Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Трехкомнатная сталинка в хорошем 5-этажном доме на 4 этаже – 76 м2. Дом крепкий, от Минобороны. Но жили старики, поэтому ремонта нет. Состояние добротное. Года постройки не знаю. Кухня просторная – около 8 м. Холл роскошный  - почти 14 м. 2 балкона. Потолки высокие – 3,2. Находится в районе метро Измайловская. До метро 10 минут не слишком быстрой ходьбы. Есть газовая колонка, т.е. горячая вода круглый год без отключений.

Сначала хотели ремонт сделать, но потом подумали, что сейчас выгоднее без него продавать.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Вам могут подсказать примерную стоимость, за какую "уходят" трешки в 5-ти этажках. А так, как можно оценить объект не видя его?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Green сказал:

поэтому ремонта нет. Состояние добротное.

а что Вы имеете в виду под добротным состоянием, если ремонта нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 час назад, Green сказал:

Трехкомнатная сталинка в хорошем 5-этажном доме на 4 этаже – 76 м2. Дом крепкий, от Минобороны. Но жили старики, поэтому ремонта нет. Состояние добротное. Года постройки не знаю. Кухня просторная – около 8 м. Холл роскошный  - почти 14 м. 2 балкона. Потолки высокие – 3,2. Находится в районе метро Измайловская. До метро 10 минут не слишком быстрой ходьбы. Есть газовая колонка, т.е. горячая вода круглый год без отключений.

Сначала хотели ремонт сделать, но потом подумали, что сейчас выгоднее без него продавать.

 

Добрый день,напишите адрес хотя бы,оценю точнее.А так,примерно 9,7-11,5 млн.руб.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Green сказал:

Трехкомнатная сталинка в хорошем 5-этажном доме на 4 этаже – 76 м2. Дом крепкий, от Минобороны. Но жили старики, поэтому ремонта нет. Состояние добротное. Года постройки не знаю. Кухня просторная – около 8 м. Холл роскошный  - почти 14 м. 2 балкона. Потолки высокие – 3,2. Находится в районе метро Измайловская. До метро 10 минут не слишком быстрой ходьбы. Есть газовая колонка, т.е. горячая вода круглый год без отключений.

Сначала хотели ремонт сделать, но потом подумали, что сейчас выгоднее без него продавать.

 

Добрый день! Для точной оценки необходимо посмотреть квартиру. Какие  документы-основания собственности? Просто хотите продать или планируете купить что то взамен? На сколько срочно нужно продать? Очень многие факторы влияют на стоимость, помимо состояния и расположения. Обращайтесь, поможем решить Ваш жилищный вопрос. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 07.10.2016 в 23:39, Asti495 сказал:

а что Вы имеете в виду под добротным состоянием, если ремонта нет?

Ну ухоженная квартира. Люди же по-разному живут. И пользуются по-разному. У кого-то все аккуратненькое и ухоженное, даже если недорогое, а у кого-то и в дорогом все покоцаное. Кто-то ремонт никакой 10 лет не делал, и там теперь ужас-ужас, а кто-то недорогие косметические, так сказать, поддерживающие делал. Вот у нас квартира без современного ремонта в ухоженном состоянии. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 08.10.2016 в 09:24, Сафронова Мария сказал:

Добрый день,напишите адрес хотя бы,оценю точнее.А так,примерно 9,7-11,5 млн.руб.

Мы где-то 11 думали. Но есть сомнения, не переоценили ли. Адрес: 1-я Прядильная, д.9

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 часа назад, Юрий74 сказал:

Добрый день! Для точной оценки необходимо посмотреть квартиру. Какие  документы-основания собственности? Просто хотите продать или планируете купить что то взамен? На сколько срочно нужно продать? Очень многие факторы влияют на стоимость, помимо состояния и расположения. Обращайтесь, поможем решить Ваш жилищный вопрос. 

Нет, помощь такая не нужна. Жилье у нас есть. Это в наследство досталось. Никуда не торопимся. Ни от чего не зависим. На вырученное думаем дачу купить, но пока даже не знаем чего хотим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 часов назад, Green сказал:

Нет, помощь такая не нужна. Жилье у нас есть. Это в наследство досталось. Никуда не торопимся. Ни от чего не зависим. На вырученное думаем дачу купить, но пока даже не знаем чего хотим.

Примерный диапазон рыночной стоимости на текущий момент 10.6-11.2 млн.р.(максимум), Стартовать, учитывая, что вы не торопитесь и не знаете, что хотите взамен рекомендую с 11,2 млн. р , далее если нет звонков понижаете стоимость пока не нащупаете стабильную точку спроса. Была продана коллегой квартира с ремонтом в этом доме в  середине 2014г около 12,5 млн.р Сейчас экономическая ситуация не как в 2014г. Уровень ремонта т.к. нет данных сравнить не получится, однако цены просели по аналогичному жилью с того момента как минимум на 15%. Так что выставлять дороже  11, 2 млн.р, не имеет смысла, большая вероятность отсутствия спроса. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы оттолкнулись от 11,3. Пока тишина, но прошло мало времени. А ремонт есть смысл делать, как думаете? Или дешевое проще сейчас продавать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Dunyasha
      Нахожусь в поиске квартиры. Просто поражаюсь тем, кто при размещении объявлений честных людей в заблуждение вводит. Господа хорошие, расскажите, разве это норма апартаменты за квартиру выдавать?  Я на прошлой неделе  отгул на работе взяла, на просмотр поехала, а оказалось, что квартира и не квартира вовсе. Разве нельзя было об этом по телефону сразу сказать или вообще в объявлении напечатать.  Неужели продавец наивно полагает, что тот кому квартира нужна на апартаменты поведется.
    • Автор: Колмыков С
      Доброго времени всем.
      У меня ситуация такая. По молодости когда-то женился неудачно, теперь уже 14 лет алименты на дочь выплачиваю. Бывшая жена давно другую семью создала. И я собственно тоже удачно женился.  Мы с женой надумали двушку продать, а трешку взамен купить. Квартира на двоих оформлена, плюс наши дети в ней проживают.  Жене кто-то сказал, что с моих доходов, в том числе и тех, которые будут от продажи квартиры, нужно алименты выплачивать. Неужели это действительно так? Я ведь  честно все плачу с зарплаты и разновсяких премий. А тут как-то не по людски выходит. Кто в теме, помогите прояснить ситуацию. 
    • Автор: Ivanova
      Здравствуйте. У нас ситуация нестандартная.
      Мы в этом году квартиру продавали. Со стороны покупателя частично оплата должна была пройти через материнский капитал. В общим уже даже договор купли-продажи был составлен по всем правилам с вытекающими отсюда последствиями, а деньги все в пути были. Нам надоело, что нас завтраками кормят, разругались мы в хлам и договор расторгли пока не поздно, а то ведь кто знает, может эти деньги еще год идти будут. Мы ведь квартиру не от хорошей жизни продавали, а чтобы с кредитами рассчитаться.  Теперь ситуация следующая документы на квартиру мы на днях  получать будем, и она вроде наша. Но вот сможем мы ее сразу продать или нет.  Ведь сведения о сделке явно успели уйти во все инстанции.  В общем непонятно в налоговой нам какой период теперь в зачет пойдет старый или новый. Не получится ли так, что до момента следующей продажи теперь 3 года ждать придется? 
    • Автор: korsun
      Здравствуйте. 
      Подсобрали немного денег, решили вложить в недвижимость, чтобы старость себе безбедную обеспечить. В идеале хотели бы сейчас купить квартиру на окраине, чтобы перебраться туда после выхода на пенсию, а свою в Тверском районе сдавать.  Из того, что хотелось бы иметь рядом. Парковую зону, в идеале с водоемом, хорошую транспортную развязку, чтобы к центру без многочисленных пересадок  добираться и магазины с приемлемыми ценами.
      На карте я конечно и сам водоемы с парками отыскать могу, это не проблема. Хотелось бы мнение специалистов услышать, чтобы лучшее из лучшего выбирать. До пенсии нам пока еще далеко, так что есть время на то, чтобы подумать и самим все прощупать.  Активный отдых по выходным никто не отменял, заодно и Москву лучше узнаем.
    • Автор: Solyaris
      Привет всем. 
      Решили мы вложить материнский капитал в покупку жилья (продать одну квартиру и купить большую). Но не тут то было. У жены одна из подруг в риэлторах числится. В общем она мою супругу смогла уговорить, что лучше без него обойтись. Таких страшилок понарассказывала, что просто жуть. И покупателя мы найти с ее слов не сможем, и купленную с использованием материнского капитала квартиру потом в случае чего не продадим. Неужели это все именно так? Помогите разобраться. 
×