Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Есть двушка распашонка. Хорошая квартира в совсем новом доме у м. "Бунинская Аллея" с приличным ремонтом. ЖК "Новое Бутово". Площадь 56 м2. Роскошная кухня - 11 м2. Есть небольшое помещение под кладовку/гардеробную. Дом, конечно, панельный, но все остальное достоинства. Инфраструктура рядом отличная. Есть все: школа, детсад и т.п. Выставили за 7,2 млн. Не идет. Понизили цену до 7 млн. Но что делать дальше неясно. Ведь не только в цене дело. Снижать постоянно нет смысла. Сколько должна стоить такая квартира? Сколько к цене добавляет ремонт? Мы даже мебель встроенную оставляем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, девятый сказал:
Есть двушка распашонка. Хорошая квартира в совсем новом доме у м. "Бунинская Аллея" с приличным ремонтом. ЖК "Новое Бутово". Площадь 56 м2. Роскошная кухня - 11 м2. Есть небольшое помещение под кладовку/гардеробную. Дом, конечно, панельный, но все остальное достоинства. Инфраструктура рядом отличная. Есть все: школа, детсад и т.п. Выставили за 7,2 млн. Не идет. Понизили цену до 7 млн. Но что делать дальше неясно. Ведь не только в цене дело. Снижать постоянно нет смысла. Сколько должна стоить такая квартира? Сколько к цене добавляет ремонт? Мы даже мебель встроенную оставляем.


Добрый день. Продается но никак не купят - на это есть несколько причин : завышенная цена, недостаточная рекламная кампания, неправильная кампания, неправильные показы, обрисовка ситуации по телефону, нюансов много, а казалось бы - просто квартиру продать... Хороший результат складывается из правильных мелочей.Конечно,бывает так, что вроде все хорошо, но не продается - это уже судьба - значит, не время и не место)


 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

126к2 ?

С черно-белой кухней?

Изменено пользователем Дмитрий Шмырин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Сафронова Мария сказал:


.. Продается но никак не купят - на это есть несколько причин : завышенная цена, недостаточная рекламная кампания, неправильная кампания, неправильные показы, обрисовка ситуации по телефону, нюансов много

А насколько цену недвижимости меняет ремонт? у многих по соседству его нет. Либо черновая отделка, либо под отделку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, Дмитрий Шмырин сказал:

126к2 ?

С черно-белой кухней?

Нет, в соседнем доме)). Но что вы об этом думаете-то? Какие у нас перспективы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, девятый сказал:

А насколько цену недвижимости меняет ремонт? у многих по соседству его нет. Либо черновая отделка, либо под отделку.

Конечно, влияет ремонт, кому то хочется с нуля все сделать, а кому то въехать сразу и жить, потихоньку делая ремонт под себя.Сейчас посмотрю по конкурентам.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, девятый сказал:

2

Увы, не популярный этаж.Первые этажи стоят на 10-15% дешевле, вторые где то на 4-6%

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ремонт, как правило, влияет на скорость продажи, а не на цену. Торговаться будут при любой цене, а там уж как сумеете отбиться.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Завал
      Какой налог с апартаментов должен платить собственник физлицо? И какова практика оценки, т.е. сколько может составлять кадастровая стоимость? Налог же платится от нее. Как их обычно оценивают? Дешевле, чем квартиры, также или даже дороже?
    • Автор: faina
      Полгода продаем свою квартиру в Кузьминках. Результата нет. Квартира 33 м2 в 9-этажном панельном доме 67 года постройки на Федора Полетаева, 36. У нас еврейский 3 этаж. Очень добротное состояние. Не могу сказать, что у нас там прямо все современно. Капитального ремонта не делали. Но все очень ухоженное. Знаете, как бывает, если люди следят за жильем. Сейчас сняли объявление. Думаем, что делать.
      Обратились в 1 агентство, нам отказали, говорят, дорого. Мы хотим 5 млн. В другое, там агент сказала, что у них 2к кв, типа нашей, но чуть ближе к метро, в 24 доме, 45 м2, с апреля 5 месяцев висит с ценой 6 млн и никакого интереса к ней нет. А я, дескать, за 1к 5 хочу, да еще плюс их комиссия. Она нам даже объявление показывала то, другое. Говорит, даже просмотров объявления почти нет, не то что просмотров квартиры. Я тут не совсем согласна. У них 5-этажка. Наверно, под снос пойдет, но не знаю. А у нас 9 этажей дом. Хотя и строились они почти одновременно, но есть разница? И состояние у нас вроде как получше. А она, ну не на столько же и ваша, говорит, от метро в 2 раза дальше. Их в 10 минутах, а наша далеко., дескать
      Вот сидим и думаем, что делать? Куда бежать, чего ждать? За сколько наше жилье можно продать?
    • Автор: vladsd
      КОНТЕНТ ДРУГ ИЛИ ВРАГ, КТО ИЗ РИЭЛТОРОВ УЙДЕТ ПРОЧЬ⁉

      ⏬ОТВЕТ НА ЭТОТ ВОПРОС В ВИДЕО НИЖЕ⏬
       
       
    • Автор: Контролер
      В мае-июне нужно будет пожить в Москве 1,5-2 месяца. Каждый день нужно будет ездить в район Филевского парка.  Что можно снять тысяч за 25-27 поблизости? Или хотя бы в таком месте, из которого ездить будет удобно. И трудно ли найти жилье на такой срок?
    • Автор: pokvartire
      Здравствуйте, форумчане!
      Мы ищем креативного контент-менеджера на сайт www.Pokvartire.com! Основная задача заключается в создании интересного контента о квартирах в Москве. Ежедневное написание статей и размещение их на сайт.
      Требования:
      письменная грамотность;
      умение преподнести даже самый скучный материал о столичных квадратных метрах так, чтобы от него дух захватывало;
      умение оптимизировать тексты.
      Зарплата по договорённости. Работа может быть удалённой, но знание столичного рынка недвижимости - обязательно.
      Резюме присылайте на почту moscow@pokvartire.com 
      Отвечаю на сообщения сразу после получения.
×