Перейти к содержанию
Rutina

Стоит ли сдавать квартиру юрдлицу?

Рекомендуемые сообщения

Выгодно ли сдавать квартиру юрлицу, или там головной боли больше, чем пользы? Если он перестанет платить, можно ли жильца выселить без суда, как обычно? Или  там какая-то процедура есть? Сдаем давно, но все как-то по старинке, на доверии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если сделка будет оформлена как положено, то не разницы кому вы сдаете, юридическому лицу или просто гражданину. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Olik сказал:

Если сделка будет оформлена как положено, то не разницы кому вы сдаете, юридическому лицу или просто гражданину. 

Что такое "как положено"?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Как положено" это с заключением договора, в котором будут прописаны все важные моменты. В том числе о выселении, если арендатор не платит за квартиру.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А почему нельзя сдавать? То что он законов знает больше других, так вам как владельцу это выгодно,, бесплатная юридическая консультация под рукой)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.11.2017 в 20:05, Rutina сказал:

Выгодно ли сдавать квартиру юрлицу, или там головной боли больше, чем пользы?

Я бы сказал: Смотря какому лицу и на каких условиях, в каких целях?

Если у Юридического лица уставной капитал 10тыр, то что вы с него взыщете, в случае проблем и материального ущерба.

Юридические лица часто снимают жилье для своих сотрудников. Могут быть варианты:

- Для проживания сотрудника с семьей.

- Для проживания командировочный опять варианы:

- - приезжают специалисты (инженеры, аудиторы);

- - заселили бригаду таджиков.

Как говорили в Одессе: Две большие разницы.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, nik2 сказал:

Если у Юридического лица уставной капитал 10тыр, то что вы с него взыщете, в случае проблем и материального ущерба.

А у физлица вообще нет уставного капитпала. Что мне это дает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Учите матчасть! :smile:

Буквы ООО перед названием предприятия означают Общество с Ограниченной Ответственностью. Если у юридического лица уставной капитал 10тыр, и  учредители внесли эти деньги в капитал предприятия, то взыскание можно обратить только на имущество предприятия приобретенное на эти 10тыр. Стол, стул, телефонный аппарат, б/у компьютер (на новый не хватит).

У физического лица нет уставного капитала, физическое лицо отвечает своим имуществом. Если продать с молотка нечего, будет платить по исполнительному листу из доходов: половину зарплаты, пенсии.

Изменено пользователем nik2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От промени
      Мы лэндлорды неопытные. Помогите, пожалуйста. Договорились с арендатором как обычно. На устранение недостатков при расторжении договора идет одна арендная плата.  Но тут возникает вопрос, а что будет считаться недостатками? В каком состоянии должна сдаваться квартира? Если прожил 3 года, то заменить обои? А если полгода? Ну и т.д. Что считать, а что не нужно? На что можно сделать скидку, а что следует обязательно прописать как недопустимое?
    • От арбитом
      Есть ли какая-нибудь специфика при покупке жилья у юрлица. Особенно интересует чистота сделки. И как правильно такую сделку оформить, чтобы проблем не нажить?
    • От Хавронья
      Здравствуйте всем. Мне бы совет нужен дельный. 
      Вот уже четыре года снимаю жилье у одной и той же хозяйки. За это время очень с ней сдружилась. Женщина она одинокая, своих детей нет. Есть только сводная сестра по отцу, но отношения между ними , если мягко сказать, весьма натянутые. Она здесь за последние два года была три рази в все время без скандала не уходила. 
      Так вот она  мне предложила, чтобы я ее досматривала. Я не очень то разбираюсь во всем этом, что и как оформлять, к кому обращаться. Да и потом я совсем не знаю как к этому ее сестра отнесется. подозреваю, что моей нормальной жизни придет конец. Как поступить в таком случае просто не знаю.
    • От Портной
      Заключили договор с продаже квартиры с агентством. 4 месяца прошло ничего. А сейчас другой агент привел покупателя, предлагают чуть-чуть подешевле. Мы в раздумьях. 1. Нужно ли продавать дешевле? 2 В договоре с агентством написано, что без них мы не можем продать. Отсюда вопрос 3: Мы так и будем терять клиентов из-за этого договора?
    • От Риана
      У нас в договоре прописано, что застройщик не несет ответственности за просрочку. По закону это нарушение. Ходили к юристу, так он сказал, что если так в договоре написано, то мы ни на что не имеем права. Но я читала, что такой пункт не имеет силы, потому что он противоречит закону. Что он ничтожен. Так ли это? И на что ссылаться? На какую статью, чтобы доказать свою правоту?
×