Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

16 минут назад, Сафронова Мария сказал:

Вы,смотрю, много что знаете, рекомендации даете, специалист

нет - просто человек, стараюсь помочь людям не прокакать свое счастье

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Мария сказал:

архивку и цаб, видим всех, кто был зарегистрирован с момента постройки дома.

извините - но откуда тогда столько печальных историй с неудачным приобретением недвижимости  ?

вы уверены что сможете в архивной выписке увидеть всех кто был прописан до 1998 года ? 

и почему часто бывают случаи когда данные ЦАБ и архивной выписки рознятся  ?

тоже самое с супружеской долей.... как ее проверять ? и примеров тому масса

нельзя полностью все проверить

 

 

покупателям: новострой то еше болото - там подводных камней не меньше, причем некоторые вообше проверить нельзя в принципе, специфика совсем другая и злоупотреблений не меньше.... причем все это поом переходит в разряд вторички и еше аукнется отравленным качеством документов.

и дорогие мои оппоненты: перестаньте считать других за дураков, я не один такой - кто пытается самостоятельно разобраться в вопросе, но заметив ложь или недоговаривание - доверие оочень падает.

Жизнь меняется стремительно, все меньше лохов кто верить на слово и не проверяет.... я так расстаося с своим риэлором который в 14 году хотел разбить сделку на мне.. с единственной квартирой и тем ажиотажем.... 

по крайней мере у меня сложилось такое впечатление. 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, МерзкийСоб сказал:

по крайней мере у меня сложилось такое впечатление

есть эмоции и впечатления, а есть факты и опыт специалистов, которые складывались годами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, МерзкийСоб сказал:

Жизнь меняется стремительно, все меньше лохов кто верить на слово и не проверяет.... я так расстаося с своим риэлором который в 14 году хотел разбить сделку на мне.. с единственной квартирой и тем ажиотажем...

Не нужно всех под одну гребенку. Дилетанты и действительно специалисты существуют в любой сфере.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, МерзкийСоб сказал:

почему часто бывают случаи когда данные ЦАБ и архивной выписки рознятся

поэтому берутся данные из разных источников и сопоставляются

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, МерзкийСоб сказал:

..вы уверены что сможете в архивной выписке увидеть всех кто был прописан до 1998 года ?

..

по крайней мере у меня сложилось такое впечатление. 

:) естественно уверена 

данные не разнятся, бывают, что в цабе не хватает данных, поэтому всегда берем и цаб и архивку

новгстрой ещё хлеще, Вы правы

мне жаль, если у Вас сложилось впечатление, что кто-то кого-то держит за дурака. Одна из задач этого форума - повышение грамотности агентов и клиентов в вопросах недвижимости (кстати, с думающими клиентами намного проще и приятнее работать)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Марат11
      Доброго  времени суток всем. 
      Подскажите, можно ли выставить на продажу квартиру, если дом находится в списках на реновацию.
      Если  можно, то сразу интересует еще один вопрос, не будет ли моя квартира из-за этого стоить меньше. 
    • Автор: pasechnik
      Здравствуйте, господа хорошие. 
      Я собираюсь в столице обосноваться, а свою квартиру в Тамбове продать. Квартирантов принципиально не пускаю, ремонт хороший, боюсь от него ничего по факту не останется. Лично на показах присутствовать не хочу. Накладно это туда-сюда мотаться. Да и не факт, что продастся сразу. Слышал, что ключ можно риэлтору оставить, а как это вообще оформляется не знаю. Заранее извиняюсь за меркантильность, ну очень боюсь, что могу  по факту чего то не досчитаться. Зная о моем отсутствии, человек  ведь может и впустить кого-нибудь пожить на пару дней по доброте душевной или из корысти, а проверить у меня возможности не будет.  
    • Автор: Морозова Анна
      Подскажите как правильно поступить!?
      Продаю квартиру без агента. На Новый год собираемся уехать за пределы страны. Соответственно я на вопросы, касающиеся показов квартиры, отвечать не смогу, да и не нужны мне   посторонние звонки на отдыхе, даже при условии, что вайбер у меня есть. Что лучше сделать? Вообще снять объявление на время или дополнить его фразой о том,  что обращаться ко мне можно будет с 10 января.
    • Автор: dmir
      Квартиру продает 22-летняя девушка (беременная, на 3 месяце, единственная собственница, 1-комнатная квартира досталась по дарственной от дедушки 10 лет назад).
      Квартира была с обременениями (долги за квартиру погашены).
      Было прописано 3 человека – собственница, её 1,5 дочка и мать (теперь из квартиры выписаны).
      Деньги вложены в банковскую ячейку. Регистрация прошла.
       
      Наш продавец покупает квартиру в соседнем городе, но сделка по ним проходила ни в 1 день, а наследующий. Покупают 2-комнатную квартиру (со слов, по знакомству), тоже с долгами (но еще не погашены). Регистрация прошла, но без оплаты, ждут открытие ячейки.
       
      Думали, что банковскую ячейку будем вскрывать вместе – они покажут нам договор, что они действительно приобрели 2-комнатную квартиру и отдадут положенную сумму своим продавцам. Но наши покупатели не хотят нам показывать свой готовый договор, продавцов.
       
      Есть ли риски? Вдруг они ничего так и не купили, не могут же они оказаться просто так на улице – тогда нашу сделку признают не действительной – не увидим ни квартиры, ни денег. Еще боимся того, что они инсценируют ограбление – тоже якобы останутся без денег - и тогда также останемся безо всего… Как быть?
    • Автор: Григорович Ф
      Здравствуйте! 
      Я наследство получил, и отказаться было некак, т.к. с загородным домом еще кое-что было. А как поступить теперь с этой недвижимостью не знаю.  В общем так. Дядя в последнее время отошел от дел, купил участок в Тьму-Таракани с полуразваленным домом, снес его и строил там все, что душе угодно было, но без разрешений.  Там теперь есть нормальный жилой дом, баня и что-то среднее между хозблоком и гаражом. Вся эта прелесть находится в черте населенного пункта и даже под дачную амнистию, насколько я понял не попадает. Удаленность от Москвы под сотню км.  Рассматривать это как загородную дачу смысла никакого.  Умом понимаю, что от такого участка нужно избавляться и побыстрее, но как это сделать правильно не доходит. Кто в теме, подскажите, есть ли способ это продать как есть или узаконить хотябы без штрафов.  И так налоги теперь за эту землю платить придется. Хотелось бы расходы к минимуму свести.    
×