Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Арендодатель настаивает на расторжении договора, так как ко мне, якобы, приходит много людей.  На самом деле жена печет торты к торжествам на заказ. Да, бывают покупатели, но их немного. Соседи не жалуются. Поэтому я оснований для претензий не вижу. Скорее все дело в том, что во время последнего визита арендатора к нам, он услышал, как супруга разговаривала про визит клиента, и решил на этом подзаработать дополнительно. Но мы и так платим немало. Выбрали этот дом, потому что в квартирах плиты электрические, а значит тариф на электроэнергию ниже, чем обычный. Нам это нужно по понятным причинам. Поэтому плата за съем у нас и без того завышенная, дак мы еще и ремонт косметический сами сделали, чтобы угодить. Обои переклеили, ванную в порядок привели, балкон утеплили. Что делать в этой ситуации, ума не приложу. Жить в конфликте вроде бы не хочется, но и идти на поводу каждый раз нельзя. Как быть?  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что тут сделаешь? Вам просто не повезло. Но выводы напрашиваются сами: не стоит раскрывать арендодателю подробности вашей деятельности и внутренних семейных вопросов. Разговор по телефону в период визита арендодателя следовало отложить. Представьте, он пришел, а жена подруге жалуется, что муж бьет, или какие-то родственники приходили громко скандалить? Эффект был бы точно таким же.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часа назад, Василиск сказал:

он услышал, как супруга разговаривала про визит клиента, и решил на этом подзаработать дополнительно.

Ну так вы сделали из квартиры кондитерскую и совершено не важно сколько человек в день к вам пришло. А жилая и нежилая недвижимость, это разная ценовая политика.

Изменено пользователем NISARANA
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи не жалуются пока не почуяли, что бабло мимо плывет)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а причем тут соседи и бабло, как вы выразились?! Куда оно мимо плывет?! Мимо соседей?! Ничего не понятно просто)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.07.2017 в 06:28, Василиск сказал:

Арендодатель настаивает на расторжении договора, так как ко мне, якобы, приходит много людей. ...

А в Договоре есть запрет на гостей? Или указано их максимально разрешённое кол-во? Если нет, пригрозите  хозяину жилья оспорить расторжение Договора в суде. Думаю, сам не пойдёт.

В 05.07.2017 в 16:03, Olga M сказал:

.. не стоит раскрывать арендодателю подробности вашей деятельности и внутренних семейных вопросов...

Абсолютно верно!

И  вообще странно, что хозяин к жильцам шатается. Особенно, когда соседи не "стучат", участковый не имеет претензий и т.п. Снимающий жильё, по-моему, имеет право и не пускать хозяина в квартиру во время проживания без уважительных причин, ведь передать друг другу деньги они могут и на "нейтральной полосе", и по безналу.

В 05.07.2017 в 21:21, NISARANA сказал:

Ну так вы сделали из квартиры кондитерскую и совершено не важно сколько человек в день к вам пришло. А жилая и нежилая недвижимость, это разная ценовая политика.

Два-три торта в день, "покупателей не много" - уже кондитерская? Да я на именины готовлю в 3 раза больше! Чем занимается жилец в квартире, снятой по Договору, добровольно подписанному обеими сторонами - не дело владельца.... пока не доказано нецелевое использование жилплощади. И потом, ЧЕМ, по-Вашему, считать кондитерскую ( что пока не доказано, кстати), в которой и проживает кондитер - жилой или нежилой недвижимостью?:my_biggrin:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Чем занимается жилец в квартире, снятой по Договору, добровольно подписанному обеими сторонами - не дело владельца....

Интересная логика. Вы наверняка никогда свою собственную квартиру не сдавали. Думаете можно снять квартиру по цене "для личного проживания славянской семьи", а на самом деле запустить туда 20 таджиков или поставить токарный станок, и можно с чистой совестью слать собственника лесом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если в договоре про гостей и их визиты ничего нет, то есть не указан график посещения,  а он не указан.

Шлите соба лесом.

Но будьте готовы что он вас пошлет, как только закончится договор.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я считаю что ваш арендодатель не прав, это просто человеческая жаба, не думаю что даже дело в цене, просто есть такая категория людей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 05.07.2017 в 05:28, Василиск сказал:

Поэтому плата за съем у нас и без того завышенная, дак мы еще и ремонт косметический сами сделали, чтобы угодить. Обои переклеили, ванную в порядок привели, балкон утеплили.

Не понимаю, почему плата завышенная, и зачем требовалось хозяину угождать. Попробуйте выдвигать свои претензии и диктовать условия - хуже уже не будет.

Изменено пользователем DrWatson

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От зануда22
      Подскажите, должен ли я уменьшать плату за аренду, если мои жильцы сделали в квартире несанкционированный ремонт. Если что, то перед сдачей я нанял ребят, которые переклеили обои и сантехника была исправной. 
    • От Sjkop
      Бесплатный вебинар "Вся правда о том, как заключить ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР!" 
      Осталось всего несколько недель до НОВОГО ГОДА! Успевайте по максимуму использовать это время! Пошаговая технология заключения "Эксклюзивного договора" в риелторском бизнесе. Только точные схемы дающие РЕЗУЛЬТАТ.
      удалено

      ПРАКТИКА заключения "Эксклюзивного договора" в агентском бизнесе. 

      Технологии, схемы, необходимые элементы для успеха.

      Какие 5 шагов необходимы для заключения договора.

      Как использовать силу 7 элементов необходимых для успеха. 

      1. Сила социального давления
      2. Сила монополизации
      3. Сила правил
      4. Сила схем
      5. Сила эмоций
      6. Сила логики
      7. Сила времени
      удалено
      <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/offVCjb5izs" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>  
    • От Торжественный
      Сдали квартиру на 6 мес. с предоплатой. Точнее, еще не сдали, но уже все оговорено, а вот юридические детали покоя не дают. Можем ли мы спокойно тратить деньги полученные от аренды? А если арендатор захочет расторгнуть договор? И можно ли как-нибудь так составить договор, чтобы в случае досрочного расторжения возврат производился не ранее, чем черед полгода?
    • От Дональд
      Как оценить договор с риелтором? Или это пустое дело, так как шанса изменить все равно не будет? Прошу не стебаться над новичков, а объяснить, как не попасть впросак.
×