Перейти к содержанию
Авторизация  
Gulya

Сдам 3-комнатную кв. м. Кропоткинская

Рекомендуемые сообщения

Предлагается 3-х комнатная квартира в элитном дореволюционном особняке в историческом центре Москвы в 7 мин. пешком от м. Парк культуры, Кропоткинская. Квартира студийного типа, после качественного евроремонта с использованием дорогостоящих материалов и комплектующих. Планировка: 2 спальни (в каждой комнате совмещенный с/у), кухня-гостиная, огромная гардеробная, постирочная комната, 4 сан. узла. Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Мебель по желанию клиента. Во всех комнатах установлены кондиционеры, полы: ковролин (спальни), паркетная доска, плитка с подогревом. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты. Возможен торг. Тел.: 8-985-314-3150

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От dandy
      Пока искал подходящее предложение по аренде офиса, чуть с ума не сошел, открывая миллионы вкладок. Что бы это прекратить сделали небольшой сервис, позволяющий открыть все картинки с предложений на одной странице и крутить, как Pinterest. Хочу поделиться, может кому-нибудь тоже поможет. Не сочтите за рекламу. Заранее извиняюсь.
      удалено
    • От юлианна12
      Стоит ли арендовать квартиру по объявлению в незнакомом городе? Насколько высока вероятность нажить проблемы? Как распознать мошенника? Или без агента в это дело в мегаполисе лезть вообще  не стоит?
    • От Aleksey Sosnyakov
      Добрый день!
      В своем блоге я подробно описал как мне удалось сдать квартиру в 3,5 раза дороже рынка.
      Надеюсь вам понравится моя история: удалено
      Спасибо за внимание.
    • От Cedent
      Съемщики квартир уже могут вить веревки из хозяев - тем же рекомендуется "не дышать лишний раз"
      На рынке аренды началась настоящая охота за клиентом с деньгами. Чем сильнее дешевеют квартиры, тем сговорчивее становятся их владельцы. Теперь арендатор может приехать на просмотр с выводком орущих детей и кошек, и ему будут улыбаться и предлагать скидку, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".
      В январе москвич Михаил, живший с семьей в съемной "двушке" в районе станции метро "Домодедовская", решил перебраться в квартиру попросторнее. Открыв один из онлайн-сервисов поиска недвижимости, он обнаружил, что неподалеку предлагается прекрасная "трешка". И после недолгого торга переехал в нее. Причем, стоимость аренды оказалась ровно такой же, как прежде, - 55 тысяч рублей.
      Эта история иллюстрирует общую ситуацию на рынке аренды - настало время арендатора: имеющих возможность снимать все меньше, а желающих сдать - все больше. К тому же на рынок выводятся инвестиционные квартиры, купленные в конце прошлого года с целью сохранить обесценивающиеся сбережения.
      В результате арендодатели становятся все сговорчивее. Например, две подружки-студентки с двумя кошками в прошлом году никак не могли снять вскладчину "двушку", поскольку их общий бюджет на это мероприятие был ограничен суммой в 30 тысяч рублей. Но уже после Нового года ситуация изменилась - у девушек даже появилась возможность выбора между квартирами в Новогиреево и у станции метро "Водный стадион" в рамках бюджета.
      Сегодня можно не только улучшить жилищные условия или получить бонус в виде разрешения на проживание с домашними питомцами, но и просто сэкономить. Так, семья из Санкт-Петербурга переехала из "двушки" на проспекте Славы в аналогичную квартиру на улице Бухарестская (расстояние около 500 метров) - экономия составила шесть тысяч рублей, или 20%.
      По данным "Миэль-Аренда", за январь трехкомнатные квартиры в Москве, подешевели сильнее всего - в среднем на 6,25% до 49,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные - на 1,37% до 42,6 тысячи рублей, однокомнатные квартиры остались примерно на том же уровне - 34,3 тысячи рублей (плюс 0,07%). Правда, по словам риелторов, чтобы получить дисконт, надо торговаться - в объявлениях о сдаче цена может стоять и прошлогодняя. В результате переговоров многие арендодатели дают скидку до 10% в эконом-классе, до 15% в среднеценовом сегменте и до 20-25% в сегменте премиум (в отдельных случаях - до 40%).
      Владельцы, которые не идут на скидки, дружно остаются в пролете
      Неудивительно, что сейчас многие владельцы квартир легко соглашаются снизить цену проверенным жильцам. "Можно аргументировать просьбу о дисконте тем, что есть вариант дешевле, или тем, что снижаются доходы, - говорит гендиректор агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева. - Впрочем, многие хозяева не совсем понимают ситуацию и, наоборот, норовят цену поднять. Недавно был пример, когда ко мне обратилась постоянная клиентка. Она сдавала квартиру в Люблино за 40 тысяч рублей в течение двух лет. Жилец, молодая девушка, платил исправно. Клиентка, руководствуясь тем, что доллар вырос, хотела поднять цену до 45 тысяч. Я порекомендовала не только не поднимать, но и не дышать на эту девушку лишний раз, чтобы не съехала. И даже если она попросит снизить цену на две-три тысячи, надо соглашаться. Иначе потом за 40 тысяч эту квартиру сдать будет сложно".
      Похожий пример. Владельцы "двушки" на Таганке, переделанной в студию, с прекрасным ремонтом и даже камином, раньше сдавали ее за 60 тысяч рублей. Однако по причине кризиса квартиросъемщики решили переехать в более скромное жилье. Владельцы, видя ситуацию на рынке, снизили цену до 50 тысяч, но до сих пор не могут квартиру сдать. У менее гибких арендодателей сейчас вообще почти нет шансов. "За "однушку" в Новогиреево хозяин хочет 40 тысяч рублей плюс коммунальные платежи, - рассказывает эксперт Единой городской службы недвижимости (ЕГСН) Алексей. - Он живет за рубежом, и снижение рублевой цены, естественно, отразится на его долларовом доходе. Сдать эту квартиру можно только благодаря понижению ставки до 35-38 тысяч рублей и включению в эту сумму "коммуналки". Однако владелец пока наотрез отказывается от такого варианта, и его квартира, как и многие аналогичные, простаивает".
      На Рублевке делают скидки в 300 тысяч в месяц
      В секторе элитного жилья ситуация еще более сложная. "К нам пару месяцев назад пришла квартира на Рублевском шоссе за 600 тысяч рублей, - рассказывает руководитель департамента аренды компании "Азбука жилья" Роман Бабичев. - Сейчас мы скинули цену до 300 тысяч. Хозяин квартиры понимает, что нет спроса, поэтому идет на такое снижение. Но арендатора до сих пор нет".
      Ждать повышения цен в обозримом будущем, по мнению Бабичева, не приходится. "Впереди лето - как минимум, разъедутся студенты, количество предложений на рынке вырастет еще ощутимей, и ценам придется еще снизиться", - говорит он. "Долгосрочный прогноз давать бессмысленно - рынок чутко реагирует на внешние факторы, которые сейчас очень изменчивы, - считает сооснователь сервиса поиска недвижимости Choister Ольга Бруковская.- Мы можем быть уверены лишь в повторении основных тенденций 2008 года: снижение спроса, рост конкуренции среди арендодателей, возврат молодых семей в квартиры родителей".
      _
         удалено
    • От АгенТТ
      Есть такая квартира, сдает собственник
         удалено
      Захожу в циан:
         удалено
      25 (двадцать пять!) объявлений на эту квартиру, не могу успокоиться, -двадцать пять!. цена у агентов ниже на 7-10%. Квартира есть, но никто не снял - это раз. Собственник Мутный -это два. Агенты себя перестали уважать совсем?- по крайней мере последние 20 точно
×