Перейти к содержимому
inga88

Можно ли при покупке квартиры учесть свои интересы?

Рекомендуемые сообщения

22 часа назад, анна.a сказал:

И как потом доказывать, что это средства мамы. Муж в ходе раздела имущества поди вспомнит, что мама бедна, как церковная мышь.

Так и я о том:

В 08.09.2017 в 21:43, nik2 сказал:

Купить на дочь конечно хорошо, но откуда у мамы возьмутся деньги?

Я писал в шутку:

В 08.09.2017 в 21:43, nik2 сказал:

Дочь продаст свою квартиру на мать? :smile:

А Мария Красникова - молодец, придумала дело!

10 часов назад, Мария Красникова сказал:

Можно купить на маму, а потом подарить дочери.

Беда, что конечно все движения активов на поверхности, но с другой стороны дарить туда сюда ни кем не запрещено.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, nik2 сказал:

 

А Мария Красникова - молодец, придумала дело!

Беда, что конечно все движения активов на поверхности, но с другой стороны дарить туда сюда ни кем не запрещено.

 

Спасибо) да и налогов не будет - первая линия родства.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 11.09.2017 в 12:40, Мария Красникова сказал:

Можно купить на маму, а потом подарить дочери. Или брачный договор, опять же.

А муж потом в суде с легкостью докажет что это были не деньги мамы. Хотя, конечно, с хорошим адвокатом распределение средств будет по критерию "как наживалось".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, nik2 сказал:

Беда, что конечно все движения активов на поверхности, но с другой стороны дарить туда сюда ни кем не запрещено.

Ну так только государство можно обмануть, потому что мелкими делами там никто не занимается. А тут собственный муж, который знает все вашу подноготную. Он тут же вас на чистую воду и выведет. Есть судебная практика, которая показывает, что неважно на кого оформлено. При разделе имущества придется делить пополам все, совместно нажитое. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

3 часа назад, анна.a сказал:

А муж потом в суде с легкостью докажет что это были не деньги мамы.

 

2 часа назад, анна.a сказал:

А тут собственный муж, который знает все вашу подноготную. Он тут же вас на чистую воду и выведет.

 

анна.а

Я понимаю, что тема длинная, и с чего начиналась ни кто не помнит... А читать Вы не любите... :smile:

Но все таки иногда стоит заглянуть на первую страницу, где поставлена задача:

В 19.08.2017 в 17:25, inga88 сказал:

Мне в свое время родители подарили квартиру, еще до брака 2 комнаты в Кунцево... Живем с мужем в его  1 комнатной квартире...  В идеале хотели эти две квартиры продать, а в Останкинском районе купить двушку  с большой кухней...

Ну и далее автор хочет, чтобы ее доля в новой квартире была пропорциональна ее финансовому вкладу, а не совместно нажитой половиной.

Автору нет необходимости, что либо скрывать, наоборот, ей надо оформить сделку таким образом, чтобы ее финансовый вклад в покупку квартиры не вызывал сомнений.

Мария Красникова предлагает для этого воспользоваться помощью мамы автора. Действительно, если автор продает квартиру, которую она имела до брака, а получателем средств от продажи этой квартиры является ее мама, то таким образом регистрируется источник происхождения у мамы средств, и тот факт, что эти средства получены при продаже недвижимости принадлежащих дочери и только дочери, поскольку она владела этой квартирой до брака. Далее мама использует эти средства для покупки новой квартиры и становится в зависимости от позиции мужа собственником квартиры или ее существенной доли, пропорциональной финансовому вкладу. Повторюсь источник средств, которыми располагает на эту покупку мама документально подтвержден, и государственными органами зарегистрирован. Став собственником квартиры или существенной доли в этой квартире, мама дарит эту квартиру или долю дочери. Опять в этом случае собственником квартиры или доли станет только автор. И если дарится только квартира целиком, реально оспорить можно только долю в квартире пропорциональную вкладу мужа. И то ему потребуется доказывать реальность такого вклада.

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 часов назад, nik2 сказал:

Я понимаю, что тема длинная, и с чего начиналась ни кто не помнит... А читать Вы не любите...

Коллега, я как раз таки все прочла:smile:. У ТС нет живых родителей, поэтому она не может ничем подобным воспользоваться). Прочтите не только старттопик, но и другие комментарии ТС.46^:smile:

Поэтому предложение Марии я рассматривала не применительно к ТС, к которой это не применимо, а абстрактно.

Изменено пользователем анна.a

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, анна.a сказал:

У ТС нет живых родителей, поэтому она не может ничем подобным воспользоваться). Прочтите не только старттопик, но и другие комментарии ТС.

Прочел!

В 19.08.2017 в 17:25, inga88 сказал:

Мать говорит, что из независимой собственницы 2-х комнатной квартиры я автоматически превращаюсь в оборванку или по крайней мере начинаю полностью зависеть от мужа.  Муж совсем даже не против, чтобы квартира (та которую мы еще не купили), на меня была оформлена. Но маму и это не устраивает, она начинает рассказывать, что совместно нажитое имущество поровну делится.

Про тень отца Гамлета читал, про тень матери inga88 нет. Жива еще, дай ей бог здоровья.

Мало читать комментарии, автора топика, надо еще смотреть какого топика он стартер. :90:

В 21.08.2017 в 16:27, Kochka сказал:

И родителей уже нет. Не на кого оформлять.

В разделе обсуждаются сразу два топика, с практически одной проблемой:

Можно ли при покупке квартиры учесть свои интересы?

и

Как оформить новую квартиру, чтобы была только моей

Проблема у женщин одна и та же, но вот семейные обстоятельства несколько отличаются.

2 часа назад, анна.a сказал:

Поэтому предложение Марии я рассматривала не применительно к ТС, к которой это не применимо, а абстрактно.

Предложение Марии применимо, но это конечно не мешает рассматривать его абстрактно. И я конечно согласен с Вами, что в условиях имущественных отношений одной семьи сложно что-то скрыть.

Перепутать топик стартеров можно, главное документы из разных кейсов не перепутать или содержимое банковских ячеек. А то последствия будут не абстрактные, а конкретные.

Изменено пользователем nik2
дополнение
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, nik2 сказал:

В разделе обсуждаются сразу два топика, с практически одной проблемой:

Можно ли при покупке квартиры учесть свои интересы?

и

Как оформить новую квартиру, чтобы была только моей

Проблема у женщин одна и та же, но вот семейные обстоятельства несколько отличаются.

Ой, батенька, а вы педант)).

21 час назад, nik2 сказал:

Перепутать топик стартеров можно, главное документы из разных кейсов не перепутать или содержимое банковских ячеек.

Согласна. А как вы умудряетесь не запутаться в топикстартерах, когда их так много и темы одинаковые?) Одно дело работа, там деньги, другое дело форум, тут все немного понарошку. Мы стараемся помогать друг другу, но вести блокнот с подробностями условий, это уже работа. А мы сюда заходим в паузах основной, уставшие, с забитой делом головой. Аааа,  я поняла, вы ж на пенсии.:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 27.08.2017 в 18:25, анна.a сказал:

И все-таки вы софист

3 часа назад, анна.a сказал:

Ой, батенька, а вы педант

анна.а Вы все таки определитесь... а то перепутаете. :smile:

(завтра допишу)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Dunyasha
      Нахожусь в поиске квартиры. Просто поражаюсь тем, кто при размещении объявлений честных людей в заблуждение вводит. Господа хорошие, расскажите, разве это норма апартаменты за квартиру выдавать?  Я на прошлой неделе  отгул на работе взяла, на просмотр поехала, а оказалось, что квартира и не квартира вовсе. Разве нельзя было об этом по телефону сразу сказать или вообще в объявлении напечатать.  Неужели продавец наивно полагает, что тот кому квартира нужна на апартаменты поведется.
    • Автор: Потеребкина
      Добрый вечер. 
      Подскажите, как мне лучше поступить с долей в квартире. Квартира 3х комнатная. Унаследовали мы ее втроем.  Никто ни у кого выкупить его часть не может. Но и по поводу продажи мнения разошлись.  Братья решили ждать лучших времен и временно сдавать,  а мне хотелось бы деньги сразу получить.  Пока что я  согласилась на сдачу, но мысль о продаже все-таки не оставляю. Насколько меньше от рынка я получу, если сейчас выставлю свою долю на продажу. Что можно придумать, чтобы потери были как можно меньше, и есть ли вообще шанс продать то, что  по факту  принадлежит мне по праву собственности в энном количестве квадратных метров, а  в натуре не выделено?
    • Автор: Колмыков С
      Доброго времени всем.
      У меня ситуация такая. По молодости когда-то женился неудачно, теперь уже 14 лет алименты на дочь выплачиваю. Бывшая жена давно другую семью создала. И я собственно тоже удачно женился.  Мы с женой надумали двушку продать, а трешку взамен купить. Квартира на двоих оформлена, плюс наши дети в ней проживают.  Жене кто-то сказал, что с моих доходов, в том числе и тех, которые будут от продажи квартиры, нужно алименты выплачивать. Неужели это действительно так? Я ведь  честно все плачу с зарплаты и разновсяких премий. А тут как-то не по людски выходит. Кто в теме, помогите прояснить ситуацию. 
    • Автор: Ivanova
      Здравствуйте. У нас ситуация нестандартная.
      Мы в этом году квартиру продавали. Со стороны покупателя частично оплата должна была пройти через материнский капитал. В общим уже даже договор купли-продажи был составлен по всем правилам с вытекающими отсюда последствиями, а деньги все в пути были. Нам надоело, что нас завтраками кормят, разругались мы в хлам и договор расторгли пока не поздно, а то ведь кто знает, может эти деньги еще год идти будут. Мы ведь квартиру не от хорошей жизни продавали, а чтобы с кредитами рассчитаться.  Теперь ситуация следующая документы на квартиру мы на днях  получать будем, и она вроде наша. Но вот сможем мы ее сразу продать или нет.  Ведь сведения о сделке явно успели уйти во все инстанции.  В общем непонятно в налоговой нам какой период теперь в зачет пойдет старый или новый. Не получится ли так, что до момента следующей продажи теперь 3 года ждать придется? 
    • Автор: korsun
      Здравствуйте. 
      Подсобрали немного денег, решили вложить в недвижимость, чтобы старость себе безбедную обеспечить. В идеале хотели бы сейчас купить квартиру на окраине, чтобы перебраться туда после выхода на пенсию, а свою в Тверском районе сдавать.  Из того, что хотелось бы иметь рядом. Парковую зону, в идеале с водоемом, хорошую транспортную развязку, чтобы к центру без многочисленных пересадок  добираться и магазины с приемлемыми ценами.
      На карте я конечно и сам водоемы с парками отыскать могу, это не проблема. Хотелось бы мнение специалистов услышать, чтобы лучшее из лучшего выбирать. До пенсии нам пока еще далеко, так что есть время на то, чтобы подумать и самим все прощупать.  Активный отдых по выходным никто не отменял, заодно и Москву лучше узнаем.
×