Перейти к содержанию
Яхонт

Вторичка или новостройка под ключ?

Рекомендуемые сообщения

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

знаете чем вторичка лучше новостроя ? 

известно кто соседи

Разовью. В новостройке, где квартиры покупали, проживающий там народ в своей массе относится к своему дому бережней, чем в муниципальных домах, где квартиры получали "от Советской Власти".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, nik2 сказал:

В новостройке, где квартиры покупали, проживающий там народ в своей массе относится к своему дому бережней, чем в муниципальных домах, где квартиры получали "от Советской Власти".

родительский дом - кооператив для сотрудников НИИ..... там до сих пор состояние лучше чем большинство домов в округе.... Бутово - точне москвабад .... ты не знаешь кто по национальности твои соседи :) и какие это тейпы с аулами представлены

соответственно бюджетный новострой покупает кто угодно , и в том числе массово понаехавшие из бывщих советских республик 

на вторичке же можно заранее ознакомится с качеством дома и социальной состовляющей проживающих жильцов.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, МерзкийСоб сказал:

родительский дом - кооператив для сотрудников НИИ

Приятное исключение.

Лично я живу в муниципальном подъезде, и сравнение с подъездами, где квартиры продавались не мою пользу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, nik2 сказал:

Лично я живу в муниципальном подъезде, и сравнение с подъездами, где квартиры продавались не мою пользу.

так покупая квартиру на вторичке - можно ознакомится и с социальным составом, и сделать соответсвуюший выбор , в отличии от новостройки... легко получить аул в соседях.... особенно в инвестиционном  новострое... который берут под сдачу 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, МерзкийСоб сказал:

так покупая квартиру на вторичке - можно ознакомится и с социальным составом, и сделать соответсвуюший выбор

Это как ознакомиться? В каждую дверь стучать и расспрашивать? Все равно пока в доме не поживешь, не поймешь, что за люди за стенкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну на соседей посмотреть обязательно надо..... заодно распросить о истории квартиры

а так - достаточно вечером пол часа покараулить у подьезда.... да и посмотреть на сам подьезд.... 

на наличие-отсутствия мусора под окнами....  вдруг там шприцы или бутылки...... наличие детей рядом на площадке... что за дети как одеты.... 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как мне кажется, больше рисков при покупке новостройки. Может возникнуть проблема недостаточного ремонта самой квартиры или проблема не вполне развитой инфраструктуры. Квартиры новостройки с отсутствием таким проблем будут и стоить дороже. 

Всё зависит от того какие приоритеты у покупателя квартиры. Для одних принципиально важно, чтобы, например, школа и детский сад находились рядом с домом и т.д.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От соленый
      Здравствуйте.  Задумал я в Москву из Пскова перебраться. Начал искать подходящую новостройку. Хотел подписаться на такую, которую еще только строить начинают. А сестра переубеждать стала. Говорит, что у них иногда можно по акции жилье купить дороже конечно,  чем на начальном этапе, но уже полностью готовое к заселению. Подскажите, бывают ли у московских застройщиков такие акции и где о них информацию искать, если это конечно реально.
    • От Марина Загибалова
      Очень нужно найти кто застройщик.
      Дом строится между площадью Хо Ши Мина и ул. Гримау
      удалено
    • От Иван Владимирович
      Прямая продажа. Собственник. Быстрое переоформление через сбербанк. От вас необходимо только одобрение по лимиту кредитования - срок сдачи декабрь 2017 г. Дом монолит - единственный в микрорайоне. Удобная транспортная доступность, строится новая развязка для прямого выезда на шоссе. На территории микрорайона школа, сад, магазины. В ближайшем будущем будет наземная линия метро. Причина продажи покупка другой квартиры в Москве. 

      Восточное Бутово масштабный жилой квартал, находящийся в Ленинском районе, в деревне Боброво, близ лесопарка Бутово. В нескольких километрах от жилого квартала находится г. Видное, а в 5 км МКАД. Добраться до жилого комплекса можно по Симферопольскому шоссе.

      Микрорайон возводится по специально разработанному для проекта архитектурным бюро плану. Новый ЖК будет состоять из 37 панельных корпусов, этажностью от 8 до 17 уровней. В комплексе будут представлены квартиры одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 20 до 103 кв.м.

      На территории ЖК в 88 га будут возведены: детсады, ТРЦ и офисно-деловой центр, школы, кафе, магазины, салоны красоты, аптеки и прочие элементы социальной и бытовой инфраструктуры. Также в комплексе предусмотрены автостоянки на 10 000 машиномест. Благоустройство территории включает создание зон отдыха, парков, скверов, аллей и проведение общего озеленения комплекса.

      Застройка ведется одновременно, несколькими крупными строительными компаниями: ДСК-1 и Группой Компаний ПИК.
      Общая информация:
      Этаж:11 / 14
      Тип дома:новостройка, монолитный
      Тип продажи:214-ФЗ
      Общая площадь:76,4 м2
      Площадь комнат:13,57-11,34-17,02 м2
      Жилая площадь:–
      Площадь кухни:12,6 м2
      Раздельных санузлов:1
      Балкон:1 балк.
      Лифт:1 пасс. + 1 груз.
      Вид из окна:двор и улица
      Сдача ГК:4 кв. 2017 года
      Стоимость 5 200 000 руб.
       






    • От ЖК Чайковский
      Строящийся жилой комплекс Чайковский, расположен в мкр Северный по улице имени Маршала Жукова, представлен семиэтажными корпусами, выполненными в общей архитектурной концепции, включающий в себя 12 Литеров, в зависимости от здания с четырех до семи квартир на этаже, общее количество квартир 394, а также 2-х подземные одно-двух уровневые автостоянки закрытого типа. Тип дома монолитно - каркасный, с блочным заполнением, фасад домов будет утеплен, с нанесением декаративной штукатурки. Корпуса зданий жилого комплекса образуют уютный дворик, где будут располагаться: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, зеленые зоны и парковочные места для автомобилей. В каждом литере комплекса будут установлены бесшумные высокоскоростные лифты, квартиры будут иметь предчистовую отделку (с выполнением штукатурки стен, белой гипсовой смесью), с установленными газовыми котлами для автономного отопления и водонагревания. Жилой комплекс имеет свою насосную станцию с накопительными резервуарами. На первых этажах жилого комплекса, а именно в Литерах 1,2,5,6,10,11 предусмотрены помещения под размещение объектов социально-бытового назначения, коммерческие и офисные центры.
    • От адайский_т
      Почитала форум, тут то и дело пишут о том, что осенью новостройки посыплются. А мы так хотим квартиру в новом доме. Ну не хочется чужое жилье и все. Как думаете, вырос риск покупки в новостройки, или это владельцы захудалых совковых девятиэтажек пишут, потому что свое продать не могут?
×