Перейти к содержимому
Apollo

Долги по налогам, ЖКХ и связи спишут принудительно - НЕЖДАННО...

Рекомендуемые сообщения

А разве юридически чисто можно продать квартиру с долгами?! Нотариус, оформляющий сделку, должен же изучить ВСЕ документы, на это обратить внимание и выснить вопрос с долгами ДО заключения сделки, или нет?

По-моему, если ИЗ-ЗА ДОЛГОВ продавец СНИЖАЕТ ЦЕНУ собственности (ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ с покупателем), и это ФИКСИРУЕТСЯ в Договоре "купли-продажи" у нотариуса, то вопросов о погашении долга не должно стоять в принципе - "гасит" их покупатель ОДНОЗНАЧНО!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А разве юридически чисто можно продать квартиру с долгами?!

Продать можно. Ведь долги по коммуналке остаются не на объекте, а на собственнике. Оплата нотариуса, к счастью, в большинстве сделок пока не обязательна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, Реалист сказал:

Кстати, вопрос. Если собственник N1 продал квартиру с долгами по коммуналке, собственник N2 готов оплатить свой долг, но не хочет оплачивать долги собственника N1, то с кого спишут деньги, если квартирой владеет собственник N3?

Действия УК абсолютно неправомерны. Собственник квартиры несет бремя ее содержания с момента регистрации своего права собственности. Все вопросы к старому хозяину.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Действия УК абсолютно неправомерны. Собственник квартиры несет бремя ее содержания с момента регистрации своего права собственности. Все вопросы к старому хозяину.

Это понятно. Просто раз речь зашла о принудительном списании в упрощённом порядке, то ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого. Кстати, где то уже читал, что вернуть незаконно списанные таким образом деньги, будет очень проблематично.
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Реалист сказал:

о ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого.

Опять согласен! Приставам все равно. Но у управляющей компании нет никаких оснований обращать взыскание на нового собственника, я об этом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 часа назад, Реалист сказал:


Продать можно. Ведь долги по коммуналке остаются не на объекте, а на собственнике. ..

Когда мы покупали квартиру, то в пакете документов требовалась и справка от УК о наличии или отсутствии долгов. Хорошо, что их не оказалось у продавца. А окажись они - сделку оформили бы или нет - не знаю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 02.04.2017 в 18:59, Реалист сказал:


Это понятно. Просто раз речь зашла о принудительном списании в упрощённом порядке, то ведь приставы не будут вникать в ситуацию, а тупо спишут долги и не важно с кого. Кстати, где то уже читал, что вернуть незаконно списанные таким образом деньги, будет очень проблематично.

Раньше не верила, что так может быть, пока с подруги таким образом не списали долг, который висел на старых хозяевах купленной ей комнаты в коммуналке. До сих пор подруг по судам ходит, и пока не видно результата.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Давно крутились вокруг принятия этого закона...Интересно, почему человек не платит за квартиру, если у него есть деньги и в карманах, и на счетах? Чиновники не подумали себе такой вопрос задать...Может они и не понимают, что ответ прост - нет денег, хотя у них таких проблем не существует...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И вообще, деньги хранить нужно только В БАНКЕ! В банке, под ванной...только так...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 01.04.2017 в 21:42, Реалист сказал:

Кстати, вопрос. Если собственник N1 продал квартиру с долгами по коммуналке, собственник N2 готов оплатить свой долг, но не хочет оплачивать долги собственника N1, то с кого спишут деньги, если квартирой владеет собственник N3?

Ахаха, нет сомнений, что все долги спишут с собственника №3. Кто последний, тот, как говорится, и отец. Разбираться никто не будет(

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: pioneer
      Планируем сдавать квартиру. Заглянули в законодательство, аут. Во-первых, очень сложно, и если чего напутаешь, то виноват кругом. Во-вторых, расходы из дохода вычитать нельзя. Налог платится со всей суммы. А у нас арендная плата не так высока. В общем, это не дело. Вот и подумалось, а сложно ли доказать, что квартира сдается? Почитала форумы. Одни пишут, запросто. Арендатор настучит и все. Другие пишут, что ерунда это. Даже если сосед настучит, можно сказать что родственники живут за коммуналку, а с арендатором договориться можно. Вот и думаю, как это выглядит на практике? И сложно ли на самом деле договориться с арендатором? Люди же заинтересованы в аренде в белую.  
    • Автор: Артем34
      Здравствуйте! Будьте добры подскажите кто знает, могут ли возникнуть проблемы с налоговой в моем случае...
      Собрался покупать однокомнатную квартиру в Москве за 9 млн руб. Но дело в том что я официально не работаю уже 4 года. Если я оформлю квартиру на себя, не заинтересуется ли налоговая источниками моих денег? Деньги заработал честно за несколько лет (оказываю услуги по созданию и продвижению интернет-сайтов). Я физлицо. Просто слышал бывали случаи что после покупки квартиры в Москве налоговая требовала показать и доказать источники доходов. Есть вариант оформить на маму, а потом как дарственную на меня. Что скажете? Может что то посоветуете? Кто что знает и может посоветовать?
    • Автор: Dm10
      УК грозится поставить жильцам, просрочившим уплату услуг ЖКХ, заглушки на канализационную трубу.
      Не касаясь юридических вопросов, которые более-менее понятны, вопрос:
      какие есть (и есть ли) технические возможности противодействовать установке таких заглушек еще до их установки?
        
    • Автор: никита орлов
      Рассматриваем варианты покупки квартиры в строящемся доме в Новой Москве. На юридическом сайте прочитал, что если квартиру покупать не напрямую у застройщика, а у других, кто уже купил и перепродает, то потом если захочу квартиру поменять, то мне каких-то льгот по подоходному налогу не будет.
      Каких конкрентно льгот я лишусь? А если у застройщика куплю, то у меня эти льготы останутся?
    • Автор: self
      Когда нужно подавать декларацию в налоговую, а когда не нужно, если наследство? Риэлтор мне говорил, что не надо, потому что налоги не плачу, а в налоговой по телефону консультант сказал, что надо. Так надо или не надо? Это вопрос жизни и смерти, потому что квартиру на следующей неделе уже продавать. Не окажется, что надо?
×