Перейти к содержимому
Dm10

Экспертная онлайн система для выявления рисков при покупке недвижимости www.riskover.ru

Рекомендуемые сообщения

В помощь риелтору появилась бесплатная итернет система www.riskover.ru для выявления юридических рисков пи покупке недвижимости.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прикольная игрушка. Если она войдет в широкое пользование, это сильно осложнит продавцам и покупателям жизнь

..представляю, как покупатель требует от продавца нотариально удостоверенное заявление, что : - за счет общих денежных средств его супруга/супруги не было сделано ремонта или неотделимых улучшений недвижимости (если собственник недвижимости вступил в брак после государственной регистрации права собственности на недвижимость) или - недвижимость не является общей собственностью супругов (если собственник недвижимости вступил в брак после государственной регистрации права собственности на недвижимость)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Игрушка хороша тем, что она выявляет риски. Покупатель может и не требовать этот документ от продавца. Кто его заставляет? Зато он будет знать какой есть риск, если этот документ не потребовать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

riskover.ru это экспертная система, которая может аккумулировать в себе знания десятков юристов и риелторов. В этом она превосходит отдельно взятого юриста или риелтора. Что касается замены живого человека: раньше ведь люди на счетах считали и тоже думали,что никакая машина их не заменит :)

Пользуется системой Рисковер конечно человек: покупатель квартиры или автомобиля или риелтор или юрист. Рисковер - это полезный инструмент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я сейчас что-то поменялось? Это про счеты. Я в уме считаю, на край- бумага и карандаш.зы: Представил как в мфц или у нотариуса, или еще где, тебе сказали, что нужно принести или как сделать, а в ответ им тычешь сайтом. Как говорится" одна голова хорошо, а вайфай не панацея.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"В уме считаю" это что аналогия со счетами? Счеты сейчас никто не использует. А 507896/2076 тоже в уме будете считать? :) Сайт вообще-то выдает правовое заключение, которое можно распечатать. В нем ссылки на законодательство есть. И это заключение не для того, чтобы в МФЦ кому-то тыкать им, а для того, чтобы покупателю недвижимости понимать свои правовые риски при совершении сделки и принять решение о заключении / отказе от заключения сделки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

.. Сайт вообще-то выдает правовое заключение, которое можно распечатать. В нем ссылки на законодательство есть. ..

выдаёт это хорошо, только ценность такого заключения нулевая

Помимо ссылок на законодательство важное значение имеет практика его применения (судебные прецеденты, сложившийся оборот на рынке конкретного города/района и пр.)

Простой пример: по закону сейчас не требуется согласие супруга на покупку (при приобретении квартиры в браке). Т.е. любой из супругов, на кого будет оформлена недвижимость сможет продать её без согласия второго супруга. Закон не требует, а судов будет море уже в ближайшем будущем

Также теперь (по закону) не требуется для регистрации выписка из домовой книги. Законодатель считает, что в стране идеально налажена работа по межведомственному обмену информацией между гос.структурами. На деле (в жизни) мы наблюдаем следующее: росреестр, не дождавшись сведений из паспортного стола за 12 дней, приостанавливает регистрацию до получения сведений, а продавец с покупателем, заложившие деньги в ячейки, бегут их продлевать на неопределенный срок (что является самой малой проблемой, связанной с затягиванием сроков регистрации)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

.. Сайт вообще-то выдает правовое заключение, которое можно распечатать. В нем ссылки на законодательство есть. ..

выдаёт это хорошо, только ценность такого заключения нулевая

Помимо ссылок на законодательство важное значение имеет практика его применения (судебные прецеденты, сложившийся оборот на рынке конкретного города/района и пр.)

Простой пример: по закону сейчас не требуется согласие супруга на покупку (при приобретении квартиры в браке). Т.е. любой из супругов, на кого будет оформлена недвижимость сможет продать её без согласия второго супруга. Закон не требует, а судов будет море уже в ближайшем будущем

Также теперь (по закону) не требуется для регистрации выписка из домовой книги. Законодатель считает, что в стране идеально налажена работа по межведомственному обмену информацией между гос.структурами. На деле (в жизни) мы наблюдаем следующее: росреестр, не дождавшись сведений из паспортного стола за 12 дней, приостанавливает регистрацию до получения сведений, а продавец с покупателем, заложившие деньги в ячейки, бегут их продлевать на неопределенный срок (что является самой малой проблемой, связанной с затягиванием сроков регистрации)

609040562.jpgИ с какой даты всё это вступило в силу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Похожие публикации

    • Автор: Владимир Романенко
      Всем привет !
      Небольшое наблюдение и заметка...
      Если на показе квартиры вас спрашивают " Какая разрешенная электрическая мощность в квартире..?"
      Знайте, перед вами "майнингист" , биткоинист" или как их там называют..
      Короче говоря счета за электричество ждите ого-го.
      Фермы по производству биткоинов жрут очень много энергии...
      Ну и стоит подумать, может не нужны вам такие клиенты....
    • Автор: Александр (rižanin)
      Приветствую.
      Сразу попрошу к данной информации отнестись спокойно и взвешано. Ведь в жизни всякое бывает. Не секрет, что многие отрасли бизнеса завоёвывают рынок и развиваются посредством всемирной паутины - ИНТЕРНЕТА. Это и касается темы недвижимости. Ведь все вопросы связанные с этой темой, мы ищем именно в нём. Данная тема предложенная на - http://house-each.com/ может заинтересовать абсолютного любого желающего заработать на желанную недвижимость. Притом эта недвижимость может находиться в том месте, которое удобно именно ВАМ!!! Данная компания Woodbrook Impex LP (Великобритания), в которой я развиваю данное направление заработка на дом, в некоторых странах обеспечивает сопровождение получения вида на жительство.
      Этим может заниматься как студент очник, так и мамочка с малышом на руках, дворник, рабочий завода, офисный клерк - ЛЮБОЙ. Этому можно посвящать любое количество времени, которое у вас имеется. Было бы желание. Вы можете просто заработать, а можете построить хороший бизнес с данной компанией.
      Если вас это заинтересовало, свяжитесь со мной. aleksandr.rizanin@gmail.com skype - live:b06488181f14173e группа Фейсбук - https://www.facebook.com/groups/676678059167355/ С уважением,-
      Александр
    • Автор: Ksenia
      Подскажите пожалуйста как можно переоформить квартиру,  оформленную на супруга по договору дарения от его отца, чтобы и у супруга и у супруги были равные права и доли по этой квартире. 
    • Автор: vladsd
      КОНТЕНТ ДРУГ ИЛИ ВРАГ, КТО ИЗ РИЭЛТОРОВ УЙДЕТ ПРОЧЬ⁉

      ⏬ОТВЕТ НА ЭТОТ ВОПРОС В ВИДЕО НИЖЕ⏬
       
       
×