Перейти к содержанию
ария

Насколько перспективен такой вид вложений?

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте! 

Нужно компетентное мнение. Муж загорелся идеей купить коттедж на 40-50 км от МКАД, выждать пока он в цене поднимется, а затем продать. Кто-то ему на ухо шепнул, что на этом можно хорошо заработать. Даже статью какого-то эксперта мне почитать давал, вот только она была размещена на сайте конкретного поселка, расположенного как раз на 48 км от МКАД. В общем мнения у нас разошлись немного. Это действительно беспроигрышный вариант  и через 3-4 года будет нам шоколад или обычный рекламный ход? Не получится так, что мы эту дачу сейчас возьмем, а потом лет 10 покупателя на нее найти не сможем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часа назад, ария сказал:

... Это действительно беспроигрышный вариант  и через 3-4 года будет нам шоколад или обычный рекламный ход? Не получится так, что мы эту дачу сейчас возьмем, а потом лет 10 покупателя на нее найти не сможем?

здравствуйте, предпосылок для роста на загородном рынке не вижу.. по мне, не лучший вариант инвестиции

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Посмотрите рекламу в интернете, в газетах и других СМИ- полно предложений по продаже недвижимости в Подмосковье. Нет, кому нужно. те уже купили, построили ( нужное подчеркнуть). Теперь наступило затишье. Ждите, когда подрастет новое поколение тех, кто будет опять покупать, строить ( нужное подчеркнуть)  ))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Инвестировать в покупку жилья сейчас, ждать, когда оно поднимется в цене с целью дальнейшей продажи и получения прибыли, - довольно сомнительный способ получения дохода. Как вариант, можно рассмотреть сдачу купленного жилья в аренду до момента продажи. Но тут нужно специально подыскивать жилье, которое не только будет пользоваться спросом при продаже, но и для аренды будет хорошим вариантом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сколько таких "экспертов", в разных умных журналах печатается? Заработать на этом думаю можно, но ждать придется не 3-4 года, а возможно лет 10-15. Но готовы ли вы поверить мне, и ждать так долго?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Юра01 сказал:

Сколько таких "экспертов", в разных умных журналах печатается? Заработать на этом думаю можно, но ждать придется не 3-4 года, а возможно лет 10-15. Но готовы ли вы поверить мне, и ждать так долго?

После таких ответов точно не готова. И хорошо, что не я одна, а напару с мужем))). Жить то сейчас по человечески хочется, а не через 15 лет. Переиграли с этим фантазийным вариантом. Убедила мужа в том, что квартиру под сдачу взять выгоднее.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я квартиру полгода сдать не мог. Находится в 500 метрах от жд платформы, до Москвы час ехать. Снизил плавно ставку на 5т.р. и только пошли звонки, и сдал в итоге.

Как и у вас с мужем идея фикс, так и у нас с женой больше 3-х лет назад стукнуло в голову: купили полдома в Наро-Фоминске, с надеждой на рост цен...  Уже полгода не могу продать даже по цене за что купили + 10%... Тоже сдал, чтоб возмещать % инфляции))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.07.2017 в 19:28, PavelS сказал:

Посмотрите рекламу в интернете, в газетах и других СМИ- полно предложений по продаже недвижимости в Подмосковье. Нет, кому нужно. те уже купили, построили ( нужное подчеркнуть). Теперь наступило затишье.

Действительно, когда заканчивается тренд на рост цен недвижимости - то количество предложений вложится в недвижимость увеличивается в несколько раз. Покупать надо, когда цены падают и все говорят о том что это большой риск...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Kiber сказал:

Действительно, когда заканчивается тренд на рост цен недвижимости - то количество предложений вложится в недвижимость увеличивается в несколько раз. Покупать надо, когда цены падают и все говорят о том что это большой риск...

А если цены будут и дальше снижаться на недвижимость и землю, то не вкладываться? Недвижимость всегда будет в цене, в цене вложения и сохранения своих денег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, PavelS сказал:

А если цены будут и дальше снижаться на недвижимость и землю, то не вкладываться? Недвижимость всегда будет в цене, в цене вложения и сохранения своих денег.

Есть определенный максимум и минимум, коридор из которого цена на недвижимость не выйдет никогда - нужно покупать когда цена находится близко к минимуму коридора. В этом случае есть возможность заработать на инвестиции в недвижимость.
А если вы инвестируете когда цена достигла максимума или близко от него, то скорее всего инвестиции не окупятся.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От semion
      Здравствуйте. Мне нужно продать квартиру, полученную по дарственной. С документами все в порядке. Были в свое время недовольные родственники, но суд уже позади и обычный и апелляционный.  Насколько быстро это можно сделать? И не будет ли такая история поводом для дополнительного снижения стоимости квартиры?  
    • От Закудыкин
      Здравствуйте. Я абсолютно не разбираюсь в законодательстве. 
      Подскажите, какие налоги, пошлины и прочее  мне придется уплатить  при продаже унаследованной в прошлом году квартиры, если я ее продам за 9,5 млн.  
       
    • От tolstosum
      Господа хорошие! Моему возмущению нет предела. Возможно я ошибаюсь, но это же непрофессионально! 
      По делу. Я подал объявление на продажу квартиры САМ. В тексте черным по белому написал ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Честно, квартира практически новая, еще 2 года назад новостройкой была и не на задворках империи, решил, что осилю продажу самостоятельно. К тому же работа позволяет выделить время для показа.
      По факту из 5 человек, которые захотели посмотреть квартиру, 4 оказались риэлторами. При этом когда общаюсь с людьми по телефону, ведь уверяют, что для себя. А потом скромно так, как бы между прочим ...Я риэлтор, можно к вам сюда клиентов приводить?
      Это что, тактика такая или все-таки исключение из правил? 
    • От Лёньчик 78
      Здравствуйте. Даже проживая в Москве, можно оказаться на задворках.  Сориентируйте, какие районы для покупки и проживания рассматривать не стоит. Сейчас хочу купить жилье, которое потом то ли продам, то ли под сдачу использовать буду, но все-равно не хотелось бы промахнуться. 
    • От AlikaGrom
      Покупка франшизы в недвижимости. Что мешает самостоятельно создавать и раскручивать свой собственный бренд?
×