Перейти к содержимому
Зиля

Статистика ипотечной задолженности по субъектам РФ

Рекомендуемые сообщения

Самый высокий процент задолженности по ипотечным кредитам в 2013 году - почти половина общего объема просрочек по РФ - приходится на Москву и Московскую область. В прошлом году банками было выдано кредитов на покупку жилья на сумму 1,3 триллиона рублей. Объем просроченной задолженности по ипотеке в 2013 году составил 40,5 миллиарда рублей. Эта сумма меньше прошлогоднего показателя на 8%. Москва и МО также являются лидерами и по объёму выдачи ипотеки среди субъектов РФ.

Москва: выдано 10,8% от общего объёма ипотеки, просрочек - 30% от общего объёма просрочек по РФ;

МО: выдано 7,09% от общего объёма ипотеки, 16,7% - просрочки.

Также лидерами по объёмы выдачи ипотеки в 2013 году являются: Тюменская область - 6% от общего объёма; Петербург - 4,58 %; Свердловская область - 3,28%. По задолженностям: Петербург - 4,75% от общего объёма задолженностей; Краснодарский край - 3%; Пермский край - 2,75%.

Таким образом, специалисты наблюдают тенденцию по снижению просрочек с каждым годом. В 2014 году, по прогнозам аналитиков, просроченная задолженность в России продолжит снижаться и составит не более 36,6 миллиарда рублей, что на 10% меньше показателя 2013 года. Одновременно эксперты ожидают и замедления темпов роста рынка ипотеки - по предварительным прогнозам, объем выдачи ипотеки по итогам 2014 года вырастет на 16% и не превысит 1,5 триллиона рублей.

Означает ли снижение объёма просрочек относительно предыдущих периодов об экономической стабильности или граждане РФ стали более ответственно относиться к выплатам и к вопросу покупки жилья в кредит?

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я могу еще подтвердить, что строительство различных жилых комплексов выросло в разы. Поэтому наверное через несколько лет, кредитов выдадут еще больше. Может быть я ошибаюсь, но время покажет. Во всяком случае, сейчас перестали бояться брать ипотеку и очень часто это вижу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моя сноха работает в одном небезызвестном банке и недавно показала мне список должников только по нашему городу. Я обалдела - это нескончаемый список, несколько тысяч заемщиков.Кредитная история сегодня - это практически лицо человека, беречь ее нужно как свою репутацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Означает ли снижение объёма просрочек относительно предыдущих периодов об экономической стабильности или граждане РФ стали более ответственно относиться к выплатам и к вопросу покупки жилья в кредит?

Не знаю, правда или нет, недавно читала, что объем просрочек в 2013 году значительно снизился в основном из-за того, что банки усиленно работали над реструктуризацией кредитов и урегулированием текущих задолженностей. Также имела место быть продажа просроченных кредитов.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моя сноха работает в одном небезызвестном банке и недавно показала мне список должников только по нашему городу. Я обалдела - это нескончаемый список, несколько тысяч заемщиков.Кредитная история сегодня - это практически лицо человека, беречь ее нужно как свою репутацию.

А это и есть репутация и по-любому уже подмоченная. Мало того, что человек в большие долги себя вгоняет, он еще и кредит в этом банке в дальнейшем взять не сможет. Понятно, что на несколько десятков лет вперед свою платежеспособность просчитать сложно, некоторые заемщики усугубляют свое положение тем, что не обращаются в банки за отсрочкой платежей в случае форсмажора.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мало того, что человек в большие долги себя вгоняет, он еще и кредит в этом банке в дальнейшем взять не сможет.

И не только в этом банке, насколько я знаю, многие банки передают друг другу информацию о самых злостных неплательщиках с большими задолженностями и в последствии должники не могут взять кредит во многих других банках на протяжении нескольких лет так точно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за информацию, не слышала о БКИ. Буду знать :) я так понимаю, это что-то вроде общей базы данных, в которую все банки добавляют понемногу информации о неплательщиках?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за информацию, не слышала о БКИ. Буду знать :) я так понимаю, это что-то вроде общей базы данных, в которую все банки добавляют понемногу информации о неплательщиках?

ну что то типа того)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И не только в этом банке, насколько я знаю, многие банки передают друг другу информацию о самых злостных неплательщиках с большими задолженностями и в последствии должники не могут взять кредит во многих других банках на протяжении нескольких лет так точно.

Все сведения хранятся в БКИ (банк кредитных историй). Когда в банк приходит клиент и заполняет заявку на кредит, служба безопасности банка отправляет запрос в БКИ и получает развёрнутый ответ - сколько и какие просрочки. Забегая немного вперед, хочу сказать, что на нашем форуме скоро можно будет подать заявку на кредит, а также просмотреть свои данные в БКИ.

А что, информация о кредитной истории человека доступна для всех?
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Похожие публикации

    • Автор: Ksenia
      Подскажите пожалуйста как можно переоформить квартиру,  оформленную на супруга по договору дарения от его отца, чтобы и у супруга и у супруги были равные права и доли по этой квартире. 
    • Автор: stanislav53
      Проблема вот в чём, взяли ипотеку в Сбербанке на 20 лет. До подписания договора интересовались у кредитного менеджера - можно ли погасить часть срока (именно срока выплат) материнским капиталлом. Нам сказали, что можно. В итоге материнский капиталл пришел, поехали в банк, там сказали, что мат. капиталл - государственные средства, поэтому нельзя. Так какая разница чьи это средства, они всё-равно наши, и почему нельзя?От ответа уклоняются. У меня соседи брали ипотеку так же на 20 лет, только в другом банке, по прибытии мат. капиталла они написали заявление на уменьшение срока (не ежемесячной суммы выплаты), и им осталось платить не 20 лет, а 13. Почему в Сбербанке нельзя сделать также?Где и кому можно написать заявление для такой возможности?Помогите советом..
       





    • Автор: vladsd
      КОНТЕНТ ДРУГ ИЛИ ВРАГ, КТО ИЗ РИЭЛТОРОВ УЙДЕТ ПРОЧЬ⁉

      ⏬ОТВЕТ НА ЭТОТ ВОПРОС В ВИДЕО НИЖЕ⏬
       
       
    • Автор: vladsd
      КАК ПРАВИЛЬНО 
      ПРОВЕСТИ ПОКАЗ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ‼
      Мнения по поводу правильного показа недвижимости у большинства риэлторов расходятся. Кто-то говорит, что нужно «впаривать» и тараторить без умолку, кто-то считает, что нужно молчать и ждать судьбоносного решения клиента, а кто-то говорит, что нужно задавать вопросы и тем самым подводить клиента к решению о покупке/аренде недвижимости.
      Мой опыт показывает, что во время показа нужно задавать уточняющие вопросы, НО при этом нужно вести себя как приведение и не мешать клиенту определятся с выбором.
      Клиент не должен чувствовать, что мы ему что-то продаем/сдаем. Решение покупать/арендовать или отказаться – это только решение клиента! Наша задача: помочь клиенту определится с объектом недвижимости, задавая ему правильные вопросы и делясь с ним своим экспертным мнением.
      Ниже представлено несколько вопросов, которые Вы можете использовать во время показа объектов недвижимости. Хочу отметить, что все эти вопросы применяются на практике и приносят результаты, однако при этом я не предлагаю Вам использовать все вопросы сразу на одной встрече.
      Более того, если эти вопросы противоречат Вашим убеждениям или Вам кажется странно и смешно, задавать такие вопросы клиентам, то можете их не применять.
      Предлагаю использовать следующие вопросы во время показов объектов, конечно если таковых еще нет в Вашем арсенале.
      Вопросы покупателю/арендатору во время показа жилой недвижимости:
      1. Вам удобно будет парковаться в этом дворе? 
      2. Вам удобно будет в этом лифте поднимать на Ваш этаж коляску? 
      3. Ваша мебель вместится в эту комнату? 
      4. В этой комнате будет удобно играть Вашим детям? 
      5. В этой гостиной Вашей семье будет удобно? 
      6. Вам нравится вид из окон? 
      7. Вам нравится объемы кухни? 
      8. Расстояние от квартиры до метро Вас устраивает? 
      9. Ну как Вам нравится квартира/комната/гостинка?
      Вопросы покупателю/арендатору во время показа коммерческой недвижимости:
      1. Парковки будет достаточно для Ваших клиентов или сотрудников? 
      2. Высота потолков Вас устраивает? 
      3. Расстояние до остановки и метро Вас устраивает? 
      4. Расположение помещения внутри спального района Вас устраивает? 
      5. Вам подходят фасадные окна? 
      6. Вас устраивает свободная планировка? 
      7. Вам достаточно выделенной электрической мощности 10 кВт? 
      8. Подъездные пути к помещению Вас устраивают? 
      9. Вашим клиентам Вас легко будет здесь найти? 
      10. Ну как Вам нравится магазин/офис/склад/помещение?
      Вывод: УСПЕШНЫЙ РИЭЛТОР – это тот риэлтор, который умеет задавать правильные вопросы, которые помогают клиенту своевременно увидеть все преимущества и недостатки объекта недвижимости, за счет чего формирует к себе доверие клиента и ускорять процесс покупки/продажи.
×