии ( посоветоваться с девочками) они примут решение о возврате наших средств, в итоге сегодня , 23 числа, Анна, написала, что она не помнит по каким условиям ее же договора мы нарушили его и почему она не собирается возвращать наши деньги!
      Будьте осторожны!
    • От матрос
      Просматривал газету бесплатных объявлений, попались квартиры по 15-17 тыс руб. Реально ли это, снять квартиру в Первопрестольной за 15 тыс, или тут что-то не так?
    • От Лариса Богачева
      30 сентября 2016 года в рамках ярмарки-выставки "Недвижимость от лидеров" в Центральном Доме Художников (ЦДХ) в Москве пройдет семинар портала недвижимости AFY.ru "Интернет-сервисы - разработка, поддержка, стратегии и новые возможности по привлечению клиентов!" - удалено

      Портал недвижимости AFY.ru является лидирующей площадкой по созданию web-сервисов для всех участников рынка интернет недвижимости – риэлторов, агентств недвижимости, застройщиков, рекламных агентств и др. Уже сейчас около 120 тыс. риэлторов России используют более 30 разработок компании, в том числе, и уникальных, для активной рекламы объектов, быстрого привлечения новых клиентов, эффективного профессионального продвижения и грамотного позиционирования своей компании.

      Уважаемые покупатели и продавцы! Если вы хотите увидеть настоящих профи своего дела, проконсультироваться с ними и подобрать себе специалиста-единомышленника - ждем вас на семинаре!

      Дорогие риэлторы! Если вы хотите узнать о новых возможностях по привлечению клиентов и получить дополнительные бонусы для работы на портале - ждем вас на семинаре!

      Замечательные интернет-маркетологи и IT-специалисты! Если вы хотите познакомиться с разработчиками крупнейшего портала по недвижимости в России - ждем вас на семинаре!

      Только два часа - с 16.00 до 18.00 в зале №1 ЦДХ вы можете получить ответы на волнующие вас вопросы! Видеозаписей не будет, работаем вживую и без дублеров!

    • От sevoi
      Снимали квартиру 2 года, и тут наш арендодатель узнал, что мы мусульмане - застал за молитвой. Теперь говорит: мне проблемы не нужны, дескать, съезжайте. "Ортодоксальные" мусульмане все склонны к терроризму)) и прочую чушь. Мы и так и эдак, с юмором и пирога - ни в какую. Уже не смешно. Причем требует съехать за неделю. Угрожает невозвратом депозита, а там оплата аж за 3 месяца, и т.п. Что делать?
×