Перейти к содержимому
Dolly

В каких случаях договор аренды подлежит регистрации?

Рекомендуемые сообщения

Изучаю законодательство об аренде, так как сама вдруг нежданно-негаданно стала арендатором. Разбираюсь в теме очень плохо. Но финансы есть, и хотелось бы арендовать жилье исключительно на законных основаниях, чтобы не быть бесправной. Понимаю, что это дороже, но так же понимаю, что дороже, не всегда лучше. Так вот, вникаю, все время попадается информация о том, что договор аренды/найма должен быть зарегистрирован, но никак не могу понять, какие договоры регистрируются, и в каких случаях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 час назад, Dolly сказал:

Изучаю законодательство об аренде, так как сама вдруг нежданно-негаданно стала арендатором. Разбираюсь в теме очень плохо. Но финансы есть, и хотелось бы арендовать жилье исключительно на законных основаниях, чтобы не быть бесправной. Понимаю, что это дороже, но так же понимаю, что дороже, не всегда лучше. Так вот, вникаю, все время попадается информация о том, что договор аренды/найма должен быть зарегистрирован, но никак не могу понять, какие договоры регистрируются, и в каких случаях.

Статья 674 ГК РФ

 Форма договора найма жилого помещения

 

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Рекомендую Вам также ознакомиться с этой статьей:

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В любых случаях договор аренды регистрируется, а именно в налоговых органах. Если срок аренды превышает 1 год то и в реестре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 час назад, BoomTMB сказал:

В любых случаях

Подождите, краткосрочный же не регистрируется.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 06.01.2017 в 01:48, Dolly сказал:

Изучаю законодательство об аренде, так как сама вдруг нежданно-негаданно стала арендатором. Разбираюсь в теме очень плохо. Но финансы есть, и хотелось бы арендовать жилье исключительно на законных основаниях, чтобы не быть бесправной. Понимаю, что это дороже, но так же понимаю, что дороже, не всегда лучше. Так вот, вникаю, все время попадается информация о том, что договор аренды/найма должен быть зарегистрирован, но никак не могу понять, какие договоры регистрируются, и в каких случаях.

Объясните, пожалуйста, какие права Вам так дороги, что готовы платить дополнительные деньги? Какой подвох ждёте от арендодателя, и как собираетесь бороться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 28.06.2017 в 12:43, DrWatson сказал:

..и как собираетесь бороться?

Мне кажется, это стимулирует ответственность. Люди, заключающие белый договор более склонны соблюдать закон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 27.06.2017 в 17:13, BoomTMB сказал:

В любых случаях договор аренды регистрируется, а именно в налоговых органах. Если срок аренды превышает 1 год то и в реестре.

налоговая не регистрирует,  вообще нет смысла отвлекать от работы налоговых инспекторов, пока не подошёл срок подачи декларации. Это год, следующий за отчетным

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Dolly сказал:

Мне кажется, это стимулирует ответственность. Люди, заключающие белый договор более склонны соблюдать закон.

Это верно. Но проще сменить неудобного арендодателя, чем его терпеть и бороться за свои права. И всё это за свои кровные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Марат11
      Доброго  времени суток всем. 
      Подскажите, можно ли выставить на продажу квартиру, если дом находится в списках на реновацию.
      Если  можно, то сразу интересует еще один вопрос, не будет ли моя квартира из-за этого стоить меньше. 
    • Автор: каскадер
      Здравствуйте.
      Подскажите чем порядочный покупатель рискует, когда покупает квартиру с пугающей историей? Ну очень хочется купить дешевле.  Если что, то в квартире по факту числится 2 несовершеннолетних ребенка, которые даже гражданства российского предположительно не имеют. Чем вообще рискую только деньгами, которые через суд в случае чего обратно смогу вернуть или еще чем-то.  Поможет ли мне уменьшить  риски заказ сопровождения сделки или нет? 
    • Автор: Владимир Романенко
      Всем привет !
      Небольшое наблюдение и заметка...
      Если на показе квартиры вас спрашивают " Какая разрешенная электрическая мощность в квартире..?"
      Знайте, перед вами "майнингист" , биткоинист" или как их там называют..
      Короче говоря счета за электричество ждите ого-го.
      Фермы по производству биткоинов жрут очень много энергии...
      Ну и стоит подумать, может не нужны вам такие клиенты....
    • Автор: pasechnik
      Здравствуйте, господа хорошие. 
      Я собираюсь в столице обосноваться, а свою квартиру в Тамбове продать. Квартирантов принципиально не пускаю, ремонт хороший, боюсь от него ничего по факту не останется. Лично на показах присутствовать не хочу. Накладно это туда-сюда мотаться. Да и не факт, что продастся сразу. Слышал, что ключ можно риэлтору оставить, а как это вообще оформляется не знаю. Заранее извиняюсь за меркантильность, ну очень боюсь, что могу  по факту чего то не досчитаться. Зная о моем отсутствии, человек  ведь может и впустить кого-нибудь пожить на пару дней по доброте душевной или из корысти, а проверить у меня возможности не будет.  
×