Перейти к содержимому
Makarona

Сдача квартиры посуточно. Как организовать?

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, дорогие форумчане. Хотели бы сдавать квартиру посуточно, но у мужа бывают командировки, а самой как-то страшновато. А располагается квартира не рядом с нашим домом. И забот там много будет. В общем, подумалось о посреднике. Но есть ли такие в Москве? И сколько этот сервис будет стоить, выгодно ли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну так сдавайте посуточно через агентство, которые и занимаются этим. В Москве таких много. Предложите им свою квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Makarona сказал:

Но есть ли такие в Москве? И сколько этот сервис будет стоить, выгодно ли?

С этим проблем не будет, у нас на форуме много специалистов по недвижимости. Озвучьте требования, желающие помочь найдутся. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тоже интересует тема. Какой при этом стандартный процент отходит агентству за работу? А то ведь если самим этим заниматься. это только если работу бросить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Агентство если возьмёт вашу квартиру, то в субаренду.

Возможно денег дадут чуть выше рынка, чуть-чуть.

Сопостовляя амортизацию от постоянной смены состава жильцов, вам стоит сдать её на длительный срок нормальной семье и забыть про мысль о посуточной сдаче.

Самостоятельно есть смысл этим заниматься имея как минимум 4-5 квартир.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, Владимир Романенко сказал:

Самостоятельно есть смысл этим заниматься имея как минимум 4-5 квартир.

Т.е. выше банально нерентабельно? Или пенсионерам годится и одна-две квартиры? Мы просто уже 1 ногой на пенсии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Makarona сказал:

Т.е. выше банально нерентабельно? Или пенсионерам годится и одна-две квартиры? Мы просто уже 1 ногой на пенсии.

Не стоит овчинка выделки...

На пенсии мне кажется важна стабильность...

Лучше стабильно получать свои 30-40 тыс от длительной аренды (может больше или меньше), чем в один месяц получить 0-10 тыс, а в другой 25-45тыс

Хотя если скучно и душа требует что то нового, то можно...

Но уверен скоро вы откажетесь от этой затеи...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не рекомендую пользоваться услугами агенств. Как по мне, уж лучше объявление дать и помесячно денежку собирать с жильцов, но людей выбирать порядочных. Лучше всего семью.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если нет возможности самостоятельно искать и клиентов для посуточной сдачи, и контролировать, что происходит в квартире - сдайте её на длительный период.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, сдача квартиры посуточно не дает возможности ответственно выбирать потенциальных жильцов – соглашаешься на тех, кто откликнулся на объявление.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Andra
      Уважаемые коллеги, поделитесь мнениями. Уже больше года никак не можем сдать помещение свободного назначения. Находится на первом этаже жилого дома, центральная магистраль, но "не проходное" место. Затрудняется тем, что у помещения не отдельный вход а к нему нужно подходить через других арендаторов. Т.е. помещение в глубине. Изначально это было большое помещение плоащдью190 квадратов, из которых теперь занимают места стоматология, корпусная мебель и фотосалон. осталось только это. Кому можно его предложить? Уже всех обошли по два круга.
    • Автор: pioneer
      Планируем сдавать квартиру. Заглянули в законодательство, аут. Во-первых, очень сложно, и если чего напутаешь, то виноват кругом. Во-вторых, расходы из дохода вычитать нельзя. Налог платится со всей суммы. А у нас арендная плата не так высока. В общем, это не дело. Вот и подумалось, а сложно ли доказать, что квартира сдается? Почитала форумы. Одни пишут, запросто. Арендатор настучит и все. Другие пишут, что ерунда это. Даже если сосед настучит, можно сказать что родственники живут за коммуналку, а с арендатором договориться можно. Вот и думаю, как это выглядит на практике? И сложно ли на самом деле договориться с арендатором? Люди же заинтересованы в аренде в белую.  
    • Автор: Кураксин
      Здравствуйте.
      Есть возможность купить жилье под сдачу. Пообщался с одним человеком, он убеждает, что выгоднее покупать не квартиру, а апартаменты, и сдавать их посуточно. В его словах даже логика присутствует, все вроде красиво получается. Во-первых это само по себе дороже, а во-вторых при таком виде аренды цену можно повышать своевременно, а не ждать окончания договора. Хотелось бы знать насколько это так.  Отлично понимаю, что если есть плюсы, то найдутся и минусы.
      Буду признателен за информацию о "подводных камнях"  при таком виде вложений. Без этого просто не могу окончательно решить во что лучше вкладывать деньги. 
    • Автор: lianoz
      Здравствуйте. В каком законе написано, что арендодатель обязан ставить в известность арендатора о существенных недостатках объекта. Никак не могу найти закон. Но знаю, что такое есть. Дело в том, что попали мы с арендой в очень неприятное положение. Сняли квартиру. Заплатили за год вперед. А в ней оказались блохи. Я в шоке. Пытаемся, конечно, вывести. Но что это за вид и к каким последствиям может привести, пока неясно . Арендатор уверяет, что это собачьи, дескать, неопасные. Остались от собаки какого-то родственника. А у меня мурашки по коже бегают.
    • Автор: extrim25
      Есть двухэтажное здание в Подольске. Общая площадь 600 квадратов, находиться на Симферопольском шоссе. Изначально хотели 350, сейчас скинули до 250 тысяч/месяц. Сдать готовы практически под любую отрасль. Пробовали рекламу на ЖКЕТе, Циане, Авито, биг борды, баннеры. Звонки практически нулевые. Риелторы не шибко стремятся с нами сотрудничать. Какие еще методы есть для поиска потенциального арендатора? Заранее благодарю.
×