Перейти к содержимому
Back

Как сдать в аренду неприватизированную квартиру?

Рекомендуемые сообщения

Прочел, что нужно согласие муниципалитета. Но как это на практике? Дают ли такое согласие и стоит ли этим заниматься? Какие тут могут быть подводные камни? Говорят, что выселить могут, если сдашь без согласования. Но я никогда не слышал о таких случаях на практике. Может быть, у кого-то есть опыт, поделитесь.

PS Спрашиваю потому что отношения с одними соседями не очень. Боюсь, что пожаловаться могут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

обычно сдают тихо, ни разу не слышала, чтобы кто-то ходил за согласием.. Нанимателей обычно просят говорить, что они родственники 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А Вы не сдавайте в аренду. Просто пустите людей пожить. А они пусть Вам денег одолжат. Главное, формальных следов не оставлять)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пишите договор но не оформляете официально, если что знакомые, родственники и т.д. Так как вы главный квартиросъемщик договор субаренды. Но помните вы такой же арендатор до приватизации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно, а скидку какую-то нужно делать? Или это не влияет? Согласятся ли арендаторы говорить, что они родственники. Как это реализовать? Я бы к вам в агентство пришел. Потому как сам не умею такие беседы вести. Но я не москвич.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Back сказал:

Понятно, а скидку какую-то нужно делать? Или это не влияет? Согласятся ли арендаторы говорить, что они родственники. Как это реализовать? Я бы к вам в агентство пришел. Потому как сам не умею такие беседы вести. Но я не москвич.

по ситуации, но предложение должно быть привлекательнее других однозначно. Давайте я передам агенту Ваш контакт, агент за Вас все сделает, скиньте номер мне в лс

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Back сказал:

Понятно, а скидку какую-то нужно делать? Или это не влияет? Согласятся ли арендаторы говорить, что они родственники. Как это реализовать? Я бы к вам в агентство пришел. Потому как сам не умею такие беседы вести. Но я не москвич.

С какой радости скидку делать? Не хотят быть родственниками, пусть говорят, что друзья. Не согласны - пошли вон! Ничего сложного)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 26.06.2017 в 01:22, Back сказал:

Может быть, у кого-то есть опыт, поделитесь.

Ищите вменяемых квартиросъемщиков, договариваетесь с ними, что им нужно отвечать на вопросы любопытных, ставите привлекательную цену и ни перед кем, не отчитываетесь. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне кажется, что  за согласием пойдет один человек из миллиона. Просто сдавайте и все, главное, чтобы арендаторы адекватные были и соседям не мешали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто у нас собственно следит за соблюдением закона, в плане сдачи жилья в аренду? Думаю что даже если есть такой орган, то руки у него слишком коротки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Владимир Романенко
      Всем привет !
      Небольшое наблюдение и заметка...
      Если на показе квартиры вас спрашивают " Какая разрешенная электрическая мощность в квартире..?"
      Знайте, перед вами "майнингист" , биткоинист" или как их там называют..
      Короче говоря счета за электричество ждите ого-го.
      Фермы по производству биткоинов жрут очень много энергии...
      Ну и стоит подумать, может не нужны вам такие клиенты....
    • Автор: Apollo
      (С) необъятных:
      "Снял двухкомнатную квартиру. Почему двухкомнатную?
      Потому что долго найти не мог приличный вариант однушки, а тут вариант: двушка вообще почти без мебели (стояла кухня+стол и 2 табуретки) по цене однушки с мебелью. Ну не важно.
      Жил платил, грянул кризис, а хозяева захотели поднять цену в 1,5 раза.
      Решил съезжать. При съезде хозяева дико удивлялись и пытались спорить что это «их» шкаф, диван и холодильник. Хорошо документы на руках на все были. (Тут маленькое отступление, когда уже переехал от них, они 1.5 месяца не могли найти жильца и звонили потом мне, предлагая въехать по старой цене, но я уже переселился и связываться не хотел.)
      Заехал в однушку, такую же пустую как и в первом варианте. Плачу среднюю цену по городу. Но эта была более запущена.
      Заменил прокладки на кранах, вызывал сантехника на туалет, ибо забит был до состояния «Я скоро стану гейзером», поставил гофру новую.
      Поставил палку для шторок в ванной, купил сами шторки. Повесил на кухне 2 ящика для посуды, ибо жильцы до меня их сорвали.
      Зеркала в ванной, в коридоре, прикрутил вешалки для верхней одежды, шторы, тюли, крюки и веревки на них для сушки белья…
      Когда заезжал в квартиру все перемывалось 3 дня, ибо было заср@но до состояния «Тут жили эволюционирующие в бомжей» люди. Этакое мини пособие как из свинарника сделать нормальную квартиру за неделю.
      Недавно приходит хозяйка и восхищается, мол какая у нее хорошая квартира, и как она этого раньше не замечала, и может ей цену поднять.
      Я немного прифегел, появилось ощущение что меня использовали, как рабсилу чтоб отмыть и отремонтировать квартиру, и ответил, что сразу съеду, вернув старые краны, гофру, скручу все полки, зеркала, кухонные шкафчики, заберу свои шторы, тюли, и оставлю все в первозданном виде, ибо есть фотки что было при заезде сюда.
      Она постояла, подумала и великодушно разрешила жить мне дальше по той же цене.
      Ребят, фоткайте все при въезде в квартиру и храните, а то мало ли."
      http://top.smilepub.club/snyal-dvuhkomnatnuyu-kvartiru/
      Как бы и не смешно...
    • Автор: мерседес
      Планируем сдавать квартиру. Стандартный сценарий "чем меньше общения, тем лучше"  у нас не получиться. Так как предназначенная для аренды квартира находится прямо в соседнем доме. У нас активный ЖК. Люди друг друга знают, общаются. Как правильно построить отношения. Как часто нужно приходить, на каких условиях, чтобы и волки сыты и овцы целы)). Сами понимает, новостройка, ремонт новый, техника новая и т.п. Если что, никакой депозит этого не покроет.
    • Автор: Email-server.ru
      Администрирование, настройка, поддержка почтовых серверов. Высоконагруженных почтовых серверов (серверов массовой почты).
      Поддержка работы почты офиса, сайта. Организация новой или перенос существующей корпоративной почты в своем домене на сервисы почтовых служб Mail.ru, Yandex.ru, Gmail.com.
      Интеграция индивидуальной системы email-маркетинга. Решение вопросов доставки почты.
      Администрирование web-серверов.
      Настройка безопасности сервера, сайта.
      Договор. Возможна безналичная оплата.
      Email: email-server.ru@mail.ru
      Сайт: http://www.email-server.ru
    • Автор: Annushka1
      Планируем приобрести квартиру для сдачи ее внаем. Скорее всего будем покупать в строящемся доме. Опять же, стоит ли? Пока деньги есть, но дело к пенсии. Не скоро, но подумывать об этом стоит. Нужен пассивный источник дохода. Ничего, кроме квартиры в аренду, в голову вообще не идет. Как думаете, стоит ли? Или к тому времени это дело так налогами обложат, что от одной квартиры и толка не будет. Как с этим на Западе? Мы ж туда идем, к их рыночным ценностям. Я понимаю, что рент он везде рент, но выгодно ли сдавать одну-единственную квартиру? Если да, то где взять. Сами мы в Коньково. По цене рассчитываем на 6-7 млн. руб.
×