Перейти к содержимому
kdfy

Будет ли дешевле моя комната из-за того, что один из соседей за решеткой?

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты в квартире. Всего собственников трое. Комната была в свое время частью налаженного бизнеса, но после неоднократной смены соседей это перестало себя оправдывать. Собираюсь продать эту комнату.

Вопрос вот какой. Я по идее должен соседям сначала выкуп предложить. Один из них в тюрьме. Мне это обязательно делать или нет? И еще сразу хочу узнать, его срок окажет какое-либо влияние на стоимость моей комнаты или нет? По идее он мне просто сосед, не более того. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1.Соседу предлагать ОБЯЗАТЕЛЬНО. Он не просто сосед - у него первоочередное право выкупа.

2. Конечно будет дешевле. Даже не из-за того,что мороки получать от него отказ чуть больше,а просто потому,что слово "тюрьма" ВСЕГДА действует понижающе на цену недвижимости.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Конечно, будет дешевле, никто не хочет связываться с судимыми.

У меня была история, когда квартиру в аренду сдавали дешевле только потому, что сосед через стенку многократно судимый был, а другие соседи сразу предупреждали об этом съемщиков и риелтору приходилось уведомлять заранее.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да без сомнения не многие решаться связываться с такой категорией людей. Я была бы мягко говоря не рада подобному соседству. Тем более делить общую кухню, ванную комнату. Да и лучше продать пока он не вышел, одно дело, что люди будут знать, что возможно освободиться судимый, а другое дело в наглядно увидеть такого соседушку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К людям с судимостью всегда относятся настороженно, поэтому на стоимость комнаты это обстоятельство повлияет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не переживайте раньше времени. Возможно, что один из соседей согласится выкупить Вашу комнату. Если квартира хорошая, также возможен вариант, когда покупатель захочет получить все три комнаты с предоставлением каждому квартиры поскромнее.

Изменено пользователем DrWatson

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, DrWatson сказал:

Не переживайте раньше времени. Возможно, что один из соседей согласится выкупить Вашу комнату. Если квартира хорошая, также возможен вариант, когда покупатель захочет получить все три комнаты с предоставлением каждому квартиры поскромнее.

Вот,с выкупом всей квартиры точно не прокатит:smile: Никто не будет заморачиваться с рассёлом,да ещё с соседом-зеком..Это не 90-е:smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, Владимир Попов сказал:

Вот,с выкупом всей квартиры точно не прокатит:smile: Никто не будет заморачиваться с рассёлом,да ещё с соседом-зеком..Это не 90-е:smile:

Что касается общих тенденций, согласен. В моём доме все коммуналки раскупили именно в 90-е. Осталась одна квартира, в которой я недавно продал комнату. И сразу возник интерес у соседей по этажу, которые хотели бы завладеть всей площадкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×