Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Как поступить - планируем приобрести домик. Владелец этого домика дедушка, которому пошел 92-й год. Дети/внуки у дедушки есть и все хотят поскорее продать данный дом, пока дедушка жив.

Но я очень переживаю, что эта сделка может быть для меня небезопасной - боюсь чтобы потом суд не аннулировал договор, мотивируя тем, что дедушка толком не понимал что происходит и что он подписывает. 

Мое не профессиональное мнение -  дедушка адекватен, но очень плохо слышит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, я бы делала  сделку с освидетельствованием и страховкой на 10 лет сразу 

Собрать документы попросила бы детей/внуков, прямо в доверенность чтобы все были включены. В доверенности текст: ..собрать документы для оформления договора купли-продажи объекта по адресу .. покупатель ФИО (чтобы потом родственники не сказали, что были не в курсе продажи)

  • Like 3
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Николай. Банальный вопрос: а что потом после продажи будет с дедушкой? что говорят внуки и дети и сам дедушка? Где жить будет?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я полностью согласен с Марией про документы и доверенности. Причём,освидетельствование я бы делал прям на сделке(вызов специалиста).Но,к сожалению, и потом,100%й гарантии никто не даст((

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я бы наверное все таки не связывался с этим 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 30.05.2017 в 18:54, Николаевич сказал:

Как поступить - планируем приобрести домик. Владелец этого домика дедушка, которому пошел 92-й год. Дети/внуки у дедушки есть и все хотят поскорее продать данный дом, пока дедушка жив.

Но я очень переживаю, что эта сделка может быть для меня небезопасной - боюсь чтобы потом суд не аннулировал договор, мотивируя тем, что дедушка толком не понимал что происходит и что он подписывает. 

Мое не профессиональное мнение -  дедушка адекватен, но очень плохо слышит.

Проконсультируйтесь с нотариусом, при совершении сделки нужен человек, который законно признал бы владельца вменяемым, также отказ от прав наследования от детей и внуков( не вспомню как правильно звучит)...Короче, нотариус всё расскажет, связывался с такой ситуацией, главное, чтобы все родственники, причастные к наследованию отказались.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 17.06.2017 в 13:16, Raging_landowner сказал:

Проконсультируйтесь с нотариусом..

посоветуете грамотного?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 18.06.2017 в 14:51, Мария сказал:

посоветуете грамотного?

Посоветую, к кому не стоит обращаться) К Мельниковой, на Коломенской обосновалась, я по горькому опыту знаком, не адекватный человек. Тут на Профсоюзке есть парочку. Пару сот шагов в сторону Дирижабля от метро, справа во дворах хороший нотариус, бумажки мне делала, да кое чему наставляла, фамилия Фадеева, номер нашёл могу дать +74959785488 ))

Изменено пользователем Raging_landowner
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Raging_landowner сказал:

Посоветую, к кому не стоит..

это спасибо, я список адекватных и не очень нотариусов веду, их реально очень мало 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам самой надо собраться с ним его родственниками и обсудить сложившуюся ситуацию.А по другому нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Ksenia
      Подскажите пожалуйста как можно переоформить квартиру,  оформленную на супруга по договору дарения от его отца, чтобы и у супруга и у супруги были равные права и доли по этой квартире. 
    • Автор: vladsd
      КОНТЕНТ ДРУГ ИЛИ ВРАГ, КТО ИЗ РИЭЛТОРОВ УЙДЕТ ПРОЧЬ⁉

      ⏬ОТВЕТ НА ЭТОТ ВОПРОС В ВИДЕО НИЖЕ⏬
       
       
    • Автор: vladsd
      КАК ПРАВИЛЬНО 
      ПРОВЕСТИ ПОКАЗ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ‼
      Мнения по поводу правильного показа недвижимости у большинства риэлторов расходятся. Кто-то говорит, что нужно «впаривать» и тараторить без умолку, кто-то считает, что нужно молчать и ждать судьбоносного решения клиента, а кто-то говорит, что нужно задавать вопросы и тем самым подводить клиента к решению о покупке/аренде недвижимости.
      Мой опыт показывает, что во время показа нужно задавать уточняющие вопросы, НО при этом нужно вести себя как приведение и не мешать клиенту определятся с выбором.
      Клиент не должен чувствовать, что мы ему что-то продаем/сдаем. Решение покупать/арендовать или отказаться – это только решение клиента! Наша задача: помочь клиенту определится с объектом недвижимости, задавая ему правильные вопросы и делясь с ним своим экспертным мнением.
      Ниже представлено несколько вопросов, которые Вы можете использовать во время показа объектов недвижимости. Хочу отметить, что все эти вопросы применяются на практике и приносят результаты, однако при этом я не предлагаю Вам использовать все вопросы сразу на одной встрече.
      Более того, если эти вопросы противоречат Вашим убеждениям или Вам кажется странно и смешно, задавать такие вопросы клиентам, то можете их не применять.
      Предлагаю использовать следующие вопросы во время показов объектов, конечно если таковых еще нет в Вашем арсенале.
      Вопросы покупателю/арендатору во время показа жилой недвижимости:
      1. Вам удобно будет парковаться в этом дворе? 
      2. Вам удобно будет в этом лифте поднимать на Ваш этаж коляску? 
      3. Ваша мебель вместится в эту комнату? 
      4. В этой комнате будет удобно играть Вашим детям? 
      5. В этой гостиной Вашей семье будет удобно? 
      6. Вам нравится вид из окон? 
      7. Вам нравится объемы кухни? 
      8. Расстояние от квартиры до метро Вас устраивает? 
      9. Ну как Вам нравится квартира/комната/гостинка?
      Вопросы покупателю/арендатору во время показа коммерческой недвижимости:
      1. Парковки будет достаточно для Ваших клиентов или сотрудников? 
      2. Высота потолков Вас устраивает? 
      3. Расстояние до остановки и метро Вас устраивает? 
      4. Расположение помещения внутри спального района Вас устраивает? 
      5. Вам подходят фасадные окна? 
      6. Вас устраивает свободная планировка? 
      7. Вам достаточно выделенной электрической мощности 10 кВт? 
      8. Подъездные пути к помещению Вас устраивают? 
      9. Вашим клиентам Вас легко будет здесь найти? 
      10. Ну как Вам нравится магазин/офис/склад/помещение?
      Вывод: УСПЕШНЫЙ РИЭЛТОР – это тот риэлтор, который умеет задавать правильные вопросы, которые помогают клиенту своевременно увидеть все преимущества и недостатки объекта недвижимости, за счет чего формирует к себе доверие клиента и ускорять процесс покупки/продажи.
    • Автор: nik2
      Затеять эту тему меня подвигла, затеянная не к месту (не по теме) дискуссия с анна.a. Мы несколько разошлись во взглядах по поводу событий на Украине и вокруг нее. Обе стороны, тем ни менее высказались зато, что обсудить эти вопросы можно в другой теме, но с ориентацией на экономику и тематику форума.
      В свете этого предлагаю обсудить вопрос, о том насколько целесообразно или рискованно приобретать недвижимость - квартиру, дом, дачу на территории Крыма, российский статус которого ни Украина ни многие "доброжилатели" России не признают. Отмечу, что у меня есть знакомая, которая пытается приобрести домик около Керченского пролива (ближе к Черному морю чем строящийся мост). Внесла хозяевам аванс, оформить не могут уже полгода. С интересом слежу.
       
×