Перейти к содержимому
Сергей Зорин

Как лучше сдавать квартиру с ремонтом или без?

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Мне по наследству от тети досталась двушка на Соколиной Горе. Ремонт совдеповский, сантехника соответственно тоже с тех времен еще. Продавать пока не тороплюсь, хочу под сдачу приспособить. Как выгоднее будет сделать поменять сантехнику и ремонт современный сделать или  оставить все как есть и обойтись переклейкой обоев?  Мебель там есть, но старая, под косметику она сгодится, а под современный ремонт не очень. Ремонт с обстановкой точно не потяну.  А есть ли сейчас те, кто захочет снять квартиру с ремонтом, но без мебели на 3-5 лет просто не знаю. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сергей, приветствую, рекомендую обойтись новыми обоями и выбросом хлама (если таковой имеется). Мебель оставьте. Если мебель не имеет для Вас ценности и придут жильцы со своей, - дадите им разрешение выбросить ее 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
52 минуты назад, Мария сказал:

рекомендую обойтись новыми обоями и выбросом хлама

Да так наверное и сделаю. Немного переживаю за сантехнику, как бы не пришлось все вырученные за сдачу жилья деньги на ремонт соседям спустить. Там двумя этажами ниже  евроремонт отменный. И так крутил и эдак.  Дому 20 лет с небольшим. Там трубы не менялись. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Берите обои, клей, краску (трубы подкрасить), сантехника должна быть в рабочем состоянии. Подшаманьте и сдавайте.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, нужно привести ее хоть в минимальный порядок, пусть будет нормальный косметический ремонт, без шика, но чисто.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

20 лет для сантехники не большой срок, если только она дополнительно не ушатана. А если уж прям переживаете за ремонт, застрахуйте квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По минималке привести в порядок и сдавать. Сантехника, естественно, должна быть исправная. Можно и простенькую поставить, лишь бы рабочая была.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как вариант, можете сдать квартиру с условием, что жильцы сделают ремонт. Слышала, так практикуют. Условно, пол арендной платы вы забираете каждый месяц, за вторую половину жильцы приводят квартиру в порядок. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Татьянка сказал:

жильцы приводят квартиру в порядок. 

Осталось найти "работяг", которые заселяться еще и ремонт делать должны. Тут еще нужно учитывать следующий момент: материалы это одно, а работу кто будет оплачивать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так иногда такие работяги и заселяются! Им тоже надо где-то жить. И оплата их труда по ремонту квартиры идёт как взаимозачет по арендной плате. Конечно, это единичные случаи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Коршун
      Мы с другом уже несколько лет встречаемся. Узаконить отношения в нашей стране некак, сами понимаете. А вот съехаться и жить вместе мы вполне можем. У меня вопрос, должны ли мы объяснять кем друг другу приходимся хозяевам квартиры или об этом лучше умолчать. На дворе 21 век, с кем и кому жить каждый сам решает. Мы солидные состоявшиеся люди с нормальной работой. Уже за тридцатник каждому. Женщин точно водить не будем, попики и дебоши исключены.  Но когда мы по объявлениям звонить пробуем, без уточнений, нам именно это в упрек ставят. В общем пока мы в поисках. Посоветуйте, говорить ли хозяевам правду или лучше все-таки молчать. И еще какие еще подводные камни для нас могут быть.
      Искренне надеюсь на квалифицированную помощь и непредвзятое отношение.
    • Автор: faragonda
      Приветствую всех. Я к вам на форум правды поискать.
      Ситуация сложилась следующая. Мне в агентстве квартиру подыскали, мы ее посмотрели, она подошла, и мы быстро внесли продавцу предоплату. Буквально через 2 недели звонит агент и рассказывает, что сделки не будет. Сторона продавца передумала продавать. Адрес то я знаю, не с закрытыми глазами на показ ходила. Решила забрать у этой вдруг передумавшей  особы свои денежки. Не тут-то было. Эта нахалка сказала, что ничего и никому отдавать не собирается. В агентстве мне сказали, чтобы я могу в суд обратиться и свои деньги вернуть. Но ведь бесплатно у нас в суд заявлений не принимают. Как минимум, госпошлину оплатить придется и еще адвокату отстегнуть. В агентстве почему-то не захотели взять инициативу на себя, что мне совсем непонятно. У них и юрист свой имеется, и квартиру, если разобраться по справедливости, они мне нашли.  Мне непонятно почему я вместо агенства должна нести убытки, пусть даже временные? В конце концов это их репутация пострадала, а не моя. Может я в чем-то не до конца разобралась?  Помогите найти справедливость.   
    • Автор: muhin
      Остров счастья для большой семьи ждет вас!
      Купите замечательную 4-комн. квартиру общей площадью 105 кв. м., с выделенной зоной для 5-й комнаты, в р-не Кузьминки на ул. Васильцовский стан 3к1, на 4 этаже 23-этажного современного панельного дома 2007 г. постройки.
      Смотрите ФОТО на сайте квартирасчастья.рф
      Смотрите видео
      Очень удобная и функциональная планировка: 3 спальни - 19/14/14 кв. м.; гостиная 20 кв. м.; кухня 14 кв. м.; большая прихожая с вместительным гардеробом; 2 просторных с/у.
      В каждой спальне есть своя гардеробная комната. Из прихожей вход в большой с/у с джакузи, а 2-й с/у с большой душевой кабиной расположился между детскими комнатами.
      Дизайнерский ремонт отличного качества позволит вам сразу заехать и жить. В квартире по договоренности может остаться большая часть мебели.
      Большие, очень удобно расположенные комнаты позволяют удачно разместить детей. Все окна выходят во двор или на тихую улочку.
      Все детали ремонта тщательно продуманы дизайнером. На полу в комнатах дерево сукупира, в кухне, прихожей и сан. узлах теплый пол. Пластиковые стеклопакеты. Элитная итальянская сан. техника, краны и смесители Grohe , унитаз IDO. 4 кондиционера, электр. водонагреватель; измельчитель, духовка, посудомоечная машина.
      На этаже тамбур на 4 квартиры. На лестничной клетке - персональная кладовка и место для хранения велосипедов.
      В доме: дет. центр «Муравейник»; аптека; стоматология. Напротив дома 2 школы: с углубленным изучением информационных технологий и ин. языков; с дошкольным отделением. Есть кадетские классы; в 8 мин. обычная школа.
      Рядом дет. сад, аптека, салон красоты. В р-не новая поликлиника; дет. поликлиника в 13 мин. ходьбы.
      В 5 мин. «Пятерочка», «ВкусВилл», строят ТЦ.
      Знаменитый Кузьминский парк, Губернский театр, рынок - все в шаговой доступности.
      Чистая продажа. Один собственник.
      Показы только 12 и 14 октября!
      Цена 14 млн. рублей или лучшее предложение.

      Рассмотрим варианты обмена.
      Запишитесь на просмотр по телефону! Не упустите свой шанс!
      +7 985 303-40-90 Вячеслав
    • Автор: ВераМ
      Размещение объявлений о продажи квартир не эффективно, кто сталкивался с этим, подскажи самый лучший сайт.
      На просмотр приходят люди с уличных объявлений, с сайтов звонят и приходят только агенты по недвижимости. 
      Пытаюсь продать 1-комнатную квартиру удалено модератором Объявления разместила на всех сайтах, где возможно, но на просмотр приходят только по объявлениям с улицы. 
    • Автор: СамойловаТ
      Здравствуйте.
      Собираюсь выставить на продажу квартиру, находящуюся в ипотеке. То, что без ведома банка не смогу этого сделать, отлично понимаю. Интересует другое. Само наличие ипотеки делает мою квартиру дешевле аналогичных предложений на рынке или нет? 
×