Перейти к содержимому
Lesly

Можно ли в любое время войти в квартиру если там живут арендаторы?

Рекомендуемые сообщения

Очень эмоционально у вас тут все разгорелось. Ну естественно, что в большинстве случаев люди, которые имеют мягко сказать не самый лучший характер говорить об этом не будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так вопрос был как раз таки о том, как бы все организовать, чтобы и по закону, и по человечески, и без ущерба)). Чтобы и волки сыты и овцы целы)). Или так не бывает?  Я ж не против, что вламываться просто так некорректно. Но как бы имущество сохранить и с соседями отношения не испортить. Они у нас хорошие, неправда. Те, которые позвонили. Но есть еще наверху не очень добрые. Вот с ними могут быть проблемы. Потом вообще никому не сдашь, если до противостояния дойдет. Выживут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Слушайте, но со всеми соседями вы никогда не договоритесь. Недовольные будут просто всегда и этого не избежать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для проникновения арендодателя в квартиру всегда можно найти благовидный предлог. Например, забрать какую-то нужную вещь или жалоба соседей на протечку водопровода.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, DrWatson сказал:

Для проникновения арендодателя в квартиру всегда можно найти благовидный предлог. Например, забрать какую-то нужную вещь или жалоба соседей на протечку водопровода.

Вы гений. Ну вот мы и стучались потому, что соседи жаловались на нарушение общественного порядка. Но войти-то без согласия мы не может. А нельзя ли такое прописать в договоре, а?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я  как-то снимала квартиру,которая  по  завещанию  хозяйке  досталась  от родственницы.А  на эту  квартиру  зарилась раньше соседка  по площадке,ибо прежняя  владелица  была  одинокая,чтоб  за  уход  на нее  переписали,вот  она себе  так  решила  почему-то,и баста..И меня  сразу  предупредили,что соседка  дико злая  ,хотя  лет 5  уже  прошло со  дня  смерти прежней  хозяйки..Я  ее  2  раза  всего видела,но  у  меня  периодически  кто-то  подливал  кошачью  мочу  под дверь,то насыпят чего,то еще  что((Так,что-соседи разные  бывают.А  другие и присмотрят,и  с  квартирантами дружат,и с  хозяевами.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Lesly сказал:

Вы гений. Ну вот мы и стучались потому, что соседи жаловались на нарушение общественного порядка. Но войти-то без согласия мы не может. А нельзя ли такое прописать в договоре, а?

А  чего вы  стучались-то?Почему  не позвонили сразу  квартирантам-что у вас  там  происходит,соседи сейчас  звонили нам  и хотят  вызвать полицию,вы  что,совсем  там  потерялись?Или звонили?И  что они вам  ответили?

А  когда стучались-предварительно предупреждали,что приедете?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, Lesly сказал:

Вы гений. Ну вот мы и стучались потому, что соседи жаловались на нарушение общественного порядка. Но войти-то без согласия мы не может. А нельзя ли такое прописать в договоре, а?

В договоре можно прописать, что угодно. Только это снизит шансы его быстрого заключения и не является гарантией того, что арендаторы Вам немедленно откроют. Скажут, что спали или хулиганов испугались)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 31.01.2017 в 19:34, Анеля сказал:

А  чего вы  стучались-то?Почему  не позвонили сразу  квартирантам-что у вас  там  происходит,соседи сейчас  звонили нам  и хотят  вызвать полицию,вы  что,совсем  там  потерялись?Или звонили?И  что они вам  ответили?

А  когда стучались-предварительно предупреждали,что приедете?

Ну, муж пошел сначала сам проверить, что там. Потому, уже оттуда, позвонил, но трубку не сняли. Оно и понятно, за хорошим ночью звонить не станут.) Потом постучали уже.

Нет, соседи у нас нормальные. Не святые, но не нервные и вполне социальные.

За время с начала поста уже разобрались. Пара молодоженов тусит там по ночам с друзьями. Достали уже всех. И при этом у них еще и маленькие ребенок. Аут. В общем, к выходным они от нас съедут.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, DrWatson сказал:

В договоре можно прописать, что угодно. Только это снизит шансы его быстрого заключения и не является гарантией того, что арендаторы Вам немедленно откроют. Скажут, что спали или хулиганов испугались)

Это понятно. Я к тому, а будет ли это иметь законную силу? И потом, сдаем мы не особо дешево. Цена средняя. Поэтому если заранее предупреждать о том, чего делать нельзя, то люди вряд ли врать станут. Скорее всего подыщут другой вариант. А нам проблемные не нужны. Мы и поторговаться готовы, но чтобы люди жили законопослушные и долго.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Dunyasha
      Нахожусь в поиске квартиры. Просто поражаюсь тем, кто при размещении объявлений честных людей в заблуждение вводит. Господа хорошие, расскажите, разве это норма апартаменты за квартиру выдавать?  Я на прошлой неделе  отгул на работе взяла, на просмотр поехала, а оказалось, что квартира и не квартира вовсе. Разве нельзя было об этом по телефону сразу сказать или вообще в объявлении напечатать.  Неужели продавец наивно полагает, что тот кому квартира нужна на апартаменты поведется.
    • Автор: Колмыков С
      Доброго времени всем.
      У меня ситуация такая. По молодости когда-то женился неудачно, теперь уже 14 лет алименты на дочь выплачиваю. Бывшая жена давно другую семью создала. И я собственно тоже удачно женился.  Мы с женой надумали двушку продать, а трешку взамен купить. Квартира на двоих оформлена, плюс наши дети в ней проживают.  Жене кто-то сказал, что с моих доходов, в том числе и тех, которые будут от продажи квартиры, нужно алименты выплачивать. Неужели это действительно так? Я ведь  честно все плачу с зарплаты и разновсяких премий. А тут как-то не по людски выходит. Кто в теме, помогите прояснить ситуацию. 
    • Автор: pioneer
      Планируем сдавать квартиру. Заглянули в законодательство, аут. Во-первых, очень сложно, и если чего напутаешь, то виноват кругом. Во-вторых, расходы из дохода вычитать нельзя. Налог платится со всей суммы. А у нас арендная плата не так высока. В общем, это не дело. Вот и подумалось, а сложно ли доказать, что квартира сдается? Почитала форумы. Одни пишут, запросто. Арендатор настучит и все. Другие пишут, что ерунда это. Даже если сосед настучит, можно сказать что родственники живут за коммуналку, а с арендатором договориться можно. Вот и думаю, как это выглядит на практике? И сложно ли на самом деле договориться с арендатором? Люди же заинтересованы в аренде в белую.  
    • Автор: Ivanova
      Здравствуйте. У нас ситуация нестандартная.
      Мы в этом году квартиру продавали. Со стороны покупателя частично оплата должна была пройти через материнский капитал. В общим уже даже договор купли-продажи был составлен по всем правилам с вытекающими отсюда последствиями, а деньги все в пути были. Нам надоело, что нас завтраками кормят, разругались мы в хлам и договор расторгли пока не поздно, а то ведь кто знает, может эти деньги еще год идти будут. Мы ведь квартиру не от хорошей жизни продавали, а чтобы с кредитами рассчитаться.  Теперь ситуация следующая документы на квартиру мы на днях  получать будем, и она вроде наша. Но вот сможем мы ее сразу продать или нет.  Ведь сведения о сделке явно успели уйти во все инстанции.  В общем непонятно в налоговой нам какой период теперь в зачет пойдет старый или новый. Не получится ли так, что до момента следующей продажи теперь 3 года ждать придется? 
    • Автор: korsun
      Здравствуйте. 
      Подсобрали немного денег, решили вложить в недвижимость, чтобы старость себе безбедную обеспечить. В идеале хотели бы сейчас купить квартиру на окраине, чтобы перебраться туда после выхода на пенсию, а свою в Тверском районе сдавать.  Из того, что хотелось бы иметь рядом. Парковую зону, в идеале с водоемом, хорошую транспортную развязку, чтобы к центру без многочисленных пересадок  добираться и магазины с приемлемыми ценами.
      На карте я конечно и сам водоемы с парками отыскать могу, это не проблема. Хотелось бы мнение специалистов услышать, чтобы лучшее из лучшего выбирать. До пенсии нам пока еще далеко, так что есть время на то, чтобы подумать и самим все прощупать.  Активный отдых по выходным никто не отменял, заодно и Москву лучше узнаем.
×