Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

3 часа назад, Виктория хх сказал:

 Ведь, понятно, что квартиру на четвертом этаже без лифта, столь малой площади может купить человек только с минимальным бюджетом. Из этого и следует исходить.

))Это у вас просто странные понятия. Панелька с лифтом по качеству гораздо хуже. Даже новая. А цена там может быть и выше. Так что, как грится, не нравится, проходите мимо.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 часов назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Только что покупали пятиэтажку, как ваша, в другом районе.

Была выставлена за 6000. Продали нам за 5400

А в каком районе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думается мне,что это не совсем правильное сравнение...Каховка и Щелковская -две большие разницы,как говорят в Одессе:smile:

Данные сегодняшние с сайта

http://realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-kvartiry-zyuzino-raion/

Хотя и так понятно-где Щелковская и где Каховка...

544043372.png

544043436.png

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Сергей3674 сказал:

Ждать 2 года, даже не знаю, ведь никто ж не знает, что будет через эти 2 года. Будем думать, в общем.  

мощные аналитики говорят о развороте рынка в сторону продавца в районе 2019-2020 гг, не гарантия, конечно, но, сейчас чтобы продать надо снижать..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я про ожидания продавца по пятиэтажке 6000, и реальности 5400, скидка 10%

Пятиэтажки продаются при хорошем торге, даже на волне новостей о сносе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Мария сказал:

мощные аналитики говорят о развороте рынка в сторону продавца в районе 2019-2020 гг, не гарантия, конечно, но, сейчас чтобы продать надо снижать..

Я слышал, что до 18, но это частности. Смысл в том, что все эти прогнозы учитывают, как я понял, только 1 фактор - уйдет переизбыток предложения. А что будет с доходами? Какой сегмент куда пойдет? Тут очень много вопросов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 часа назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Я про ожидания продавца по пятиэтажке 6000, и реальности 5400, скидка 10%

Пятиэтажки продаются при хорошем торге, даже на волне новостей о сносе

Торг понятно, но все же цены на 5-этажки разные в зависимости от района и прочих факторов. А ожидания продавца - и вовсе такая категория)), что сравнивать нельзя одного с другим вообще от слова совсем). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сергей,в принципе, тут ситуация-то понятная..Ясно,что не надо сравнивать Щелковскую с Каховкой, и  торг там будет другой,т.к. район более престижный..Но всё зависит только от вашей задачи..Если вы "горячий" клиент и вам, для каких-то быстрых ваших целей,нужно решить задачу сейчас - нужна другая цена...Хотя бы тыс.на 250-300 дешевле..Не обязательно поллимона..Но снижать точно надо...Потому,как конкуренты подпирают)) Если не горит - то, расклад другой.. Тестируйте рынок и набирайтесь опыта..Тока риэлтора в известность о ваших планах поставьте))) Вряд ли кто-то будет год - полтора вам услуги оказывать...Накладно это..Да и ненужно никому... Риэлторы тоже люди))))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Портной
      Заключили договор с продаже квартиры с агентством. 4 месяца прошло ничего. А сейчас другой агент привел покупателя, предлагают чуть-чуть подешевле. Мы в раздумьях. 1. Нужно ли продавать дешевле? 2 В договоре с агентством написано, что без них мы не можем продать. Отсюда вопрос 3: Мы так и будем терять клиентов из-за этого договора?
    • Автор: Потеребкина
      Добрый вечер. 
      Подскажите, как мне лучше поступить с долей в квартире. Квартира 3х комнатная. Унаследовали мы ее втроем.  Никто ни у кого выкупить его часть не может. Но и по поводу продажи мнения разошлись.  Братья решили ждать лучших времен и временно сдавать,  а мне хотелось бы деньги сразу получить.  Пока что я  согласилась на сдачу, но мысль о продаже все-таки не оставляю. Насколько меньше от рынка я получу, если сейчас выставлю свою долю на продажу. Что можно придумать, чтобы потери были как можно меньше, и есть ли вообще шанс продать то, что  по факту  принадлежит мне по праву собственности в энном количестве квадратных метров, а  в натуре не выделено?
    • Автор: Колмыков С
      Доброго времени всем.
      У меня ситуация такая. По молодости когда-то женился неудачно, теперь уже 14 лет алименты на дочь выплачиваю. Бывшая жена давно другую семью создала. И я собственно тоже удачно женился.  Мы с женой надумали двушку продать, а трешку взамен купить. Квартира на двоих оформлена, плюс наши дети в ней проживают.  Жене кто-то сказал, что с моих доходов, в том числе и тех, которые будут от продажи квартиры, нужно алименты выплачивать. Неужели это действительно так? Я ведь  честно все плачу с зарплаты и разновсяких премий. А тут как-то не по людски выходит. Кто в теме, помогите прояснить ситуацию. 
    • Автор: Ivanova
      Здравствуйте. У нас ситуация нестандартная.
      Мы в этом году квартиру продавали. Со стороны покупателя частично оплата должна была пройти через материнский капитал. В общим уже даже договор купли-продажи был составлен по всем правилам с вытекающими отсюда последствиями, а деньги все в пути были. Нам надоело, что нас завтраками кормят, разругались мы в хлам и договор расторгли пока не поздно, а то ведь кто знает, может эти деньги еще год идти будут. Мы ведь квартиру не от хорошей жизни продавали, а чтобы с кредитами рассчитаться.  Теперь ситуация следующая документы на квартиру мы на днях  получать будем, и она вроде наша. Но вот сможем мы ее сразу продать или нет.  Ведь сведения о сделке явно успели уйти во все инстанции.  В общем непонятно в налоговой нам какой период теперь в зачет пойдет старый или новый. Не получится ли так, что до момента следующей продажи теперь 3 года ждать придется? 
    • Автор: Завал
      Какой налог с апартаментов должен платить собственник физлицо? И какова практика оценки, т.е. сколько может составлять кадастровая стоимость? Налог же платится от нее. Как их обычно оценивают? Дешевле, чем квартиры, также или даже дороже?
×