Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток всем.

Господа риэлторы, нужна ваша помощь.

Разошлись с другом во мнениях по поводу того, как выгоднее жильем семью обеспечить. Я за покупку новостройки на начальном этапе строительства. Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется.

Очень интересно мнение специалистов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лично мне не нравится ни тот, ни другой вариант. И самое  главное, ни один из предложенных вами вариантов, не гарантирует жизни "без проблем".

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
47 минут назад, oleg505 сказал:

Доброго времени суток всем.

Господа риэлторы, нужна ваша помощь.

Разошлись с другом во мнениях по поводу того, как выгоднее жильем семью обеспечить. Я за покупку новостройки на начальном этапе строительства. Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется.

Очень интересно мнение специалистов.

Вы правильно написали, что оба варианта далеки от идеала. Причем все плюс и минусы каждого варианта будут очень индивидуальны именно для Вашей ситуации, для Ваших субъективных обстоятельств.

Например, в пятиэтажку можно сразу заселиться. То есть, если  Вы снимаете квартиру сейчас, то не будет расходов на наем квартиры.

Новостройка может быть лучше по качеству самого жилья, но в более удаленном от центра районе. И т.д. И все эти плюсы и минусы очень индивидуальны. Вплоть до того, что удаленность от центра Москвы для кого то будет плюсом, а для кого-то минусом.

Чтобы анализировать такие варианты советую пользоваться вот этим сервисом для принятия решений:

http://decision.riskover.ru/site/index  

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, NISARANA сказал:

Лично мне не нравится ни тот, ни другой вариант. И самое  главное, ни один из предложенных вами вариантов, не гарантирует жизни "без проблем".

Если не секрет, то что бы предложили Вы?

"Без проблем" наверное никто не живет, проблемы при желании можно найти и при покупке элитного жилья. Но на это я не замахиваюсь в любом случае. Не потяну, и отдаю себе в этом отчет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, oleg505 сказал:

Очень интересно мнение специалистов.

Здравствуйте, без понимания *зачем* Вам этот проект, сложно дать совет 

Это будет первое своё жильё для жизни или инвестиция? Инвестиция с целью заработать или сохранить? 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Мария сказал:

Здравствуйте, без понимания *зачем* Вам этот проект, сложно дать совет 

Это будет первое своё жильё для жизни или инвестиция? Инвестиция с целью заработать или сохранить? 

Об инвестициях речь не идет. Хочется для семьи человеческих условий и собственный угол.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, oleg505 сказал:

...Друг предлагает взять квартиру в 5 этажке, которая чисто теоретически под снос пойдет и прописаться в ней большим семейством, чтобы потом на большую жилплощадь претендовать. Я понимаю, что оба варианта далеки от идеала. В 1ом нужно будет дополнительно жилье снимать несколько лет, а во 2ом будет где жить, но ждать наверное дольше придется....

 

Покупать квартиру в доме на начальном этапе строительства - дело очень рискованное. Не факт, что дом сдадут в эксплуатацию в указанные в договоре сроки, не факт, что не придется доплачивать. Тем более аренда квартиры, в которой придется жить в ожидании собственной, тоже недешево. 
Второй вариант таже имеет существенные недостатки, т.к. нет уверенности, когда наконец, хрущоба пойдет под снос, да и не факт, что вы получите квартиру большей площади, ибо не так долго прожили в этом доме. 
Я считаю наиболее оптимальным третий вариант - в рамках имеющегося бюджета купить квартиру и уже сегодня, а не в будущем иметь сносные жилищные условия и наслаждаться жизнью, а не ожидать у моря погоды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, oleg505 сказал:

"Без проблем" наверное никто не живет, 

Может без проблем никто и не живет. но я впервые встречаю человека, который на трезвую голову ищет их себе осознанно.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 16.04.2017 в 00:07, oleg505 сказал:

Об инвестициях речь не идет. Хочется для семьи человеческих условий и собственный угол.

значит это однозначно готовое жилье (вторичка). 5- или не 5этажка  уже надо смотреть по бюджету и пожеланиям по району. В сносимых домах собственники квартир получат ту же площадь, что была (не больше). Каков бюджет и место? (можно в лс)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если семье надо где-то жить, то покупать на те деньги, что есть.

Квартиру в жилом доме

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: ани-ани_я
      Купили квартиру в новостройке. Холод собачий, даже при такой температуре на улице. И это притом что у всех друзей и родственников жарко. Говорят, застройщик плохо дом утеплил. Можно ли это как-то поправить? Или теперь уже ничего не сделаешь, потому что стены застройщик утеплял снаружи?
    • Автор: Dorofeev
      Здравствуйте! 
      Слышал где-то, что есть постановление или закон в котором строить новостройки можно только вместе с садиками, школами и поликлиниками при их нехватке. У меня в связи с этим вопрос созрел. Я сейчас не об окраине, если что. 
      Не получится ли так: я вложусь в новостройку, а места в садике так и не увижу. По факту, если рядом жилые районы и мест в детсадах не хватало, то людям ничего не помешает во вновь построенный садик ребенка оформить. А жильцам новостройки места как раз и не хватит. Или для собственников, чьи квартиры будут относиться к определенному жилому комплексу будут какие-то приоритеты типа льгот ? 
    • Автор: lu-lu
      Здравствуйте.
      Если что, то я сейчас не о московской недвижимости. Но совет экспертов очень бы пригодился.
      В общем так, у нас есть возможность перебраться из пригорода в областной центр. Нашли вроде неплохой вариант, но сомнения некоторые все же присутствуют. Застройщик проводит акцию и предлагает по вменяемой цене жилье под ключ с ремонтом уже в сданном в эксплуатацию доме. Рядом еще два строят, они в следующем году по плану будут сданы. По крайней мере обещают так.  Не получится ли на деле так, что мы сейчас по выгодной цене квартиру купим, а потом всю оставшуюся жизнь на недострой любоваться будем и развитой инфраструктуры в шаговой доступности ждать? Вдруг у застройщика просто деньги для продолжения строительства кончились, как проверить?
    • Автор: зозуля
      Покупаем квартиру в новостройке. Куда не придем, везде бардак. Недоделок море и т.п. Вот теперь пытаемся понять, какие недочеты норма, а какие действительно должны насторожить. Поделитесь, плиз, опытом, кто покупал квартиру в Москве и Подмосковье.
      А ведь большинство застройщиков потом останутся в качестве обслуживающих организаций коммунальных. Т.е. этот бардак очень надолго. Пытались смотреть отзывы по старым застройщикам. Они все проблемные, если опытные и, как следствие, более менее надежные. Совсем что-то растерялись.
       
    • Автор: Яхонт
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, что лучше купить вторичку или новостройку, которая уже введена в эксплуатацию с ремонтом. 
×