Перейти к содержимому
Aurora

Недвижимость и вид на жительство в Европе, в Португалии

Рекомендуемые сообщения

Открыв новую тему, я бы хотела более подробно развернуть тему - инвестиции и вид на жительство в Европе, в частности в Португалии.

Многие не знают, что Португалия, больше года назад облегчила получение вида на жительство для людей, могущих себе это позволить. Как говорят представители службы эмиграции - еще недавно было очень сложно - у людей и дом есть, и машина есть, и возможность денежная есть - проводить в Португалии больше отведенных визой 90 дней - а продлить визу мы можем лишь 1 раз. И так было неудобно! И правительство Португалии раз и ( вот не знаю - навсегда или нет) - решило этот вопрос. Больше года назад появился закон и золотой резиденции, вернее закон и GOLDEN VISA.

Вид на жительство в Европе - тема не новая, тема затратная в последнее время. Многие мои клиенты пытаются получить ВНЖ в Европе. Многие получили. Некоторым возможно отказали. Кто то в процессе. Кто то заходит через Доминикану - через гражданство этой чудной страны. Кто то через Венгрию. Кто то через Румынию отыскивает молдавские корни и т д. Но все сводится к тому - что все не так просто.

Рассказываю про Португалию.

Получить золотую визу есть 3 способа - все прописаны в законе. Закон на португальском языке - поэтому пропишу все как есть на русском.

1. Покупка недвижимости на сумму от 500 000 евро ( не важно - 1 объект, или 5 квартир, или земля + офис)

2. Депозит 1 000 000 евро в банке Португалии ( в одном или в разных)

3. Открытие собственной компании и создание 10 рабочих мест. Изначально было - создание 30 рабочих мест. Для тех кто не знает - законы в Португалии меняются быстро - и как то по существу. Видят - нет желающих открывать гигантские компании с 30 иностранцами - наемными работниками - сократили до 10. Не стоит верить обещаниям тех ( очень распространено на русском рынке, кстати - мол купите квартиру + откройте свой бизнес - и будет вам щастье в виде резиденции. Знаю лично тех, кто открыл и закрыл уже свою компанию , знаю и тех, кто открыл и работает - но резиденцию не получить на сегодняшний день по этой статье - без создания 10 рабочих мест)

Итак, господа, если у вас есть лишние 500 000 евро , или если вы планово хотите приобрести приличный дом на берегу океана - то для вас в данный момент созданы все условия для вашего комфортного легального проживания.

Не буду углубляться в тему, что сейчас каждый начинающий риэлтор ( вчера крутил гайки ( или мыл полы) - а сегодня уже месяц как специалист недвижимости - потому что разговаривает на русском языке ! ( мда, учили раньше в Ураине русский язык...)- мечтает найти и продать такой объект! Есть и более опытные риэлторы, которые помогут приобрести недвижимость за ваши немаленькие деньги в неликвидном, например, месте. Вот тут - при выборе - что купить - нужно быть аккуратным. И все таки понимать - что пик цен и ликвидности приходится все таки на Виламору, Вале до Лобо, Квинту до Лагу и уж в конце списка - на Албуфейру. Все что не вошло в список - думайте сами почему.

Итак, что бы получить ВНЖ в Португалии, нужно 2 вещи - купить что нибудь на сумму от 500 000 евро ( желательно нужное и ликвидное) и иметь чистое прошлое в плане судимостей. Дальше все просто - от 2-3 недель до 60 дней максимально. Подаются документы на ВНЖ - в ПОртугалии. Подавать документы можно через адвоката по доверенности. Я так же помогаю собирать и подаю документы по доверенности моим клиентам. На момент подачи быть в стране не нужно. После подтверждения резиденции - нужно прилететь в страну для снятия отпечатков пальцев и фотографирования.

И важные моменты. Первая резиденция выдается на 1 год и стоимость оформления ( госпошлина) - 5 000 евро на каждого члена семьи. Вторая резиденция выдается на 2 года - стоимость 5 000 евро за 2 года. Третья резиденция - так же на 2 года и 5 000 евро на каждого. Затем выдается уже по обычной цене на год ( что то типа 100 евро) и после 5 лет - можно подавать на гражданство. Россия позволяет иметь двойное гражданство.

И при первой подаче документов - подписывается бумага - что вы не продадите вашу собственность или не заберете ваш миллион или не закроете вашу компанию с 10 наемными работниками в течении 5 лет.

Введи Португалия этот закон чуть раньше - я знаю, что многие бы мои клиенты пошли по этому пути - приобрели бы домик на берегу океана в Алгарве и жили бы счастливо, или сдавали бы его - но - избежали бы многих проблем с получением резиденции в разных странах...А то чего только не приходилось делать - и фирму в Чехии открывать, и в Венгрию летать - что бы штампик ставили, и паспорт менять,т к Испания отказывала в визе - хотя там дорогая недвижимость уже лет 20...Мне ведь все рассказывают - ужас. А теперь вот все ясно и понятно.

Да, и очень важный момент. Минимальный срок нахождения в стране - в первый год - 7 дней, остальное время - 2 недели. Я считаю - это очень важно. Заплатил - и никто тебя не принуждает находиться какое то количество дней - отсиживать свою резиденцию. Никто не приходит с проверками ( как в Испании - мне рассказывали..). В общем - заплатил - и спишь спокойно.

Одним словом - закон есть - закон работает - отменить его могут так же быстро - как и придумали - поэтому у кого есть желание и возможности - могут пользоваться. У кого желание есть, но нет возможностей - просто идут другим путем :)

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня сейчас друг живет в Португалии и говорит, что если это не столица, а какой нибудь пригород, там квартиры очень дешевые. Он купил две квартиры и сдает их в аренду, а сам летом приезжает туда на отдых. Мне кажется, это одно из лучших решений в наше время, для зарабатывания денег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

несколько раз попадалась инфа, что при покупке недвижимости есть ограничение на срок пребывания.

так как не уверен в достоверности, не буду это описывать, а просто вопрос:

сколько можно находиться в стране, с золотой визой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня сейчас друг живет в Португалии и говорит, что если это не столица, а какой нибудь пригород, там квартиры очень дешевые. Он купил две квартиры и сдает их в аренду, а сам летом приезжает туда на отдых. Мне кажется, это одно из лучших решений в наше время, для зарабатывания денег.

Про сдачу в аренду - тут вы правы - все хорошо сдается и в долгосрочную и в краткосрочную аренду,особенно в курортных городах. Единственное что бы я сказала про рынок аренды - за последний год он очень сильно поменялся. Цены значительно снизились, клиенты стали более разборчивыми, старое сдается плохо и за копейки, все хотят дешево и новое :)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

несколько раз попадалась инфа, что при покупке недвижимости есть ограничение на срок пребывания.

так как не уверен в достоверности, не буду это описывать, а просто вопрос:

сколько можно находиться в стране, с золотой визой?

Интернет полон различных домыслов и догадок по поводу золотой резиденции. Условия получения золотой резиденции обрастают невероятными слухами. Но есть ведь компетентные люди, которые все про это знают, например в нашем офисе в Албуфейре - мы вам все подробно расскажем, а наш адвокат поможет вам с бумагами.

Золотая виза - вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро - подразумевает получение вида на жительство - т е на право нахождения в стране 365 дней в году. Особое условие - человек обязан находится в ПОртугалии 7 дней в течении 1 года, и 14 дней - в последующие года. Все остальное время обладатель данного типа резиденции свободен в своих действиях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

несколько раз попадалась инфа, что при покупке недвижимости есть ограничение на срок пребывания.

так как не уверен в достоверности, не буду это описывать, а просто вопрос:

сколько можно находиться в стране, с золотой визой?

Интернет полон различных домыслов и догадок по поводу золотой резиденции. Условия получения золотой резиденции обрастают невероятными слухами. Но есть ведь компетентные люди, которые все про это знают, например в нашем офисе в Албуфейре - мы вам все подробно расскажем, а наш адвокат поможет вам с бумагами.

Золотая виза - вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро - подразумевает получение вида на жительство - т е на право нахождения в стране 365 дней в году. Особое условие - человек обязан находится в ПОртугалии 7 дней в течении 1 года, и 14 дней - в последующие года. Все остальное время обладатель данного типа резиденции свободен в своих действиях.

так вот именно по этому и не стал приводить примеры,

что бы потом не было недоразумений

спасибо за ответ )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

несколько раз попадалась инфа, что при покупке недвижимости есть ограничение на срок пребывания.

так как не уверен в достоверности, не буду это описывать, а просто вопрос:

сколько можно находиться в стране, с золотой визой?

Интернет полон различных домыслов и догадок по поводу золотой резиденции. Условия получения золотой резиденции обрастают невероятными слухами. Но есть ведь компетентные люди, которые все про это знают, например в нашем офисе в Албуфейре - мы вам все подробно расскажем, а наш адвокат поможет вам с бумагами.

Золотая виза - вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро - подразумевает получение вида на жительство - т е на право нахождения в стране 365 дней в году. Особое условие - человек обязан находится в ПОртугалии 7 дней в течении 1 года, и 14 дней - в последующие года. Все остальное время обладатель данного типа резиденции свободен в своих действиях.

так вот именно по этому и не стал приводить примеры,

что бы потом не было недоразумений

спасибо за ответ )))

незашта! велком !!!! :)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильно ли я понимаю, что пи наличии недвижимости в той или иной стране я могу рассчитывать на получение вида на жительство? Мы сейчас подыскиваем вариант покупки квартиры в Болгарии и теперь я очень заинтересовался этим вопросом. Хотелось бы без всяких проблем ездить на отдых в эту замечательную страну.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильно ли я понимаю, что пи наличии недвижимости в той или иной стране я могу рассчитывать на получение вида на жительство? Мы сейчас подыскиваем вариант покупки квартиры в Болгарии и теперь я очень заинтересовался этим вопросом. Хотелось бы без всяких проблем ездить на отдых в эту замечательную страну.

про ту или иную страну не знаю

В Португалии наличие недвижимости не дает вам права на получение вида на жительство. Только недвижимость на сумму от 500 000 евро дает вам право проживать в стране или в странах шенгена 365 дней в году

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×