Перейти к содержимому

Рекомендуемые сообщения

Взято с просторов интернета, многое очень в точку 

1. Если в первый день показа первый покупатель говорит : «Я готов купить, и просит небольшой торг, то продавец может ему отказать. И тогда сработает примета: Нельзя отказывать первому покупателю, долго не сможешь продать! 
2. Если покупатель что-то забыл в квартире, а потом вернулся, то скорее всего он купит квартиру. 
3. Хорошо если покупатель посидел на кухне и выпил кофе или чай. Или просто посидел на диване. 
4. Сделать генеральную уборку и вымыть окна, чтобы привлечь покупателей. А еще лучше косметический ремонт. Это из Фен-шуй. 
5. Нельзя сразу мести и мыть поп после ухода потенциальных покупателей. (используем бахилы) 
6. Нельзя отказывать первому покупателю. Но если покупатель смотрит первую квартиру то он ее не купит, он хочет посмотреть еще. 
7. Продавец и покупатель по характеру похожи друг на друга или у них есть общие интересы. 
8. Пока риелтор не получит комиссию за сделку, нельзя планировать куда и на что он деньги потратит, иначе сделка сорвется. Эта примета работает на 100% даже у тех, кто в приметы не верит. 
9. Иметь счастливую отдельную ручку для подписания эксклюзива и ДКП. 
10. Как только взяли предоплату за квартиру, то сразу появляется много звонков от других потенциальных покупателей. 
11. Как только у тебя начинается подготовка к сделке, то по другим квартирам тоже пойдут активные просмотры. 
12. Если вечером после сделки показать другую квартиру, то за нее возможно будет аванс. 
13. Если при подписании эксклюзива клиент делал много поправок и изменений, в ДКП будут ошибки. 
14. Если покупатель пришел на просмотр в дождь, то он купит квартиру. 
15. Если покупатель внес аванс и начинает заказывать кухню или стеклопакеты в квартиру, то сделка сорвется. 
16. После получения комиссии агент проставляется в АН и машет деньгами над столами коллег. 
17. Начинающему агенту с первой сделки надо купить новый кожаный кошелек, где будет лежать неразменная бумажная купюра с первой комиссии. Опытные агенты в кошелек кладут неразменные денежные купюры от сделки до сделки. 
18. Трижды вокруг дома обойдешь – быстро покупателя найдешь. В старину в народе всегда очень почитался домовой. С любыми вопросами, связанными с домом, люди всегда обращались именно к домовому. В этом случае также рекомендуется обратиться за помощью к Хозяину. Считается, что если трижды обойти дом против часовой стрелки, поклониться каждому углу и своими словами попросить домового о помощи, то он обязательно поможет. Это примета для загородной недвижимости. 
19. Комиссию в первый день не тратить, все деньги должны переночевать дома. 
20. При расселении коммуналки срыв сделки всегда происходит из-за жильцов с меньшей площадью в квартире. 
21. Самые жаркие споры на сделке из-за дополнительной ячейки. Кто будет платить? 
22. Если квартира не понравилась жене, то даже если муж платит - сделки не будет. 
23. Быстро и легко заключил эксклюзив жди сложную сделку . И наоборот. 
24. Если аванс и задаток приняли или внесли легко и быстро, сделка будет очень сложной. И наоборот - долго и сложно вносили аванс, сделка пройдет очень легко. 
25. Стажер, которому сразу повезло провести сделку , чаще уходит из АН искать другую работу, чем стажер которому не фартит. Из стажеров, которым сразу не фартит получаются более опытные агенты. 
26. Как только купил билеты в отпуск, сразу появляется знакомый клиент, которому срочно надо. 
27. В отпуске, когда ты в роуминге чаще звонят «по застойным» квартирам. 
28. Если до 11 утра тебе звонит риелтор, то он стажер. 
29. На вопрос агента : «Какие у вас документы на квартиру? » , "зеленый" клиент говорит : « У меня есть Свидетельство » 
30. Риелтор после сделки может забыть имя клиента , но никогда не забудет точный адрес объекта. 
31. Если не сделке будет «знакомый юрист» клиента сделка может быть под угрозой срыва. 
32. Расстояние до метро или центра - это величина относительная и зависит от того кто идет продавец или покупатель. 
33. И самая необъяснимая примета, которую я знаю. Посидеть на правоустанавливающих документах на квартиру, чтобы квартира продалась и сделка состоялась. Посидеть нужно пару минут. После этого необходимо аккуратно вытащить документы из - под себя, крепко сжать их в руках, а затем уж вставать. Скорее всего эта примета пришла из актерской среды, кто-то из риелторов был театральным актером, т.к актер садится на сценарий, чтобы спектакль прошел на "Ура". 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, Мария сказал:

3. Хорошо если покупатель посидел на кухне и выпил кофе или чай. Или просто посидел на диване. 
 

Наши покупатели попросились в туалет.:smile:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А еще если курящий покупатель берет и закуривает. Это покупка на 99% он себя уже чувствует как дома. проверено не однократно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
42 минуты назад, Марго сказал:

А еще если курящий покупатель берет и закуривает. Это покупка на 99% он себя уже чувствует как дома. проверено не однократно

ахах, раздевается и просит подать халат))

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 03.10.2016 в 01:03, Мария сказал:

1. Если в первый день показа первый покупатель говорит : «Я готов купить, и просит небольшой торг, то продавец может ему отказать. И тогда сработает примета: Нельзя отказывать первому покупателю, долго не сможешь продать! 
2. Если покупатель что-то забыл в квартире, а потом вернулся, то скорее всего он купит квартиру. 

Реально работают, проверенно. Потом зависает надолго и висит пустым грузом.

В 03.10.2016 в 01:03, Мария сказал:

10. Как только взяли предоплату за квартиру, то сразу появляется много звонков от других потенциальных покупателей.

В этом случае работает закон подлости,наверное.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот ещё некоторые приметы:

1.Люди покупают не то, что собирались. Это правило действует в большинстве случаев. Хотели небольшой дом в пригороде в итоге рассмотрев вариант в городе останавливаются на нём.

2. Если есть какие нибудь сомнения, то лучше сразу отказаться. Внутренний голос обычно мудрей, логики и жажды заработать. 

3. После затишья всегда, жди бури.

4. Если утром в 7:00 позвонит клиент, то в течении дня телефон не замолкает в течении дня.

5. На квартиру никогда не бывает только одного покупателя.


 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Аля Глазунова сказал:

В этом случае работает закон подлости,наверное.

и работает исправно, надо отметить) всегда-всегда 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Работайте и не обращайте внимания))) Это суеверия скорее, они у каждого свои вырабатываются с годами практики)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Михаил, но интересно же почитать, посмотреть у кого какие " тараканы в голове" )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, никто не обратил внимание, что в последнее время участились "странные" звонки девушки с акцентом(наших дружеских среднеазиатских республик), которая делает прозвоны, выясняя совершенно непонятно почему: сдаю ли я комнату и т.п. Причем, звонит круглосуточно, даже в 5 утра и т.п. также, объяснение у нее всегда одно: "...подбираю комнату для себя и для мужа".  Голос ОДИН и ТОТ ЖЕ ((

 

Изменено пользователем Lastochka13

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×