Коллегам на заметку

[Мария 7 944]

сто раз попадались старые документы с разницей в площадях (в свидетельстве и кадастровом), всегда в ДКП писали как в кадастре и всё спокойно регистрировалось. А недавно регистратор потребовал справку из БТИ на эту тему. Что конкретно должно было быть в этой справке, не сообщил. 

(удивлены были все - от сотрудницы рег.службы ВТБ до Виктории у Федорченко)

справка выглядит так, сделали без взяток на следующий день (достаточно попросить начальника)

[Святослав 77]

Похоже надо вызывать обмерщика из БТИ (кадастрового инженера), либо не совпадение адресов по базе Росреестра и БТИ...

Интересно, чем закончится история?

[Мария 7 944]

Предоставили эту справку и все, хэппи энд 

[Сафронова Мария 1 349]

Если ипотека и нотариальная сделка, то закладную банка нужно также нотариально заверять (были сегодня у Федорченко с ипотекой Втб)

[Asti495 314]

В 14.09.2016 в 23:47, Мария сказал:

А недавно регистратор потребовал справку из БТИ на эту тему.

Чем обосновал? Письмо о приостановке можете выложить?

Почему справку, если есть поэтажка и экспликация?

[Мария 7 944]

Приостановки не было, - ипотека Втб через Федорченко (нам позвонили, мы предоставили)

[Мария 7 944]

О загородке, актуально 

О маткапитале, не менее актуально 

Отзвыв о нотариусах 

 

[Мария 7 944]

Раньше как-то вообще не замечала, что в МО по квитанции идёт не горячая вода, а подогрев холодной, в квитанции это графа Компонент на холодную воду и Компонент на тепловую энергию, интересно так)

[Савушкин Сергей 976]

В нашем городе и за горячую воду берут, и за подогрев, и за водоотведение этой воды. Вот так...

[Мария 7 944]

хожу сейчас на курсы уважаемой О.Н.Самохиной, много интересных фишек отмечаю. В этой теме буду делиться

про удержание под выписку. Мы все привыкли для мотивации продавца закладывать в отдельную ячейку некую сумму с доступом "выписка из домовой книги по..". Это сумма является частью стоимости квартиры и продавец (вредный продавец) может отказаться выписываться на том основании, что не получил за квартиру всех денег. Как лучше делать: в ДКП прописываем этот процесс (про удержание), одновременно прописывая неустойку ".. невыполнение обязательства о снятии с рег.учета влечёт уплату неустойки в размере удержания.." (ст. 359 ГК). Размер неустойки не более 10% от цены объекта (пленум ВС)

те же условия с неустойкой в пункте о передаче 

Про отказников от приватизации и бессрочке

кстати, при жск - смотрим архивку на момент получения справки, - члены семьи собственника - аналог отказника от приватизации 

с отказниками подписываем соглашение об отступном (..взамен на право пользования другой квартирой..), в ДКП ссылку на соглашение и все это на регистрацию. В договор: "право отказника прекращается на основании соглашения"