Перейти к содержимому
Геодезист

Помогите решить!

Рекомендуемые сообщения

Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для того, чтобы дом был зарегистрирован БТИ, он должен соответствовать нормам планировки и застройки загородного участка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Проще будет приобрести участок без подряда в уже созданном ОКП, ибо самостоятельно, с учетом изменений в ст.51ГрК, зарегистрировать капитальное строение сейчас весьма проблематично.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При покупке стоить обратить своё внимание на целевое предназначение участка земли, оно должно быть указано в акте на право собственности и в земельном кадастре. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Приобретенный вами участок будет являться вашей собственностью, с которой вы можете делать что пожелаете. В том числе построить жилой дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для Вашей цели подойдет покупка сформированного земельного участка: из земель населенных пунктов - для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), дачного строительства, садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения - для дачного строительства и садоводства.После принятия новой редакции закона о садоводствах (внесен в Госдуму Правительством), жилые дома на таких участках можно будет строить в обычном порядке.  При строительстве надо соблюдать градостроительные регламенты, строительные нормы и правила. На землях с ВРИ ИЖС и ЛПХ надо получать разрешение на строительство. Желательно чтобы границы приобретаемого участка были в кадастре, с 1 января 2018 г. - это будет обязательным для всех видов отчуждения.

Может быть также рассмотрен вариант приобретения несформированного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности. Но данный вариант весьма трудоемок, и не обязательно будет дешевле приобретения уже образованного участка.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.11.2016 в 16:45, Геодезист сказал:

Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи?

Каким образом Вы хотите оформить под дачный? В документах на конкретный земельный участок, всегда указана категория земель назначения. Поменять вы не сможете. Нужно сразу искать нужную категорию. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×