Перейти к содержимому
Айя

Отчет об оценке для банка

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! Заранее прошу прощения за свой некорректный вопрос, но ситуация требует подсказки профессионалов.

Подскажите, пожалуйста, реально ли в Москве найти оценщика, который согласится составить отчет об оценке без выезда по фото либо не указывать в отчете наличие перепланировки?.. Или возможно ли договориться на месте с фотографом, который приедет от оценочной компании?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Договорится можно. Просто не каждому, не со всеми и не обо всём. Если перепланировка не критична, без сноса капитальных стен и т.п., то всё реально. Договариваться пробуйте сразу, ещё до выезда фотографа и при личном разговоре, а не по телефону.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А причем здесь оценщик и перепланировка? Если у вас всё нормально то всё равно есть она или нет, а если перепланировка не оформлена или что то не правильно сделано вас просто в БТИ заблокируют и вы не сможете оформить документы в росреестре. А частным оценщикам всё равно за что деньги получать. В банке скорее всего спросят оценку росреестра, да её и на сайте можно посмотреть по кадастровому номеру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 26.08.2017 в 13:46, BoomTMB сказал:

А причем здесь оценщик и перепланировка? Если у вас всё нормально то всё равно есть она или нет, а если перепланировка не оформлена или что то не правильно сделано вас просто в БТИ заблокируют и вы не сможете оформить документы в росреестре. А частным оценщикам всё равно за что деньги получать. В банке скорее всего спросят оценку росреестра, да её и на сайте можно посмотреть по кадастровому номеру.

1. Что значит "заблокируют" в БТИ? Для Росреестра документы БТИ вообще не нужны (за исключением редких случаев).
2. Если под "в банке скорее всего спросят оценку росреестра" понимается кадастровая стоимость (про какую-либо иную оценку связанную с росреестром я не знаю, остаточная уже вроде исчезла окончательно), то она банки не интересует. В соответствии с законодательством об ипотеке заложенное имущество подлежит оценке по правилам Закона Об оценке, а этого в Росреестре точно нет.
3. По поводу: "частным оценщикам всё равно за что деньги получать", может в Москве так и есть, но в других регионах это абсолютно не так. Оценщик несет определенную ответственность за правильность отчета. Тут как минимум, могут отнять банковскую аккредитацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×