Перейти к содержимому
АВМ

Делать ли ремонт в квартире перед продажей или нет

Рекомендуемые сообщения

Недавно смотрел квартиру...человек сам там жил с семьёй, но в следствии большой семьи решили увеличить жилплощадь-купил трёшку, а двушку (т.е. эту кв) выставил на продажу. Так как ремонта в квартире не делали давно, то решил ещё в процессе продажи и сделать небольшую косметику. 

Несколько лет назад, когда сам там жил, делал капитальный ремонт (с его слов - бригада строителей под его надзором), т.к. стены и потолки и пол выровнены и выведены идеально, всё зачищено. Проводка (с его слов) везде новая, на полу паркетная доска, в с/у свежие счётчики, везде кондиционеры. В целом всё красиво и хорошо. На мой вопрос "а зачем делать ремонт, если новый собственник всё равно захочет всё (или почти всё) сделать по-своему или вообще не так?" Ответ: " так пока продаётся, захотел немного освежить квартиру, может кому-то понравится". Новые вложения не испугали.

Конечно мнений будет много, сразу просится комментарий "а зачем вкладывать, если всё равно продавать и новый собственник захочет сделать по-своему", с другой стороны у человека квартира не в убитом состоянии была, сам по себе свежий вид квартиры может привлечь покупателя.  Коллеги, хотелось бы услышать ваши мнения и комментарии.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

может продавцу просто нравится делать ремонт.. почему нет)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

да не Маш, ремонты делать не то чтобы любит, просто очень щепетильно относится к состоянию жилого помещения 

считает, что ремонт не помешает, а только привлечёт покупателей, тем более что сейчас делает только косметику - клеит обои, где-то что штукатурит и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, АВМ сказал:

..считает, что ремонт не помешает,..

хозяин-барин) хуже точно не будет :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про другие места не знаю, а в Москве больше смотрят на другие критерии. Вряд ли старания по ремонту окупятся. Скажут - цену набивает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, DrWatson сказал:

 Скажут - цену набивает.

или, что хуже, что скрыть что-то пытается, плесень там..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.06.2017 в 12:13, АВМ сказал:

сразу просится комментарий "а зачем вкладывать, если всё равно продавать и новый собственник захочет сделать по-своему", с другой стороны у человека квартира не в убитом состоянии была, сам по себе свежий вид квартиры может привлечь покупателя. 

Соглашусь с тем, что " всё равно продавать и новый собственник захочет сделать по-своему"..

НЕ соглашусь с тем, что " свежий вид квартиры может привлечь покупателя." 

Продажа мною квартир ( в разных городах, разной площади и в разном состоянии) убеждает меня в том, что покупатель ищет в 1-ю очередь квартиру в определённом районе, определенной площади, с определённой инфраструктурой вокруг и т.п. Если его она устраивает, то ремонт есть или его нет, играет самую последнюю роль.:smile:Если вообще играет.:my_biggrin:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может новый владелец квартиры и не захочет делать ремонт, я вот покупала квартиру с ремонтом, мне не хотелось его самой делать. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.06.2017 в 12:28, DrWatson сказал:

Вряд ли старания по ремонту окупятся.

Может и не окупятся, но если найдется реальный покупатель с деньгами, то ясное дело, что он предпочтет квартиру с ремонтом чем без. Многие люди заезжают в квартиру, живут в ней и по ходу делают ремонт. Далеко не у каждого есть деньги и на квартиру и на ремонт так сказать прицепом. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну минимальный ремонт должен быть хотя бы стены оштукатурены,  так хоть вид будет более презентабельный. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×