Перейти к содержанию
Алекс

Квартира на последнем этаже

Рекомендуемые сообщения

Конечно же у каждой квартиры есть свой покупатель. Я пока не видела дома, в которых пустовали бы квартиры на последнем этаже, как впрочем, и на первом( где холоднее и тоже полно минусов).

Однако, я бы покупать не стала, да и смотреть даже. Есть золотое правило при покупке недвижимости - всегда думай, как ты ее будешь продавать. Это даже в том случае, если уверен, что не будешь продавать никогда. Но и в этом случае надо понимать, что молодость проходит и подняться пешком даже на 8 этаж рано или поздно станет тяжело.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Шумный лифт достанет в любом месте, особенно в новостройках ,где часто квартиры идут вокруг лифтов. А про то, что он сломается. Ну старик и на 2-3 этаж пешком не пойдет, а в лифте даже если едешь на невысокий этаж тоже можно застрять. Зато никакого шума с улицы, особенно учитывая, что часто на первых этажах открывают кафе-магазины, еще нет дыма от курильщиков под окнами. Самый кайф первого этажа - можно затопить подвал, а не соседей. Других плюсов нет. Ведь все равно даже на первый этаж необходимо идти по ступенькам в подъезде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну старик и на 2-3 этаж пешком не пойдет,

Далеко не каждому одинаково легко подниматься и спускаться по ступенькам. И пожилой человек, оказавшийся на улице, просто вынужден будет даже без лифта вскарабкаться на свой 2-3 этаж., Ни разу еще не видела, чтобы кто-нибудь 911 вызывал, чтобы до дому добраться. Старики будут пыхтеть, кряхтеть и охать, но домой доползут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смотря в каком доме, в 5ке без лифта коэффициент понижения будет больше, чем в 17 эт панели с тех.этажом

Думал значения это особого не имеет. У меня друзья несколько лет назад специально искали квартиру на верхнем этаже, чтобы вид красивый был и сверху никто не стучал, не топал :)

Это такая редкость, чтобы люди намеренно искали квартиру на последнем этаже. Всегда стоит проблема покрытия крыши. К тому же, над последним этажом - технический этаж, где трубы, которые тоже могут потечь. Напор воды хуже. Опасность поломки лифта. Цена снижается, минимум на треть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мария, вы не ошиблись? На треть это слишком. От 5 до 15% от стоимости

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видимо, от города зависит...

Если бы ваш город был где-то указан (например, в профиле), вопросов бы не было. Поскольку мы всё-таки на форуме риэлторов Москвы, логично предполагать, что мы говорим о Москве, если не уточняется иное

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я продала квартиру в центре города в пятиэтажном доме, без лифта, но правда с техническим этажем 1,5 метра в высоту. Так я вам скажу, люди наоборот хотели повыше. конечнно если 5 этаж без тех.этажа, то это плоховато, и можно конечно цену уменьшать из-за этого, но надо брать во внимание где, в каком районе квартир находится. А если конечно 24 этажка, хоть и лифт есть, то все равно квартира не будет стоить дорого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я продала квартиру в центре города в пятиэтажном доме, без лифта, но правда с техническим этажем 1,5 метра в высоту. Так я вам скажу, люди наоборот хотели повыше. конечнно если 5 этаж без тех.этажа, то это плоховато, и можно конечно цену уменьшать из-за этого, но надо брать во внимание где, в каком районе квартир находится. А если конечно 24 этажка, хоть и лифт есть, то все равно квартира не будет стоить дорого.

Наличие технического этажа не является гарантией того, что цена на последнем этаже не будет снижена. Здесь все индивидуально и зависит от многих факторов. Сколько людей столько и мнений. Кому-то 24-й с лифтом понравится больше, чем 5-й без. Хотя меня лично выше девятого -двенадцатого не затянешь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×