Перейти к содержимому
ALAYDIN

Покупка недвижимости в Турции. С чего начать?

Рекомендуемые сообщения

Для начала определитесь, для чего Вам нужна недвижимость? Какой бюджет Вы готовы выделить для покупки? Определитесь с основными критериями (количество спален, город расположения, площадь, наличие инфраструктуры и так далее). Для прояснения картины посмотрите предложения в интернете, чтобы с ориентироваться на что хватает средств. Далее обратитесь в несколько агентств и/ или строительных компаний со своим запросом. Посмотрите их предложения, кто Вам показался более профессиональным, тому и задавайте последующие вопросы и договаривайтесь о просмотре вариантов.

Минимальная сумма залога у всех разная, в среднем от 1000 евро, но если Вы оставите больше, то меньше будете тратить на банковский перевод. Также в большинстве случаев можно оплатить картой.

До получения тапу вся сумма должна быть погашенной. Сроки же можно оговаривать. Часто предоставляется рассрочка, даже на готовый объект.

Если в выбранном Вами доме иностранные соседи уже получили тапу, то Вы сможете оформит его за 3-4 дня. Если же Вы первая иностранка, то придется подожать минимум 2 месяца. Советуем растянуть платеж как минимум до момента получения документов.

Советуем, чтобы в агентстве и/или у застройщика/собственника жилья, с которым вы будете общаться, был русскоязычный персонал (желательно, чтобы русский язык был родным, что бы не было недопониманий). Таким образом при осмотре объекта и заключении договора, который, конечно, должен быть на двух языках, вам не нужно будет тратиться на переводчика. Читайте договор внимательно и просите уточнить, что не понятно.

Однако при получении тапу присутствие лицензионного переводчика является обязательным.

Подробнее можно почитать здесь http://www.alaydinvilla.com/articles/item/78-pokupka_nedvijimosti_v_antalii.html

Желаем Вам удачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне хватало двухнедельной поездки туда, чтобы определить, какие меня объекты больше всего интересуют, чтобы сделать правильный выбор. Потом получил ИНН, открыл счет, нужно еще оформить договор купли - продажи и сфотографироваться, все это делается за несколько часов. А мне легче только потому, что знаю немного турецкий язык.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Валентин, это здорово, что у Вас есть такое четкое представление о том, что Вам нужно. С такими клиентами проще работать :) Однако большинство обращающихся клиентов хотят виллу с видом на море, но платить готовы 30 000 - 50000 евро :) Есть еще такие клиенты, которые для семьи из 6 человек покупает квартиру с одной спальней. Хотя могли бы взять квартиру побольше за те же деньги, просто подальше от моря или без бассейна. Вот таким людям и адресована наша статья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Валентин, это здорово, что у Вас есть такое четкое представление о том, что Вам нужно. С такими клиентами проще работать :) Однако большинство обращающихся клиентов хотят виллу с видом на море, но платить готовы 30 000 - 50000 евро :) Есть еще такие клиенты, которые для семьи из 6 человек покупает квартиру с одной спальней. Хотя могли бы взять квартиру побольше за те же деньги, просто подальше от моря или без бассейна. Вот таким людям и адресована наша статья.

С видом на море за такую цену вряд ли смогут купить, даже в России таких цен уже лет 10 наверное нет. Поэтому каждый должен оценивать то, что хочет, а не из потолка брать цены. Нормальное жилье там, можно купить за 120 000 евро. Сами понимаете, чем дороже, тем лучше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для начала определитесь, для чего Вам нужна недвижимость?

Золотые слова. Многие сейчас пытаются купить квартиру за границей, не понимая зачем. а просто поддавшись веянию времени. Надо понимать, что Турция все-таки страна, где преобладает мусульманское население со всеми вытекающими из этого последствиями. Сезон там не так уж и велик, составляет менее полгода, а значит рассматривать недвижимость можно скорее как дачу за весьма не малые деньги.

И только если вы уверены в том, что это вам нужно и можете ответить на вопрос "зачем", можно начинать собирать информацию о недвижимости.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы тут уже где то обсуждали опасность покупки недвижимости за рубежом. При желании могу найти ссылку и скинуть. Надо было покупать квартиру в сочи до того как ее объявили олимпийской столицей)))))) Цена там прыгнула в несколько раз))) А за границей, если там не жить, смысла покупать ее нет. Ради 1 месяца проживания у моря......

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для начала определитесь, для чего Вам нужна недвижимость?

Золотые слова. Многие сейчас пытаются купить квартиру за границей, не понимая зачем. а просто поддавшись веянию времени. Надо понимать, что Турция все-таки страна, где преобладает мусульманское население со всеми вытекающими из этого последствиями. Сезон там не так уж и велик, составляет менее полгода, а значит рассматривать недвижимость можно скорее как дачу за весьма не малые деньги.

И только если вы уверены в том, что это вам нужно и можете ответить на вопрос "зачем", можно начинать собирать информацию о недвижимости.

Feya, последствия от того, что большая часть населения мусульмане следующие: на улицах никто не распивает спиртные напитки, не матрится и нет пьяных бомжей, все приветливо и искренне улыбаются, уступают женщинам и пожилым людям место в транспорте и угощаяют ваших детей конфетами. Нас никто религию сменить не просит, во многих городах действуют церкви как католическе так и православные. Также не будем забывать, что на територии Турции расположено множество христианских святынь: Церковь Николая Чудотворца в Демре, дом Божей Матери в Эфесе и др.

Сезон на Средиземноморском побережье длится с апреля по октябрь - это 6 месяцев, кроме того зима здесь тоже мягкая +18+22. Многие приезжают сюда и зимой спасаться от холодов и слякоти. Дача в Подмосковье или Ленинградской области обойдется гораздо дороже, а толку нет, какая погода в Москве, такая +- и в Подмосковье, а вот выбрасться в Анталию на праздники - это совсем другое дело. Цены, кстати, от 800 за 1 м2. 2 месяца в полгода можно находиться в Турции без визы. Если сами работаете, можно отправлять бабушку с детьми на все летние каникулы на берег Средиземного моря.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы тут уже где то обсуждали опасность покупки недвижимости за рубежом. При желании могу найти ссылку и скинуть. Надо было покупать квартиру в сочи до того как ее объявили олимпийской столицей)))))) Цена там прыгнула в несколько раз))) А за границей, если там не жить, смысла покупать ее нет. Ради 1 месяца проживания у моря......

Знал бы где упасть, соломки подстелил бы :))

Ну поскольку, сейчас цены в Сочи стали заоблачными и дальше будут только падать, ведь Олимпиада прошла, тем, кто любит отдыхать в тепле и хотел бы иметь там свое гнездо, стоит задуматься о всеросийской здравнице - Анталии. Все же Средиземное море с Черным даже сравнивать нельзя.

1 месяц - отпуск + майские праздники + новогодние праздники, можно и на 8 марта+ за свой счет - вот вам вполне и 2 -3 месяца в год в теплом климате, чистой экологии и просто в красивом месте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я Бы с Вами поспорил! Сочи, благодаря Олимпиаде, стал самым премиальным курортом России. К тому же теперь он круглогодичный) Плюс расширили всю инфраструктуру, сделали дороги, облагородили сам город. И как я понял из речей нашего президента, он собирается сделать Сочи курортом мирового класса! Так что вложения были бы оправданы..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

×