Перейти к содержанию
ALAYDIN

Документы на недвижимость в Турции теперь оформляют всего за 3 дня!

Рекомендуемые сообщения

Теперь недвижимость в Турции купить проще, чем в России. И дело не только в цене. В России процедура оформления недвижимости в собственность для граждан России займет до нескольких месяцев. В Турции иностранец может получить документы на собственность (здесь этот документ назувается ТАПУ) всего за 3 дня!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Теперь недвижимость в Турции купить проще, чем в России. И дело не только в цене. В России процедура оформления недвижимости в собственность для граждан России займет до нескольких месяцев. В Турции иностранец может получить документы на собственность (здесь этот документ назувается ТАПУ) всего за 3 дня!

Срок гос. регистрации перехода права до 12 дней

Ипотечная сделка купли - 5 дней

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Турции всеравно быстрее :))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а мне вот интересно, с юридической точки зрения. Вот прикупил ты в Турции себе квартирку, сделал ремонт, ездишь туда на отдых. А потом "БАЦ" и Россия с Турцией ржет дипломатические отношения. И что же мне тогда делать? В Турцию въезд запрещен, квартиру не продать, как быть то?))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Недвижимость - это всегда инвестиции. Вы всегда сможете ее просто продать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Недвижимость - это всегда инвестиции. Вы всегда сможете ее просто продать.

Анастасия, как технически? Прислать доверенность на продажу в турецкое агентство и попросить перечислить после продажи деньги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Недвижимость - это всегда инвестиции. Вы всегда сможете ее просто продать.

Анастасия, как технически? Прислать доверенность на продажу в турецкое агентство и попросить перечислить после продажи деньги?

Вот теперь стоит задуматься. А нужна ли эта недвижимость за рубежом с такой нестабильной ситуацией в мире((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а мне вот интересно, с юридической точки зрения. Вот прикупил ты в Турции себе квартирку, сделал ремонт, ездишь туда на отдых. А потом "БАЦ" и Россия с Турцией ржет дипломатические отношения. И что же мне тогда делать? В Турцию въезд запрещен, квартиру не продать, как быть то?))))

Вы точно не знаете о чем говорите. Турция быстро развивающейся страна и не станет разрывать дипломатические отношения с России вплоть до запрета на въезд. Никакая страна не станет вводить такие жесткие ограничения даже если главы государств ненавидят друг друга или у них не совподают взгляды на те или иные события, это лишь приведет к потери рынка сбыта, инвестиции и т. д.. Вспомните как заволновались турецкие власти когда отравились спиртными напитками наши туристы на яхте. Ведь российские туристы приносят весомый доход в турецкую казну. Вам могут запретить на въезд в страну если вы нарушили законы этой страны, тогда и квартиру вам не видать.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Недвижимость - это всегда инвестиции. Вы всегда сможете ее просто продать.

Анастасия, как технически? Прислать доверенность на продажу в турецкое агентство и попросить перечислить после продажи деньги?

Да, можно заключить договор с агентством недвижимости с указанием своего счета для оплаты и оформить доверенность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От ALAYDIN
      За последние три года граждане России вышли на лидирующие позиции среди иностранных покупателей Турецкой недвижимости. По некоторым данным, среди покупателей есть даже представители политических кругов РФ, в том числе и советник президента РФ Сергей Николаевич Самойлов.
      Средняя стоимость готовых жилых объектов по Турции составляет в среднем 2.5 тыс.евро, строящихся объектов 1000-1500 евро за кв.м.
      Если обратиться к статистике за последние три года , то около половины россиян покупают недвижимость в Турции в качестве летней резиденции или дачи на море, около четверти, как вложение средств, и одна пятая часть покупателей - это люди, переехавшие в солнечную Турцию на ПМЖ, либо купили более элитный вариант недвижимости, в замен уже имеющийся.
      Также статистика сообщает, что россияне и граждане других стран постсоветского из-за моря, теплого климата и ценовой доступности и предпочитают квартиры в Анталии. В регионе уже действуют несколько русских обществ, которые во многом упрощают жизнь русскоязычныхжителей Турции.
    • От ALAYDIN
      Для оформления турецкой недвижимости в собственность необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции Турции. Это совсем не сложная процедура. Получение турецкого ИНН занимает не более 5-10 минут. Из документов необходим толькозагран. паспорт или его копия.
      Сам документ не представляет какой-то важности и представляет сабой простую распечатку, хоть «для порядку» на нем и ставится печать и подпись начальника отдела. Далее Вам нужен будет только сам номер. Его можно просто записать на небольшой листок бумаги и носить в кошельке (когда Вы в Турции, конечно). По этому номеру Вы будете оплачивать налог на приобретение недвижимости, пошлины за ВНЖ, налог за автомобиль, также этот номер Вам необходим для открытия счета в банке.
      Ежегодный налог на пользование недвижимостью в Турции оплачивается в здании Администрации округа, в котором Вы приобрели недвижимость, или на их банковский счет. Этот налог составляет 0,3% от текущей кадастровой стоимости объекта. Его можно оплачивать в 2 приема: половину до 31 мая каждого года, и половину до 30 ноября каждого года.
      Налог на приобретение недвижимости в Турции с 2012 года составляет 4% от кадастровой стоимости объекта. Приобретая недвижимость от застройщика в Турции, уточните какую стоимость они укажут в кадастре. Дело в том, что некоторые компании показывают существенно заниженную стоимость (минимально возможную), а если объект еще не сдан госкомиссии, то могут показать стоимость только участка. При этом Вы, как покупатель, и застройщик, как продавец , заплатите минимальные налоги при оформлении объекта в собственность, а также Вы будете меньше платить налога на пользование недвижимостью.
      Однако нужно смотреть немного вперед. При дальнейшей продаже это недвижимости Вы столкнётесь с налогом на прибыль. Если Вы получили оплату за квартиру по банку или, если Ваш покупатель воспользовался ипотечным кредитом, то Вам ничего не останется, как заявить реальную или почти реальную стоимость квартиры. Тогда разница в стоимости при покупке и стоимости при продаже (прибыль ) будет огромной, а следовательно Вам придется заплатить кругленькую сумму налога, даже если в реальности Вы продали квартиру дешевле, чем купили.
      В жизни бывают разные ситуации, и даже если Вам сейчас кажется, что Вы «всю жизнь бы прожили в этой квартире» или вилле, в будущем Вам может понадобиться ее продать. Поэтому думайте на шаг вперед и покажите стоимость недвижимости близкую к реальной, заплатите немного больше налога на покупку «... и спите спокойно».
×