Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

РИЭЛТОР НОВОГО ТРЕНДА

Коллеги кто из нас риэлторов знает про современные технологии привлечения внимания клиента, которое в последующем перерастает в аренду либо в покупку нашего объекта недвижимости. 

Это как с красивой женщиной, она всем нравиться все про нее говорят, но подходят познакомиться лишь самые отважные, или вообще никто ни подходит)))  

Суть в том, что все говорят о ЮТУБЕ но единицы его используют, 
Поэтому если нам нужны клиенты, то пора осваивать Ютуб ведь в этом нет ничего сложного (создать канал, составил контент, снял видео, выложил на ютуб и привлек покупателей/инвесторов/арендаторов) 

Очень любопытно почему Агентства Недвижимости и частные риэлторы этого не делают ведь это уникальный, быстрый, удобный, канал продаж. 

Конечно есть риэлторы которые стали создавать каналы, записывать видео, но качество того что они делают на низком уровне у большинства. 

Например: 
 В видео роликах непонятная расслабляющая музыка, такое ощущение что риэлтор хочет, чтобы его новый клиент уснул за просмотром данного видео и не дошёл до него)) 

Нет никаких призывов к действию (подпишись на канал или звони мне) 

Все видео снимаются в без людных местах, а необходимо снимать видео в моменте рабочего процесса где есть живые люди, например, в своем офисе где есть движуха из агентов и клиентов и на реальных объектах. 

Не показывают реальные примеры недвижимости, а это НУЖНО ДЕЛАТЬ показывайте реальные примеры объектов, которые Вы сдаете и продаете, допустим Вы хотите донести информацию до собственника о том что пред продажная/арендная подготовка это ВАЖНО, ПОКАЖИТЕ ПРИМЕРЫ этих самых предпродажных/арендных подготовок. 

НЕ оформлен канал, в шапке канала, Вашей фото будет мало, НАПИШЕТЕ, чем Вы занимаетесь и чем будите полезны и не забудьте указать телефон 

На видео роликах говорите только по делу, подготовьте свою речь за ранние, поставьте голос и интонацию. 

 Не снимайте видео где ВАС нет в кадре и играет музыка и бежит текст, НАЧНИТЕ САМИ ГОВОРИТЬ И ПОКАЖИТЕ СВОЕ ЛИЦО 

НЕ показывайте просто объект для того что бы клиент сам додумывал, НАУЧИТЕСЬ ПРАВЕЛЬНО ПОЗИЦИОНИРОВАТЬ ОБЬЕКТ И ОБОСНОВЫВАТЬ ЕГО НАЗНАЧЕНИЕ, то есть расскажите на видео по порядку под что и кого данный объект подойдёт и чем будет полезен для нового клиента. 

ВЫВОД 
1.Клиент должен увидеть драйв в ваших глазах от того что Вы делаете 
2. Клиент должен видеть реальную работу, а не болтовню показывайте бизнес кейсы 
3.Составьте контент план на пару месяцев и начинайте творить. 

Кстати: Ошибочно думать что для съемок видео роликов нужен большой бюджет и команда видео операторов, начните снимать на телефон, будет очень круто и качественно) 
 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, vladsd сказал:

..Суть в том, что все говорят о ЮТУБЕ но единицы его используют..

как объять необъятное.. фейсбук, инстаграм, ВК, директ, эдворс, форумы, блог.. еще и работать надо успевать) Видимо поэтому единицы и используют, просто некогда, наверное.. 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Влад, как считаете, реально охватить все источники или лучше сделать упор на один канал привлечения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Один канал мало. Но много тоже сложно потянуть... делать на разных каналах одно и тоже... не вариант! Каждый канал - это определенная категория людей.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 15.06.2017 в 14:50, vladsd сказал:

почему Агентства Недвижимости и частные риэлторы этого не делают ведь это уникальный, быстрый, удобный, канал продаж

С этим готова с вами поспорить, привлечь клиента на просмотр ютуб-ролика будет сложно или вы имеете в виду ютуб-рекламу? Так у многих на браузерах уже давно стоит программа по блокировке навязчивой рекламы.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Савушкин Сергей сказал:

Один канал мало. Но много тоже сложно потянуть... 

прихожу у выводу, что помимо наполнения и вовлечения нужна реклама, платная. Либо вести группы должен супер-специалист, умеющий круто писать и постоянно присутствующий, чтоб оперативно отвечать, поддерживать диалоги и пр 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.06.2017 в 23:09, Мария сказал:

прихожу у выводу, что помимо наполнения и вовлечения нужна реклама, платная. Либо вести группы должен супер-специалист, умеющий круто писать и постоянно присутствующий, чтоб оперативно отвечать, поддерживать диалоги и пр 

Вот, это самое важное. Продвигать свой бизнес или товар через ютуб и соцсети достаточно сложно. Там столько тонкостей, что некогда будет "в полях" работать, а будешь целыми днями в интернете сидеть. Для этого нужны люди которые умеют генерить контент,  наполнять аккаунт, продвигать его, да много чего умеют. То есть нужна команда. Даже снимать видео на телефон целое искусство, если конечно, не хочешь попасть в категорию "...есть риэлторы которые стали создавать каналы, записывать видео, но качество того что они делают на низком уровне у большинства."  Это работа, отнимающая кучу сил и времени. Я, когда кто-то уверяет, что он всё делает сам, говорю: НЕ ВЕРЮ! За любым качественным контентом стоит КОМАНДА...

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Бывает люди мастера на все руки, но тут скорее будет дело не В КОМАНДЕ, а во ВРЕМЕНИ. Поскольку для того,чтобы сделать полноценный качественный и обращающий на себе внимание ролик, нужно быть талантливым во многих аспектах:

- понимать что стоит продвигать и показывать и чем мотивировать людей на покупку;

- эстетически грамотно построить свое видео;

- обладать ораторским мастерством;

- продумать текст и быть успешным в литературном-разговорном жанре;

- программно сделать умное совмещение нарезок видео.

 

Всё это можно сделать одному человеку, но все усилия затратны по времени. На срочность, в таком случае, сложно рассчитывать.

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

КАК ПРОДАТЬ/СДАТЬ ЧЕРЕЗ ВИДЕО ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТЬ 

ОТВЕТ В ЭТОМ ВИДЕО 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.06.2017 в 19:37, NISARANA сказал:

С этим готова с вами поспорить, привлечь клиента на просмотр ютуб-ролика будет сложно или вы имеете в виду ютуб-рекламу? Так у многих на браузерах уже давно стоит программа по блокировке навязчивой рекламы.

Спорить с Вами не смогу, потому что считаю что в споре должна победить девушка) 

Могу только сказать, принцип работы ютуба не имеет отношения к блокировке навязчивой рекламы.

Суть в том, что клиент по определенному запросу и интересам, получает именно наше видео с обзором квартиры.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: АлинаО
      Доброго дня!
      Я учиться в Москву приехала. Пыталась комнату снять через агента, чтобы приключений на свою голову не найти.   А он мне начал сожителей предлагать не стесняясь и прямо по телефону.   В результате я его послала и телефон в черный список занесла. Познакомилась с девочкой, пока комнату у одной бабули на двоих снимаем, но поиск жилья без хозяйки под боком актуальным быть не перестал.  При этом нам только комната нужна, в идеале одна на двоих. Мы вообще учиться приехали, а не интим-услуги оказывать.  Подскажите, где найти приличных агентов, через которых можно комнаты снять, а не квартиру.
    • Автор: vladsd
      КОНТЕНТ ДРУГ ИЛИ ВРАГ, КТО ИЗ РИЭЛТОРОВ УЙДЕТ ПРОЧЬ⁉

      ⏬ОТВЕТ НА ЭТОТ ВОПРОС В ВИДЕО НИЖЕ⏬
       
       
    • Автор: Lisa65
      Можно ли как-то получить компенсацию с застройщика за изменение проекта. Точнее, за нарушение закона о рекламе. Ситуация стандартная. Когда продают, показывают красивые картинки, а когда дом поднимается от  фундамента, оказывается, что картинки к нему не имеют никакого отношения. Что все эти французские окна были только в рекламе. Какова практика на этот счет? Как суды реагируют на иски такого рода?
      PS Раздражает не только результат, а он ужасен. Раздражает вседозволенность. Вот что хочу, то и ворочу, и никто мне не указ - главный принцип застройщика.
    • Автор: Tundr
      Друзья, хочется обсудить тему сайтостроительства в сфере риэлторских услуг. В частности вопрос не праздный, почти вся реклама в интернете, остальные источники идут или по вкусу или по бюджету. Так вот вопрос своего представительства в сети применительно к агентам и агентствам недвижимости обсуждается очень редко и крайне неохотно. Я хочу попытаться изложить свое видение проблемы и предложить дальнейшее её обсуждение, а там уж на вкус и цвет.
      Давайте начнем с назначения и необходимости. Вопрос который ставится во главу угла, нужен ли вообще сайт? Ответ достаточной простой. Если без сайта дела идут у вас хорошо, у вас большой наработанный багаж клиентов и предпосылок к иссыханию источника нет, а главное что делать с сайтом вы понятия не имеете - сайт вам не нужен, точка. Особенно если нет ответа на вопрос, что вы с ним будете делать. Как только ответ появится, то тогда уже можно и задуматься о сайте как элементе реализации своего рекламного эго.
      Выяснив первый вопрос, тут же появляется второй. Какой сайт нужен? В сознании обычного гражданина все эти сайты одинаковые, а в особо тяжелых случаях интернет заканчивается на mail.ru. Фантазируя о своем представительстве в интернете доходит до абсурдных предложений: как у конкурентов, как у знакомого риэлтора Пафнутия, нужна картинка с ключами на всю страницу что бы знали что мы агенты и тому подобные случаи в терминальной стадии превращающиеся в полных ужас с домиками людишками ключиками и разобранными железобетонными панелями встроенными в папирус.
      На самом деле все предельно просто(с моей точки зрения). Сайт это просто инструмент решения тех или иных информационных проблем, одна из запчастей рекламной кампании, часть сервиса по оказанию услуг. Сложно? По моему все очень просто. Так вот выбрав правильный инструмент дела пойдут куда веселее. Для дальнейшего веселья(так задорно, я просто в шоке, думал что интереснее получится), надо классифицировать для кого нужен сайт: агента, небольшого АН, или крупного АН. Остальных предпринимателей в сфере недвижимости пока пропустим, там вообще другое.
      Добрались через 4 абзаца до самого главного, вот теперь морковка и суровая правда.
      Сайт агента-одиночки:
      На самом деле каким пупом земли ЧМ себя бы не выставлял, он просто агент одиночка, возможно с помощниками, выше определенного потолка прыгнуть не выйдет, реалистичное число объектов до 20 в реализации, и то хорошо. А раз мы исходим из реальных жизненных запросов, то и сайт в этом случае будет прост как древесина. Это некий блог с элементами объектов недвижимости. Нет никакой необходимости прыгать выше головы: простой легкий дизайн(лого если есть), пару хороших фото владельца сайта, описание услуг и себя любимого, виды оказываемой деятельности, и список объектов на реализацию. Не забыть телефон и почту в шапке.
      Деятельность с таким сайтом ведется просто и легко. Пишете бложик дабы клиент узнал вас как прекрасного разностороннего специалиста, добавляете объекты если случилась такая оказия, раскидываете свои опусы по форумам и прочим профильным и не очень сообществам(не забывая давать ссылку на сайтец). Пытаетесь с разной степенью успех порекламировать сайт различными же способами, может что про SEO почитаете или кто напоет.
      На самом деле ваш сайт кроме вас нах никому не нужен, и замечать его в интернетах никто не собирается, тем более добавлять в закладки или мониторить годами объекты. Ваш сайт - это просто что бы на форуме подпись сделать и к визитке его приклепать.
      Оценить успешность сайта и своих потуг в этом направлении можно простым способом, если за месяц сайт дает хоть одного клиента, всё норм, можно двигаться дальше.
      Что то мне надоело на сегодня писать, продолжение завтра. Поговорим наверное о сайтах для Агентств.
×